Plan de financement maison individuelle 150 m²

On ne peut bien sûr pas regarder dans la boule de cristal et prédire à quel niveau seront les taux dans 17 ans, mais à long terme, je continue de penser que les taux resteront plutôt bas à modérés.
Qu'en pensez-vous ? Je penche fortement pour le plan n° 2.

Je serais aussi clairement pour la variante 2 !

Juste pour info : le financement est désormais bouclé. En fait, cela pourrait être clos ici. Pour moi, le sujet était déjà réglé.

Oui, c'est exact, je l'ai aussi supprimé. La maison est déjà construite.
Les dépenses sans [PKV], loyer sont déjà de 2500€. Le revenu total est de 5000€. Actuellement.
Donc, si c'était le cas, j'aurais déjà freiné les coûts depuis longtemps. Avec ce revenu, je vois clairement trop peu de fonds propres.
La maison coûte aussi des frais d'exploitation, électricité, chauffage, eau, taxe foncière, etc. Donc 500€ s'ajoutent encore.
1500€ de mensualité pour la maison. Coûts de la vie 2500€, tendance à la hausse, on vit au jour le jour.

Bon, il doit actuellement aussi payer l'électricité, le chauffage et l'eau, non ? Les coûts seront alors définitivement plus élevés, mais je ne comprends pas comment tu peux parler ici d'une augmentation de 500€ ?

On peut toujours économiser, je suis d'accord avec toi ! Cependant, je ne trouve pas que les coûts avec 1 enfant et les frais de [KiTa] etc. soient vraiment très élevés, au contraire, c'est assez bien calculé.

Et que la mensualité soit serrée avec ce salaire et ces coûts, j'en doute vraiment beaucoup, ce serait alors vraiment très conservateur comme calcul... Je trouve le financement tout à fait "normal".

Oui c’est vrai, je l’ai aussi supprimé. La maison est déjà construite.
Les dépenses sans la PKV, le loyer s’élèvent déjà à 2500 €. Le revenu total est de 5000 €. Actuellement.

Donc, si c’était le cas, j’aurais déjà freiné les coûts depuis longtemps. Avec ce revenu, je vois clairement trop peu de capital propre.
La maison coûte aussi des charges, électricité, chauffage, eau, taxe foncière, etc. Donc 500 € s’ajoutent encore.
1500 € de mensualité pour la maison. Coût de la vie 2500 €, en tendance à la hausse, c’est un budget très serré.

Revenu :
5.420 €

Dépenses :
Financement 1.450 €
Charges de la maison 450 €
Crèche 300 €
Carburant 225 €
Assurances 210 €
Divertissement (Netflix, Spotify, téléphones) 75 €
Prévoyance retraite 250 €
Syndicat 45 €
Alimentation, droguerie, chats 700 €
Vêtements 100 €
Épargne automobile 250 €

TOTAL 4.055 €

Solde : 1.365 €

D’autres familles seraient heureuses d’avoir autant à disposition par mois.
Oui, ce n’est pas un énorme coussin, mais à mes yeux, c’est plus que suffisant. Et pourquoi il peut y avoir quasiment pas de capital propre, je l’ai expliqué en détail.

Je ne vois donc pas où c’est serré au niveau du budget.

1500 de mensualité pour la maison. Coût de la vie 2500€, tendance à la hausse, c’est juste juste.

Il n’y a pas de juste juste,
le revenu augmente, la mensualité reste,
les premières années sont économes et c’est bon.
Un loyer pour un appartement comparable serait tout aussi élevé, et il augmente sûrement.