Plan de financement maison individuelle 150 m²

Avec un taux d'intérêt de 5% et un remboursement de 2,5% (un remboursement élevé n'est pas nécessaire en raison de l'effet énorme des intérêts économisés), la mensualité est de 1 250 €. C'est tout à fait correct. Avec un taux d'intérêt de 8%, un remboursement de seulement 1% suffit pour une durée de 30 ans et donc une mensualité de 1 500 €. Ça convient.

C'est précisément pour cette raison qu'on ne peut pas comparer l'époque du Deutsche Mark avec l'année 2021, où les taux hypothécaires sont extrêmement élevés... Le changement des temps :)

Oui, c’est vrai, mais si le crédit était remboursé, l'emprunteur / constructeur de maison aurait alors déjà 86 ans. Mais l'espérance de vie est censée augmenter, n’est-ce pas ! Je suis curieux de voir quand il y aura les premiers financements intergénérationnels. Si les prix continuent d’augmenter ainsi, il y aura bientôt des durées de remboursement de 80 à 100 ans. Eh bien, merci bien.

Mais personne ne parle de durées de 80 ans, n'est-ce pas ? Le TE parle de durées de moins de 35 ans - ce n’est même pas jusqu’à la retraite... C’étaient aussi des durées normales auparavant ?

Pour des durées de plus de 40 ans, une banque ne te donnera de toute façon pas de crédit... Tout est encore raisonnable ici :)
Tu dois faire la différence entre les intérêts et le remboursement. La possibilité de contracter un crédit aussi élevé auparavant n’était pas possible, car les intérêts étaient à 8 %, tu n’avais même pas commencé à rembourser ! Aujourd’hui, les coûts de construction sont plus élevés, mais tu peux "relativement rapidement" réduire le crédit avec un taux d’intérêt de 1 % :)