独栋住宅融资计划150平方米

在5%的利率和2.5%的偿还率（不需要高偿还率，因为节省利息的效果非常显著）下，月供是1250欧元。完全可以接受。在8%的利率下，只需1%的偿还率即可实现30年期限，月供为1500欧元。合适。

正因为如此，人们不能将经济联盟马克时代在极高抵押贷款利率下的情况与2021年比较……时代在变 :)

是的，确实如此，但如果贷款还清了，借款人/房主也已经86岁了。不过预期寿命应该是在增加，对吧！我很期待看到第一批跨代融资出现。如果价格继续上涨，贷款期限很快就会达到80到100年。真是谢谢你了。

但是没人会谈论80年的贷款期限吧？楼主说的贷款期限连35年都不到——这甚至还不到退休年龄……以前这也是正常贷款期限吗？超过40年的贷款期限银行根本不会给你批贷款……这里的一切仍然在合理范围内 :) 你必须区分利息和本金偿还。以前不可能拿到这么高额度的贷款，因为利率高达8%，那时候你甚至还没开始还本金！而现在建筑成本更高，但贷款利率只有1%，所以你“相对较快”就能把贷款还清 :)