Plan d'étage maison individuelle construction en bois massif 140 m² en Basse-Saxe

Faut-il alors que chaque plan individuel ait été construit 50 fois à l’avance pour voir s’il fonctionne ?

Pour un architecte sans guillemets, le premier tir devrait déjà être une réussite, il y a enfin la phase de pré-esquisse (et des études). Peut-être montres-tu / nommes-tu aussi la maison modèle ;-)

Je n’arrive pas à imaginer précisément dans ma tête ce que tu veux tourner… Peux-tu essayer d’expliquer cela plus en détail ?

Dans le cadre du travail réalisable sans honoraires : voir croquis (l’ajustement à l’échelle n’a pas été vérifié en détail). Tu vois aussi en rouge dans la maison tournée la modification du tracé du mur entre la chambre d’enfant et la chambre de réserve, ainsi que le pignon capitaine. Donc aussi que tu es sur la mauvaise voie, je voudrais déplacer l’oriel.

Existe-t-il une règle empirique pour la taille des fenêtres selon la taille des pièces ou la largeur des murs ?

Comme norme minimale, probablement un huitième de la surface au sol de la pièce en surface de fenêtre.

D’un architecte sans guillemets, le premier coup devrait déjà être un succès, il y a enfin la phase de pré-projet (et des études). Peut-être montres-tu / nommes-tu aussi la maison témoin ;-)

Je ne souhaite en aucun cas discréditer la profession, la réponse était plutôt humoristique en réaction à ta phrase en passant - désolé si ça a été mal perçu. :)

« Maison témoin » est un peu exagéré, car il s’agit également d’un plan individuel. Certains éléments nous ont cependant beaucoup plu lors de la visite, que nous avons adaptés. Puis-je même mentionner ici le nom du fabricant ?

Dans le cadre des prestations pouvant être réalisées sans honoraire : voir croquis (ajustement à l’échelle non vérifié en détail). Tu vois aussi en rouge sur la maison tournée la modification du tracé du mur entre la chambre d’enfants et la chambre de réserve, ainsi que le pignon en forme de capitaine. Donc aussi que tu es sur une mauvaise voie, je voudrais déplacer l’oriel.

Oh, je ne m’attendais pas à cela. Il faut que je regarde cela plus en détail et que je demande si c’est même possible statiquement avec notre méthode de construction, et comment on peut intégrer la cheminée de manière appropriée. Merci pour cette suggestion intéressante :)

L’arc ... nous a semblé tout à fait approprié et charmant - je ne l’ai pas perçu consciemment comme étant démodé ou rétro des années 70. Cela vient peut-être du fait que je pénètre rarement dans des immeubles neufs et que je ne suis donc manifestement pas du tout à la pointe de la modernité. Nous habitons actuellement une maison à colombages vieille de 200 ans, ....

Qu’est-ce qui distingue une cuisine des années 1980 d’une cuisine des années 2020 ?...
Cependant, je n’ai jamais travaillé sur ce genre d’îlot de cuisine (est-ce que ça ne fait pas constamment tomber des trucs par tous les côtés ?) et cette solution avec un bar de type comptoir n’est vraiment pas pour moi.

L’idée de la fenêtre-banc est intéressante, mais j’ai dû chercher sur Google. Je n’en ai jamais vu nulle part. Est-ce que quelqu’un utilise ça vraiment au quotidien ?

Je viens de passer mentalement en revue les plans de nos familles et de nos amis. Personne n’a une sortie directe de la cuisine vers la terrasse principale
...

Quand on lit ça, on ne peut s’empêcher de sourire un peu. Ça sonne un peu comme la petite cabane en bois dans la forêt derrière les 7 montagnes chez les 7 nains, qui ne voient presque rien de la vie réelle. C’est acceptable, toutefois pour moi la construction moderne n’est pas une question de mode. Bien sûr les goûts varient, mais des fermes anciennes sombres avec de petites fenêtres et des plafonds bas ne sont tout simplement plus à la mode dans une construction neuve. Il en va de même pour les coins repas peu pratiques, les cuisines difficiles à aménager, les portes en arc ou l’absence de connexion des pièces principales à la terrasse. On peut construire ainsi, mais on renonce alors à des expériences et des évolutions cumulées depuis de nombreuses années dans la profession.
Je veux souligner que j’exagère volontairement - ce n’est pas grave ni décisif, mais c’est peut-être un peu dommage quelque part.

