Plan d’étage, 2 étages complets, environ 130-140 m² sans sous-sol

Supposition : Avant-projet = avant-planification ?

Ah oui, tu devines bien, merci.

Il paraît qu’il y a ça aussi en DE, que certains GUs ne veulent pas commencer sans plans, donc qu’ils n’ont pas de leurs propres subordonnés sous leur joug...

Le problème ici (en HR), c’est que le TE (malheureusement sur un terrain lié à un GU) doit lutter contre un subordonné du GU qui est un vrai idiot, comme on dit : toutes les propositions du subordonné sont gentiment évaluées comme "hors sujet", il claque les portes sans les arrêter dans les coins, etc. Le TE dit alors au subordonné ce qu’il veut ; à ma connaissance même dans la langue maternelle commune (est-ce exact, ou est-ce ici un malentendu volontaire entre Croate et Serbe ?). Puis le subordonné dessine quelque chose de nouveau, parfois contre "tous" (les très rares) acquis précédents. Quand le TE propose alors une solution constructible prouvable (car tirée d’une maison catalogue d’Allemagne ou d’Autriche), le subordonné prétend qu’une mise en œuvre statiquement impossible serait en cause. J’ai déjà proposé au TE fin août de l’aider pour la réalisation graphique. S’ajoute à cela

L’avant-planification ne doit pas changer en Croatie sur des points importants,

ce qui signifie autant que l’on ne peut pas déposer des corrections pour la demande de permis de construire, mais que le premier essai doit être un coup au but. Avec ce subordonné (pour lequel les Souabes ont une désignation amusante), c’est à peu près désespéré. : est-ce que le GU n’a vraiment aucun bâtiment déjà construit dans ses rangs qui pourrait au moins être simplement copié tel quel comme solution fonctionnelle ?

Ne te complique pas la vie : il y a déjà eu une ou deux variantes. Ensuite, cela devait être une troisième chambre d’enfant, et tout a recommencé à zéro. Chaque constructeur de maisons a une maison qui prend en compte tes critères. Jette donc un coup d'œil chez Towns & Country, Viebrockhaus ou Heinz von Heiden, Team Massivhaus, Scanhaus Marlow Marlow ou Danwood. Chacun propose une maison entre 120 et 130 m² qui convient à votre terrain et est adaptée pour 4 personnes.

@prm2021[/USER] : est-ce que le maître d'œuvre dans la liste de ses maisons déjà construites n'en a pas du tout un qui pourrait être simplement copié tel quel comme solution fonctionnelle ?

Excusez-moi, qui est le maître d'œuvre ? o_O Tu veux dire l'architecte ?

Ne te complique pas la vie : il y a déjà eu une variante ou deux. Ça devait alors devenir une troisième chambre d’enfant, et tout a recommencé depuis le début. Chaque constructeur de maisons a une maison qui prend en compte tes critères. Jette simplement un coup d’œil chez Towns & Country, Viebrockhaus ou Heinz von Heiden, Team Massivhaus, Scanhaus Marlow Marlow ou Danwood. Chacun propose une maison entre 120 et 130 m² qui convient à votre terrain et est adaptée pour 4 personnes.

Merci pour les conseils. Très heureux, mais nous ne sommes pas en Allemagne... Savez-vous peut-être ce que sont exactement ces maisons et où les trouver sur Internet ? Il y a peu de ces maisons plus petites avec 2 étages complets. Ou bien regardons des exemples avec 1,5 étages et construisons simplement en étage complet...

Excusez-moi, qui est GU ?

GU = entrepreneur général = entrepreneur pour la maison complète.

Très content, mais nous ne sommes pas en Allemagne...

Très content = très gentil, ce Google Translator...

Savez-vous peut-être ce que sont exactement ces maisons et où les trouver sur Internet ?

Que ce soit pour Hebel ou une maison en kit Ytong, tu devrais pouvoir trouver des plans qui conviennent également pour des demandes de permis de construire avec d’autres matériaux.

Il y a peu de petites maisons avec 2 étages complets.
Ou regardons des exemples avec 1,5 étages et construisons simplement en étage complet...

Tu peux très bien faire cela, dans l’autre sens ce serait difficile. Si tu modifies un modèle de maison un étage et demi en modèle de maison à deux étages, tu auras évidemment plus de mètres carrés en haut que dans l’« original ». Avec un « Raumwunder 100 » de Town & Country, tu pourrais déjà atteindre environ 120 m².

Il y a peu de ces petites maisons avec 2 étages complets.

Les entreprises que j'ai nommées ont toutes ce que tu cherches ! J'ai écrit : elles ont toutes des villas urbaines, 2 étages, 120-130 m².

Très content, mais nous ne sommes pas en Allemagne...

Tu les trouveras sur Internet. Tu as Internet, alors entre les entreprises dans le moteur de recherche. Maintenant, cela peut le faire n'importe quel enfant, quelle que soit la langue parlée.
On peut partout enregistrer les plans et c'est tout bon.

Savez-vous peut-être ce que sont exactement ces maisons et où les trouver sur Internet ?