Plan au sol 175 m² toit à deux pentes sans sous-sol

Le garage est cependant uniquement pour la voiture vu la largeur. Qu’en est-il des vélos, etc. ? Quel concept proposez-vous pour cela ?

Nous n'avons pas encore de plan de situation précis. Mais ci-joint le terrain et l'emplacement prévu pour la maison et le garage

Est-il vraiment nécessaire que le garage soit placé juste devant, côté rue ?

Personne ici n’a besoin de cours particuliers pour savoir à quoi ressemblent des rectangles. Un plan d’implantation judicieux montre absolument aussi l’environnement, donc pas seulement un extrait d’image serré autour de la clôture. En général, tu trouveras l’extrait cadastral sur le portail géoportail régional respectif sur Internet.

Je pense que non. Il semble que la commune soit libre de prévoir une ligne de construction de fait même dans un secteur §34, cela relèverait aussi de sa compétence réglementaire pour un plan d’urbanisme. Pour les garages et les abris de voiture, cependant, le code de la construction régional prescrit souvent qu’il faut respecter une distance pour éviter les embouteillages, à cause du champ de vision des autres usagers de la route, etc. L’embouteillage dû à l’ouverture de la porte de garage pourrait aussi être évité uniquement avec une motorisation électrique de porte - mais pour des raisons de sécurité, un ajout à la limite de propriété impliquerait aussi de devoir choisir une porte sectionnelle ou basculante, car une porte battante serait pratiquement exclue. On ne croit pas tout ce à quoi les petites administrations communales ne pensent pas.

EDIT : Et y a-t-il un trottoir le long de la rue ?

Et en général, on devrait aussi intégrer dans la planification des choses comme un emplacement pour vélos, même si celui-ci n’est réalisé que plus tard.

Qu’en est-il des poubelles, etc. ?

Y a-t-il une limite de construction à l’arrière ? Il serait aussi envisageable de rendre la maison plus étroite et plus longue.

Nous avions déjà demandé s'il était possible de construire la maison au milieu du terrain. La réponse a été : vous pouvez déposer une demande, mais cela semble peu probable... L'avantage est que nous avons un grand jardin.