Le service du bâtiment souhaite une visite sur site

Dans ton cas, le déroulement du permis de construire.

Bonjour

pour clarifier encore une fois : un permis de construire a été délivré pour la remise. La remise (y compris l'escalier) est terminée. Et elle a été acceptée par le service du bâtiment. Pour protéger l'escalier (je craignais qu'il ne s'encrasse ou qu'il devienne vert de mousse), j'ai construit une protection contre les intempéries. Pas beaucoup plus grande que l'escalier. Cela n'a rien à voir avec le permis de construire, qui ne peut donc pas être expiré. C'est un peu comme une maison au stade du gros œuvre avec fenêtres et portes posées, mais dont le crépi extérieur doit encore attendre. L'année dernière, la lettre du service du bâtiment m'a complètement surpris. Je ne pensais pas que la protection contre les intempéries poserait des problèmes. Au début, elle a été déclarée comme une annexe. Apparemment, la demande de permis de construire et le permis avaient été égarés. Après quelques recherches, ils ont finalement été retrouvés.

Steven

Ce n'est pas un acte administratif. Il manque le caractère réglementaire. Ce n'est qu'une notification qui sert à préparer un acte administratif.

Il est finalement inutile d'en discuter, mais le caractère réglementaire est bien sûr donné, puisqu'une échéance lui a été fixée, avant laquelle il aurait dû enlever l'enclos. Il ne l'a pas fait, le délai est écoulé, donc l'ancien/actuel acte administratif n'est pas encore définitivement clôturé. Si les services administratifs n'en ont plus envie, ils le feront démolir un jour ou l'autre - on peut imaginer l'étendue du désordre si cela est décidé selon le dossier. Aucun agent n'a envie de s'en occuper, donc une visite sur place pour évaluer les prochaines mesures.

Même si un juge administratif voyait cela différemment dans un cas particulier, cela ne change absolument rien au fait que le service d'urbanisme peut accéder à sa propriété, s'ils le souhaitent. C'est finalement leur travail.

Cordialement,
Dirk Grafe

Bonjour

ce matin, j’ai téléphoné au service de l’urbanisme.
La situation, si je lis bien entre les lignes, est un peu différente de ce qui est formulé dans la lettre.
La personne responsable n’est plus là. Apparemment, les dossiers n’ont pas été correctement tenus. Ils ne savent pas ce qui a été approuvé et clôturé, ni comment ni quand. Le permis de construire pour la remise semble ne plus exister. Les documents de la réception des travaux ne sont apparemment plus très lisibles non plus.
Je pense qu’ils veulent simplement voir exactement ce qui s’est passé de la part de l’administration. Comme ils ne veulent pas admettre qu’il y a un certain désordre, ils veulent tout voir sur place.
À mon avis, c’est un argument faible. Car mes dossiers sont complets. Je pourrais aussi, sur demande, leur en fournir une copie.

Steven

Donc, en tant qu'ancien policier, tu es bien conscient que la voie juridique te reste ouverte.
Si tu ne souhaites pas réaliser la visite des lieux, il est préférable d'engager la voie juridique en faisant appel à un avocat spécialisé.
Mais apparemment, tu n'as pas non plus suivi pleinement tes cours de droit.
Car les restrictions qui s'appliquent à toi en tant que policier ne s'appliquent pas toujours, comme on peut le voir par exemple avec les huissiers.
Il y a aussi une différence entre entrer et fouiller.
Tu ne peux pas recevoir de conseil juridique ici, car la plupart des personnes ne sont pas compétentes et ne peuvent pas non plus comprendre tous les faits.
Personnellement, je privilégierais presque toujours un entretien en personne, car dans ce cas, on peut éviter et clarifier les malentendus.
Je serais curieux de connaître la suite.

Ce qu’un bureau admet que le dossier a été égaré est plutôt l’exception.
Il arrive que des dossiers se perdent, alors on devient créatif dans la justification pour vouloir fixer un rendez-vous sur place...
Je ne trouve pas la situation particulièrement grave.
Si l’on obtient toutes les informations depuis la rue, il n’est bien sûr pas nécessaire d’entrer sur la propriété.
Sinon, la démarche serait de s’inscrire à temps, faire confirmer le rendez-vous.
Si le rendez-vous est refusé pour des raisons juridiques, le bureau de construction doit faire preuve d’un peu d’intelligence et justifier la visite.
C’est du quotidien et on ne peut pas vraiment se défendre en tant que propriétaire, car l’article 13 GG comprend plus que le seul paragraphe 1.
Malheureusement, beaucoup de propriétaires fonciers ne veulent pas l’accepter.

Ah, comme certaines personnes se compliquent la vie...
En raison de l’[obenstehenden Nachtrags], je verrais le déroulement suivant : Ils doivent venir, on leur montre tout, je remettrais proactivement des copies des procès-verbaux de réception des travaux. Je dirais également clairement qu'en raison de maladie, etc., le provisoire n'a pas encore pu être démonté. Le matériel restant est commandé (remettre des copies) et tout sera terminé d'ici 3 mois.
Et quelles sont les conséquences ? Ils sont reconnaissants pour les copies, surpris de la communication honnête et ils te prolongeront le délai de 3 mois. Tu paries ?
Tout est possible sans "menaces"....... Ça vaudrait la peine d’essayer, non ?