Construire sans sous-sol - carport, garage ?

Des amis à moi construisent aussi sans sous-sol. Pour cela, ils veulent ensuite installer un ou éventuellement deux conteneurs ISO de 20 pieds dans le jardin et les intégrer avec du vin. À qui ça plaît.

Merci déjà pour autant de réponses !

Je me doutais déjà que ce serait vraiment serré. Mais un sous-sol n'est malheureusement pas envisageable au niveau du prix. Un petit grenier est disponible, mais plutôt seulement adapté pour des choses comme des valises, des décorations de Noël, de vieux dossiers, etc.

Peut-être devons-nous quand même envisager un abri de jardin près du carport double. Ce sera alors serré avec nos limites de terrain. En Basse-Saxe, notre maison doit être à 3 m de la limite du terrain. Une construction en limite est possible sur un côté jusqu'à 9 m, mais au total pas plus de 15 m. Nous devons encore nous renseigner plus précisément sur ce qui est réellement considéré comme construction en limite (si le carport commence par exemple à 2 m de la limite, est-ce que c'est quand même une construction en limite ?...).

Nous devons encore nous renseigner plus précisément sur ce qui est considéré comme une construction en limite de propriété (si le carport commence par exemple à 2 m de la limite, est-ce que c'est quand même une construction en limite de propriété ?...)

Normalement non. La construction en limite s’appelle ainsi parce qu’on construit directement sur la limite.

Il serait encore possible de faire un sous-sol pour le garage. Et si c’est l’un des conteneurs maritimes déjà proposés comme alternative au sous-sol sous le garage....

Normalement non. La construction en limite de propriété s'appelle ainsi parce qu'on construit ici sur la limite.

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Ce serait déjà très bien. Ainsi, nous pourrions construire le cabanon de jardin prévu sans problème plus longtemps à la limite...

Normalement non. La construction en limite s'appelle ainsi parce que l'on construit ici à la limite

Mais pas en Basse-Saxe, comme je l'ai moi-même récemment appris ici, § 5 alinéa 8, phrase 2 NdsBauO :

Sans distance ou avec une distance réduite à 1 mètre de la limite sont autorisés
1.
Les garages et bâtiments sans pièces de séjour et
les installations de chauffage d'une hauteur allant jusqu'à 3 m et (...)[I]. [/I]

Une distance du garage de plus de 1 mètre par rapport à la limite ne serait donc pas possible.
Et la maison elle-même n'a pas besoin de 3 mètres, mais de 1/2 H, au moins toutefois 3 m de distance par rapport à la limite.
Par exemple, pour une hauteur de faîtage de 8 m, cela fait déjà 4 m....

Mais pas en Basse-Saxe, comme je l'ai appris récemment ici, § 5 alinéa 8, phrase 2 NdsBauO :

Sans distance ou avec une distance réduite jusqu'à 1 mètre de la limite sont autorisés
1.
Les garages et bâtiments sans pièces de séjour et
les foyers d'une hauteur allant jusqu'à 3 m et (...)[I]. [/I]

Une distance du garage supérieure à 1 mètre de la limite ne serait donc pas possible.
Et la maison ne doit pas respecter une distance de 3 mètres, mais 1/2 H, au minimum 3 m de distance à la limite.
Par exemple, pour une hauteur faîtière de 8 m, cela fait donc déjà 4 m....

Comme nous prévoyons plutôt un carport double, la question serait maintenant de savoir si les carports entrent également en ligne de compte...

Indépendamment de cela, la phrase 3 dit
"Les constructions selon la phrase 2 peuvent être implantées en deçà de la distance prévue à l'alinéa 2 sur une longueur totale de 9 m par limite de propriété, mais sur un terrain de construction seulement sur une longueur totale de 15 m."

Je comprends plutôt cela comme si un garage situé à 2 m ne constitue pas une « construction selon la phrase 2 ». Car il serait situé à plus de 1 mètre de distance...