Dans la vie réelle, nous ne serons pas assis tous les jours à table avec la grande famille et 9 enfants. Cependant, sans ce coin repas en saillie, dans une maison de 140 m² il serait difficile d’inviter plus de 6-8 personnes à dîner - sinon on a les mêmes problèmes : l’oncle costaud est assis juste au passage étroit, quand quelqu’un veut passer tout le monde doit se pousser et à la fin quelqu’un trébuche et renverse les pommes de terre sur toute la table. En pratique, l’enfant ne pousse pas la chaise correctement et je me prends le petit orteil parce que tout est trop étroit.

Ici, je voudrais contredire. On peut très bien aménager un bon espace repas pour 8 personnes dans une maison de 140 m². C’est bien sûr toujours une question de priorités, mais aujourd’hui (!) ce n’est pas un problème. Personne ne se prend la chaise ou ne trébuche avec les pommes de terre.
Le banc en U accroché ne peut pas rivaliser avec un espace repas libre.
Mais je comprends que l’on ait la nostalgie du banc de repas des grands-parents...

Pour moi, ça a toujours été plutôt très confortable et très convivial, pas du tout agaçant.

J’espère seulement que vous ne reconstruisez pas vos souvenirs d’enfance et que vous ne serez pas déçus plus tard de voir à quel point c’était agaçant pour les adultes.

Mes exigences sont-elles trop basses pour une maison neuve, à tel point que je considère comme un succès et positif des améliorations élémentaires alors que, si on analyse froidement, c’est quand même nul et peu pratique ?

Je répondrais tout à fait froidement « oui, un peu ». Vous avez probablement laissé passer 50 à 100 ans d’évolution. Il ne faut pas non plus confondre convivialité avec praticité ou goût. Il existe des maisons de campagne toutes neuves qui font briller le cœur même de ma grand-mère avec leur aménagement, tout en étant absolument confortables, pratiques et surtout lumineuses. Je veux donc répéter les phrases de Yvonne, car je trouve qu’elles sont très importantes pour éviter que ce soit une grotte sombre :

La porte de la terrasse doit absolument être plus large, sinon on ne peut même pas sortir. Personnellement, je choisirais aussi des fenêtres plus grandes, donc plus profondes ou plus larges partout, pour que la lumière entre dans la maison. Tenez compte du fait que vous avez de l’épicéa à l’intérieur et pas des murs blancs comme la plupart des gens. Le bois ne réfléchira pas la lumière du jour et absorbera beaucoup la lumière.

Tu vois dans la maison pivotée

Est-ce que je ne comprends pas le sens de la rotation visuelle ? Ou as-tu oublié que la ligne de faîtage est imposée ?

Fenêtre notée. Ton objection est plausible… Quelle taille recommandes-tu ?

Ça peut être petit, la rambarde peut être plus haute, ça peut bien s’adapter à côté de la fenêtre des WC. Mais je mettrais le carport contre le mur de la maison… éventuellement décalé… alors la fenêtre peut aussi être seule là.

5 mètres de longueur droite sans obstacles, c’est vraiment cool.

Je préfère aussi les 5 mètres chez nous plutôt que 2 mètres côté cuisine. Mais je ne traverse pas la maison en diagonale, ni le séjour. Donc, je comprends pour 5 mètres, mais pas en traversant la maison ou en passant à côté du canapé. La zone détente doit rester libre d’actions, si c’est possible et approprié.

Mais en principe je n’ai pas besoin ni ne veux d’îlot,

Bien. Alors c’est clair ! Et un U est aussi une bonne chose. Ou un L.

Qu’est-ce qui caractérise une cuisine des années 1980 par rapport à une cuisine de 2020 ?

La cuisine des années 80 avait une porte, pour que la femme au foyer ne dérange pas son époux avec les tâches ménagères après le travail. Notons qu’une femme devait légalement obtenir l’autorisation de son mari pour travailler jusqu’en 1979.
Cependant, les cuisines modernes des années 60/70 sont encore aujourd’hui plus modernes que certaines cuisines actuelles. Il y a notamment le style maison de campagne, aussi en version moderne.
Mais tout cela importe peu : aujourd’hui, on a par exemple progressé en psychologie et en ergonomie, et on sait que la conception de l’espace ne passe pas seulement par du papier peint en soie et un tapis de bazar, la lumière du jour et les couleurs influencent le mental, et un agencement réfléchi des meubles et appareils peut faire économiser une visite chez l’orthopédiste.

rendre la cuisine elle-même un peu plus accueillante

Pas trop sombre, pas un mur de placards trop massif, un fond amical, un ordre dans l’agencement et en général. Alors elle serait accueillante.

