Plan de villa urbaine de 160 m², sans sous-sol - Vos avis à ce sujet ?

  • Erstellt am 10.05.2018 02:46:16

Patkia

21.08.2018 22:03:38
  • #1


Ok, se concentrer sur l'essentiel est juste. C’est sur cela que nous devrions nous recentrer.

Je dis aussi maintenant ce qu’il en est de l’invité. L’invité n’est pas le roi de la maison et il ne va pas non plus rester assis toute la journée dans la chambre. Je vais probablement aussi utiliser cette pièce pour jouer (immédiatement ou seulement quand les chambres du dessus seront occupées par des enfants), mais même pour jouer je n’ai pas besoin de la « face ensoleillée » de la maison toute la journée.
Le problème jusqu’à présent était simplement que nous ne pouvions pas aménager la chambre d’amis correctement sans obstruer l’accès. Mais je constate justement que je n’avais même pas ce plan dans ce dossier.

Concernant le jardin, nous pensons que cela a quand même une importance. Si on additionne : 0,75 m de bande verte + 6,50 m de garage + 10,50 m de maison + 5 mètres de terrasse. Il ne reste pas 200 m² (continus) de surface de jardin. Où il faudrait encore placer une cabane de jardin, planter une haie et trois arbres. C’est pourquoi l’idée est venue : 1,50 m de plus ou de moins fait déjà une différence.

Le garage est en effet dispensé de permis. Nous ne pouvons pas dépasser les 15 mètres. Il y a environ 3 mètres de place derrière. En plus, la construction dans le cadre d’un BB est approuvée jusqu’à 150 m². Celle-ci doit être déposée en même temps que la demande de permis de construire.

Nous allons encore réfléchir, avons aussi demandé à l’architecte un avant-projet qu’il doit retravailler, et espérons pouvoir avancer rapidement sur ce sujet.

Nous ne sommes bien sûr pas des professionnels. Mais 160 m² paraît d’abord tellement grand qu’il est difficile d’accepter à quelle vitesse cet espace est utilisé et qu’on ne peut pas tout réaliser avec cela.
 

ypg

21.08.2018 22:30:42
  • #2




Peux-tu tout cela s'il te plaît tracer avec les dimensions ? Si je me souviens bien, il n'y avait pas de mesures du terrain – donc c'est difficile à suivre pour l'instant.
 

ypg

21.08.2018 23:14:32
  • #3
Dans quelle direction prévois-tu ta maison ? Je suis parti de cela.

 

Patkia

22.08.2018 09:18:14
  • #4
je l’avais mis au départ, j’ai refait rapidement un croquis. en bas de la maison, nous ne savons pas encore si c’est 3 ou 4 mètres. mais la largeur est déjà clairement esquissée
 

kbt09

22.08.2018 10:56:47
  • #5
0,75 m de distance entre le garage et la parcelle voisine de droite ne sera probablement pas possible. Soit construction en limite de propriété, soit 3 m de distance.

Ou quelqu'un sait-il autre chose ?
 

Otus11

22.08.2018 11:33:33
  • #6
Tout ce qui est en deçà des mesures de distance est considéré comme une construction en limite de propriété. Respectez donc les dimensions données.
 

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