बिल्डिंग विभाग स्थल निरीक्षण चाहता है

आपके मामले में निर्माण अनुमति की समाप्ति।

नमस्ते स्पष्ट करने के लिए: रिमाइज़ के लिए एक निर्माण अनुमति जारी की गई थी। रिमाइज़ (सीढ़ी सहित) पूरा हो चुका है और निर्माण कार्यालय द्वारा स्वीकृत भी हो चुका है। मैंने सीढ़ी की सुरक्षा के लिए (मुझे डर था कि सीढ़ी पर शैवाल लग सकता है या वह गंदी हो सकती है) एक मौसम सुरक्षा बनाई है। यह सीढ़ी से बहुत बड़ा नहीं है। इसका निर्माण अनुमति से कोई लेना-देना नहीं है, इसलिए यह समाप्त भी नहीं हो सकता। यह लगभग वैसा ही है जैसे एक घर कंकाल की अवस्था में खड़ा हो जिसमें खिड़कियां और दरवाजे लगे हों, लेकिन बाहरी प्लास्टर अभी बाकी हो। बीते साल निर्माण कार्यालय का पत्र मेरे लिए पूरी तरह से आश्चर्यजनक था। मुझे नहीं लगा था कि मौसम सुरक्षा के कारण कोई समस्या होगी। शुरुआत में इसे एक अतिरिक्त निर्माण के रूप में घोषित किया गया था। जाहिर सी बात है कि निर्माण आवेदन और निर्माण अनुमति खो गए थे। थोड़ी खोजबीन के बाद यह फिर नजर आई। स्टीवन

यह कोई Verwaltungsakt नहीं है। इसमें नियम निर्धारित करने वाला स्वरूप नहीं है। यह केवल एक सूचना है, जो Verwaltungsakt की तैयारी के लिए सेवा देती है।

आखिरकार, इस पर बहस करना व्यर्थ है, लेकिन नियम निर्धारित करने वाला स्वरूप स्वाभाविक रूप से मौजूद है, क्योंकि उसे एक समय सीमा दी गई थी, जिसके भीतर उसे बाड़ हटानी थी। उसने ऐसा नहीं किया, समय सीमा समाप्त हो चुकी है, इसलिए पुराना/मौजूदा Verwaltungsakt अभी अंतिम रूप से पूरा नहीं हुआ है। यदि कार्यालय वाले अब रुचि नहीं रखते, तो वे इसे किसी वक्त तोड़ फोड़ देंगे - रेकॉर्ड्स के अनुसार जब यह निर्णय लिया जाएगा, तब होने वाली गड़बड़ी का अंदाजा लगाया जा सकता है। कोई भी अधिकारी इसके लिए उत्साहित नहीं होगा, इसलिए आगे की कार्रवाई के लिए स्थानीय निरीक्षण होगा।

यहां तक कि यदि किसी Verwaltungsrichter को व्यक्तिगत मामले में अलग राय हो भी, तो भी इस तथ्य पर कोई फर्क नहीं पड़ता कि भवन विभाग तब भी उसकी संपत्ति पर आएगा, जब वे चाहेंगे। आखिरकार, यह उनका काम है।

सादर
डिर्क ग्राफे

नमस्ते

आज सुबह मैंने भवन विभाग से बात की।
स्थिति, अगर मैं सही ढंग से पंक्तियों के बीच पढ़ूं, तो थोड़ी अलग है जैसा कि पत्र में बताया गया है।
जिम्मेदार अधिकारी अब यहां नहीं हैं। जाहिर है कि फाइलें सही तरीके से नहीं रखी गई थीं। वे नहीं जानते कि क्या, कैसे और कब मंजूरी दी गई और पूरा किया गया। रिमाइसे के लिए निर्माण अनुमति शायद अब मौजूद नहीं है। निर्माण स्वीकृति के दस्तावेज भी शायद अब सही से पढ़े नहीं जा सकते।
मुझे लगता है कि वे बस यह देखना चाहते हैं कि अब सरकारी तौर पर क्या हुआ। चूंकि वे यह स्वीकार नहीं करना चाहते कि यहां कुछ गड़बड़ी है, इसलिए वे现场 जाकर सब कुछ देखना चाहते हैं।
मेरे अनुसार, यह एक कमजोर तर्क है। क्योंकि मेरी फाइलें पूरी हैं। यदि आवश्यकता हो, तो मैं उन्हें कॉपी के रूप में भेज सकता हूं।

