Plano, construcción con árbol, apartamento independiente y edificios antiguos

Más "mañana" durante el día, por el momento primero:

He adjuntado una foto con vista desde la calle,

... que me da la impresión de que el "sótano" está mal denominado. Si miro las alturas desde la calle, yo llamaría al "sótano" más bien "semisótano oculto en un relleno". Muestra los planos existentes, al menos tengo la sospecha inicial de que una construcción nueva es el concepto equivocado aquí.

¿Se han mencionado alguna vez en algún lugar las dimensiones exactas del [Baufensters]? ¿Qué ancho tiene?

la zona de construcción tiene una profundidad de 15 m, la distancia al límite es de al menos 2,5 m (exactamente es 0,4*(altura de la pared + altura del techo/3), para el diseño actual son 2,58 m). El terreno tiene 16,6 m de ancho (al principio pensé en 15,8 m pero según el agrimensor el seto es más nuestro).

La parte superior del suelo existente está a 1,30 m sobre la acera, no sé si eso ya es sótano. El sótano es, como dije, un sótano parcial en la mitad delantera, que está bastante húmedo. Las paredes están todas un poco torcidas y hechas de piedras reunidas (mucho bloque de cal, algo de ladrillo). Exteriormente con revestimiento ( , no piedra arenisca) y sin aislamiento. La estructura del techo probablemente no aguanta ni un aislamiento decente ni energía fotovoltaica y tiene un daño por agua alrededor de la chimenea. Ventanas de principios de los 80, electricidad y agua de principios de los 2000, pero con mucha chapuza. Actualmente no veo cómo se puede modernizar o desmontar de forma sensata, pero estoy abierto a ideas, en general me gusta conservar cosas antiguas.

...un sofá, en cambio, no habrá en el apartamento independiente.

Me parece extraño. ¿En qué se supone que va a sentarse papá todo el día? ¿O ya está postrado en cama? Incluso si es así, de todas formas construiría el apartamento independiente de modo que se pudiera poner un sofá. El próximo que viva allí probablemente seas tú. ¿Cómo lo quisieras?

Sí, lo del sofá también me parece extraño, pero para mí sólo existió realmente cuando me fui de casa. Sin embargo, uno prefiere sentarse en una mesa (en una silla dura de madera, por favor sin cojín). Y sí. En algún momento tal vez podría haber un sofá, no debería ser imposible. Pero si uno planifica más para el ahora, no es prioridad número 1 tener una esquina con sofá y televisor.

Corrijo mi publicación #62, ya que la casa está dibujada demasiado pequeña.