Plan d'étage, construction avec arbre, appartement indépendant et bâtiments anciens

Plus de "demain" pendant la journée, pour l’instant d’abord :

J’ai joint une photo prise depuis la rue,

... qui me donne l’impression que le "cave" est mal nommé. Quand je regarde les hauteurs depuis la rue, je qualifierais plutôt le "cave" de "sous-sol caché dans un remblai". Montre les plans d’état des lieux – j’ai au moins le soupçon initial qu’un bâtiment neuf n’est pas le bon concept ici.

Les dimensions exactes de la [Baufensters] ont-elles déjà été mentionnées quelque part ? Quelle est sa largeur ?

la zone de construction a une profondeur de 15 m, la distance à la limite est d'au moins 2,5 m (exactement c'est 0,4*(hauteur du mur + hauteur du toit/3), ce qui fait pour le projet actuel 2,58 m). Le terrain a une largeur de 16,6 m (au début je pensais 15,8 m mais selon le géomètre c’est plus proche de la haie).

Le dessus du sol existant est à 1,30 m au-dessus du trottoir, je ne sais pas si c’est déjà un sous-sol. Le sous-sol est, comme dit, un sous-sol partiel dans la moitié avant, qui est assez humide. Les murs sont tous un peu penchés et construits avec des pierres assemblées (beaucoup de pierre ponce calcaire, un peu de brique). À l’extérieur, des plaquettes ( , pas de grès) et pas d’isolation non plus. La charpente ne supporte probablement ni une bonne isolation ni de la photovoltaïque et il y a un dégât d’eau autour de la cheminée. Les fenêtres datent du début des années 80, l’électricité et la plomberie du début des années 2000, mais beaucoup de bricolage. Je ne vois pas actuellement comment cela pourrait être modernisé ou démoli de manière sensée - mais je suis ouvert aux idées, j’aime généralement conserver les choses anciennes.

...un canapé ne sera en revanche pas présent dans l'appartement indépendant.

Je trouve cela bizarre. Sur quoi Papa va-t-il s'asseoir toute la journée ? Ou est-il déjà alité ? Même dans ce cas, je construirais quand même l'appartement indépendant de manière à pouvoir y mettre un canapé. La prochaine personne qui y habitera, ce sera probablement toi. Comment aimerais-tu que ce soit ?

Oui, je trouve aussi cela bizarre avec le canapé, mais pour moi, cela n’est vraiment arrivé que lorsque je suis parti de la maison. On préfère toutefois s’asseoir à une table (sur une chaise en bois dur, pas de coussin, s’il vous plaît). Et oui. Peut-être qu’un jour un canapé pourrait y entrer, ce ne devrait pas être impossible. Mais si on planifie plutôt pour le présent, ce n’est pas la priorité numéro 1 d’avoir un coin canapé-télé.

Je corrige mon message #62 car la maison y est dessinée trop petite.