Espace entre le garage et le voisin

Cela dépend de combien d'espace tu peux laisser sur cette page. Quelques cm ne suffisent pas pour planter quelque chose, réparer quelque chose là, etc. Donc soit tu peux laisser un beau morceau libre et aménager ou accéder/réparer cette zone de manière appropriée, soit je le mettrais directement à la limite. En tout cas, mieux vaut quelques centimètres plus loin du voisin plutôt qu'un centimètre au-dessus, et veiller à ne pas "charger" le terrain du voisin. Si l'humidité, etc. joue un rôle là-dessus dépendra aussi du voisin, de ce qu'il fait de son côté à cet endroit. Notre garage ou carport sera directement à la limite et le voisin peut y faire ce qu'il veut ; nous en avons parlé dès le début.

Tout d'abord merci pour vos conseils. Nous avions prévu, au lieu d'une plantation, une bande de rive de toit. Là, normalement, rien ne devrait pousser et elle protège aussi de la pluie.
Si je vais juste à côté de la clôture, le mur n'a pas de protection, n'est-ce pas ?
Donc, si je vous comprends bien, soit un espace assez large pour pouvoir passer, soit directement au bord de la limite.

Je ne ferais absolument PAS de "fente". Le voisin pourrait légitimement éventuellement construire directement sur la limite, et tu aurais alors un couloir sombre, où tu passes à peine. Donc soit une largeur confortable pour marcher (brouette, manipulation d'outils, etc.), soit directement sur la limite. Esthétiquement aussi, je ne trouve pas la demi-mesure très bonne. Un écart manifestement intentionnel ou aucun.

Autant que je sache, un garage n'est autorisé en mitoyenneté que s'il est construit exactement sur la limite, n'est-ce pas ? Notre garage est assez moche vu de côté. Mais cela m'est totalement égal, car seul le voisin le voit.

Si tu étais mon voisin et que tu me demandais, ma réponse serait que je préfère directement regarder ton mur de garage plutôt qu'une allée de collecte de feuilles ; je démonterais la clôture sur la longueur du garage.

À 1) Le garage n’a pas de surplomb de toit sur le côté.

Cela plaide en faveur d’une construction en limite séparative.

À 2) Le terrain permet un décalage allant jusqu’à 1 m depuis la clôture du voisin.

Cela plaide en faveur d’une distance à la limite de 1 m.

À 3) Le voisin a une clôture là-bas.

Cela plaide en faveur d’une distance à la limite. De manière judicieuse, autant pour pouvoir passer, IMHO 1 m. La question est de savoir s’il prévoit de construire autre chose à cet endroit à court terme, par exemple un garage, ce qui plaiderait à nouveau en faveur d’une construction en limite.

À 4) Aucune idée, d’où la question aussi.

Cela plaide en faveur d’une distance à la limite.

À 5) Nous ne nous connaissons pas encore

voir

Autant que je sache, un garage n’est autorisé en construction en limite que s’il est exactement implanté sur la limite, n’est-ce pas ?

Dans certains Länder, il faut soit être sur la limite, soit respecter une distance minimum, par exemple 1 m en HE et NI, 0,5 m en BW, dans d’autres la distance est libre, comme pour le TE (ST) ou chez moi (NRW). Mais je trouve qu’un mètre est raisonnable.