Aurais-tu une suggestion pour mieux concevoir la cuisine ?

Il y a une cuisine et un forum… tous deux trouvables sur HTTP ;)

L’idée de la fenêtre-banc est intéressante, mais j’ai dû googler

C’est en quelque sorte ta fenêtre en saillie, mais avec la différence qu’il n’y a pas de table devant et qu’on l’utilise donc plutôt que de s’entasser. Pour un enfant, ça peut être un jeu, mais pour moi un banc encombré ne s’explique pas non plus.

Quelqu’un l’utilise vraiment au quotidien ?

Cela, par contre, m’intéresserait aussi. Je suis plutôt du genre canapé ;) probablement un peu démodé :D

Quand on est démodé, on ne choisit pas une maison en bois massif. On prend plutôt des briques rouges-marron.
Je vois plutôt que tu préfères un autre style. Moi je vois plutôt rustique. Ça ne doit pas forcément paraître poussiéreux, voir la maison de : c’est aussi une maison en bois sans hauteur de comble. Il suffit de regarder les pignons, ils sont plus modernes que beaucoup de maisons ici, où les constructeurs pensent avoir une « maison moderne » juste parce qu’elle est enduite en blanc ou sans pentes de toit. Ou regarde la cuisine chez : un meuble de travail semi-circulaire, mis vraiment en valeur par un plan de travail blanc. Là, certains peuvent prendre modèle, même si beaucoup diront que ce n’est pas moderne.
Holzhäuschen a d’ailleurs répondu aussi dans ce fil. Sur sa photo de profil, on voit le site web ou le nom Instagram. Jette un œil ;)

Je ne souhaite en aucun cas discréditer la profession, [...] "Maison témoin" est exagéré, car il s'agit aussi d'un plan individuel. Certains éléments nous ont toutefois beaucoup plu lors de la visite, que nous avons adaptés. Puis-je vraiment mentionner ici le nom du fabricant ?

Quelle profession as-tu donc discréditée ? J’espère que vous n’avez pas réduit les éléments repris par rapport à l’endroit où ils fonctionnent. Je trouve que nommer le fabricant est largement dû. Tu ne dis rien de méchant à son sujet, et il exerce publiquement une activité commerciale après tout.

Oh, je ne m’y attendais pas du tout. Je vais devoir regarder cela plus en détail et demander si c’est même possible statiquement avec notre méthode de construction et comment on peut intégrer la cheminée de manière judicieuse. Merci pour cette suggestion intéressante

Je ne comprends pas le sens de la rotation visuelle ? Ou as-tu oublié que le faîtage est imposé ?

Je n’ai rien "d’intéressant" suggéré, j’ai juste tourné la maison de 90°. Je n’ai rien changé sur le plan statique. En revanche, dans le croquis je me suis contenté d’intégrer l’éclaircissement du malentendu concernant la répartition asymétrique (non) du pignon à l’anglaise. Je n’ai pas ajusté l’orientation relative du faîtage du plan, comme je l’ai dit, l’effort fourni pour ma réponse devait rester dans le cadre non rémunéré. J’avais pourtant déjà proposé auparavant de tourner l’orientation relative du faîtage. Si l’orientation relative du faîtage ainsi que la maison entière sont tournées, l’orientation absolue du faîtage reste la même. J’ai pris en compte la cheminée dans ma proposition, mais je pars de toute façon d’un relancement du projet – de nombreuses suggestions ont déjà été faites. Je recommande de bannir loin un simple patch ou même un bricolage. Avec une attitude du type « dites-nous s’il vous plaît que tout peut rester tel quel avant la virgule », on aurait pu éviter de consulter le forum, ce qui serait un rêve. Je maintiens même en questionnant la finalité de la décision du fournisseur. avait déjà proposé de faire intervenir son entrepreneur (l’endroit de construction est sans doute trop loin pour l’ébéniste spécialisé dans les plantes).

Salut à tous ! :)

Merci encore à ce stade pour vos nombreuses réponses jusqu'à présent !
Nous avons désormais élaboré avec le fabricant un projet adapté. Des fenêtres plus grandes au rez-de-chaussée, le vestibule a également reçu une fenêtre. Une porte de la cuisine vers la buanderie a été prévue, l’aménagement de la cuisine a été ajusté. De plus, les prolongements des murs entre la cuisine et la salle à manger ont été raccourcis afin que la cuisine ne semble pas trop confinée. Les "arcades" ne sont pas encore définitivement décidées, elles restent pour l’instant telles quelles ;) Le carport sera encore inclus dans le dessin. S’il arrive, ce ne sera que beaucoup plus tard...