स्टीवन

तो एक पूर्व पुलिस अधिकारी के रूप में तुम्हें पता ही होगा कि तुम्हारे लिए कानूनी रास्ता खुला है।
अगर तुम स्थल निरीक्षण नहीं करना चाहते हो, तो एक विशेषज्ञ वकील की मदद लेकर कानूनी रास्ता अपनाना बेहतर होगा।
लेकिन जाहिर है कि तुमने अपने कानूनी पाठ्यक्रम में भी पूरी तरह ध्यान नहीं दिया।
क्योंकि पुलिस अधिकारी के रूप में तुम्हारे लिए जो प्रतिबंध लागू होते हैं, वे हमेशा लागू नहीं होते, जैसा कि न्यायालय कर्मियों के मामले में देखा जाता है।
साथ ही, प्रवेश करने और तलाशी लेने में भी अंतर होता है।
यहां तुम कानूनी सलाह बिल्कुल नहीं ले सकते, क्योंकि ज्यादातर लोग न तो विशेषज्ञ हैं और न ही सभी तथ्य समझ पाते हैं।
मैं व्यक्तिगत रूप से लगभग हमेशा व्यक्तिगत बातचीत को प्राथमिकता देता हूं, क्योंकि इस मामले में गलतफहमियों को टाला और स्पष्ट किया जा सकता है।
आगे की प्रक्रिया में मेरी रूचि होगी।

एक कार्यालय यह स्वीकार करता है कि फ़ाइल खो गई है, यह शायद अपवाद ही होता है। फ़ाइलें खो जाती हैं, ऐसा कभी-कभी होता है, फिर वजह बताने में रचनात्मकता दिखानी पड़ती है कि क्यों आप साइट विज़िट करना चाहते हैं... मुझे मामला ज्यादा गंभीर नहीं लगता। अगर सड़क से सभी जानकारी मिल जाती है, तो ज़रूरत नहीं होती कि ज़मीन पर जाएं। अन्यथा प्रक्रिया यही होगी कि समय पर आवेदन करें, अपॉइंटमेंट की पुष्टि करवाएं। अगर कानूनी आपत्तियों के कारण अपॉइंटमेंट को अस्वीकार किया जाता है, तो निर्माण विभाग को थोड़ा दिमाग लगाना होगा और निरीक्षण का कारण बताना पड़ेगा। यह रोज़मर्रा का काम है और ज़मीन के मालिक के रूप में वास्तव में इसका विरोध नहीं किया जा सकता क्योंकि अनुच्छेद 13 जीजी केवल पैरा 1 तक सीमित नहीं है। दुर्भाग्यवश कई ज़मीन मालिक इसे स्वीकार नहीं करना चाहते।

अरे, कुछ लोग अपना जीवन कितना मुश्किल बना लेते हैं....
उपरोक्त संशोधन के आधार पर मैं निम्नलिखित प्रक्रिया देखता हूँ: उन्हें आना चाहिए, उन्हें सब कुछ दिखाया जाएगा, निर्माण स्वीकृतियों की प्रतियां मैं सक्रिय रूप से सौंपूंगा। साथ ही मैं स्पष्ट रूप से कहूंगा कि बीमारी आदि के कारण अस्थायी व्यवस्था अभी तक समाप्त नहीं हो सकी है। शेष सामग्री ऑर्डर की गई है (प्रतियां दी जाएंगी) और सब कुछ 3 महीनों के अंदर पूरा हो जाएगा।
और क्या परिणाम होंगे? वे प्रतियों के लिए आभारी होंगे, आश्चर्यचकित होंगे कि कितनी ईमानदारी से संवाद किया गया है और वे तुम्हें 3 महीने की अवधि बढ़ा देंगे। दांव लगाओ?
"धमकी" के बिना सब कुछ संभव है....... यह कोशिश करने लायक होगा, है ना?