L’alcôve repas est aussi devenue un peu plus grande afin d’avoir plus de surface vitrée et éventuellement pouvoir utiliser l’espace de manière plus flexible... La maison a été élargie de 20 cm vers l’ouest et cet espace a été ajouté au salon ainsi qu’aux pièces situées au-dessus. Le mobilier du plan au rez-de-chaussée n’est certes pas à 100 % à l’échelle, mais nous avons tout de même mesuré à nouveau. Cela devrait convenir. En revanche, à l’étage nous n’avons encore rien de fixé, car nous cherchons toujours une solution pour rendre l’étage plus utilisable. Pour une meilleure illustration, j’ai quand même laissé les meubles...

Nous voilà maintenant au problème principal : la hauteur sous plafond de 4,00 m est irrévocable. L’homme a réalisé une mesure approximative de la hauteur – si j’ai bien compris l’administration du bâtiment, le point de référence est la surface naturelle du terrain au centre de ma parcelle jusqu’au milieu du bord supérieur de la chaussée finie. Est-ce courant ainsi ? Ce point serait alors à environ 10 cm au-dessus de la hauteur actuelle de la chaussée sur notre terrain (la route est déjà là, mais la "couche finale" manque encore). Cela signifie probablement malheureusement que le mur bas de la toiture ne peut pas être agrandi ici, car la construction de la toiture ne permet pas plus d’espace. Nous allons donc effectivement nous retrouver avec une pente de toit à 45° et 30 cm de pierre calcaire - mais il faut préciser que ces 30 cm correspondent à la poutre visible et que l’on disposerait ainsi entre les poutres de 90 mm d’une hauteur libre supplémentaire de 190 mm. Ces 30 cm ne font pas non plus référence au dessus de la dalle du rez-de-chaussée, mais au dessus du revêtement de sol posé.

Les réflexions sont donc maintenant de savoir comment rendre notre étage plus utilisable... Jusqu’à présent, les idées allaient dans le sens que les deux chambres d’enfants aient de grandes lucarnes avec idéalement chacune environ deux mètres de surface intérieure utilisable et que les murs sous le faîtage soient reculés de 50 cm vers le sud, afin de pouvoir placer un lit dans la chambre et que la douche (qui est actuellement en partie en dehors de la ligne des 2,00 m) et la baignoire de la salle de bain ne posent plus de problèmes. Cependant, les fenêtres du sol au plafond dans les chambres d’enfants deviendraient alors très étroites. Quatre lucarnes – une par chambre – ne sont en fait pas dans le budget (le plan d’urbanisme autorise 50 % des côtés de la gouttière) – peut-être que le fabricant pourrait néanmoins faire un geste... Nous avons aussi envisagé de revoir complètement la répartition des pièces à l’étage et de travailler plutôt avec un pignon capitan, en aménageant une pièce derrière et en réorganisant le reste – mais pour l’instant, nous n’avons pas encore trouvé d’idée brillante pour réussir cela. Il n’est pas fixé que les deux chambres d’enfants doivent faire 20 m² – actuellement, nous n’avons qu’un enfant et pour l’instant aucun autre n’est prévu. Nous sommes donc flexibles à ce sujet, mais il faudrait toutefois au moins 3 pièces séparées. Nous avons aussi parlé de dalles chauffantes pour gagner encore 20 cm, mais le fabricant a eu de mauvaises expériences car les interfaces ne fonctionnaient pas bien dans la construction en madriers, qui nécessite une planification très précise.

Quelqu’un aurait-il une idée ou une proposition pour aménager l’étage sans que nous nous sentions mal ? Sommes-nous maintenant mieux placés pour la luminosité qu’avec le plan précédent ? (Au moins au rez-de-chaussée – tout bloque encore à l’étage...)

Nous avons réservé un créneau pour le samedi dans deux semaines chez "Plan au format réel". Je ne sais pas encore s’il sera possible d’y tester différentes choses… Mais au moins pour se faire une idée, cela devrait être bien adapté. Quelqu’un en a-t-il déjà fait l’expérience ? Je trouve l’idée très intéressante...

Merci beaucoup :)