Banques pour un financement à 110 %

1x Annuitätendarlehen bei der DSL Bank

Quelle est la durée de la fixation du taux ici ?

Wir kämen nicht mal auf die Idee so dreist zu sein um mehr zu bitten!

Mais ce n’est pas nécessaire non plus de l’avoir gratuitement ; souvent, l’argent est investi avec un faible rendement. On peut parler d’une situation gagnant-gagnant si l’on peut encore emprunter une partie, ce qui permet toutefois de réduire encore le taux de financement.

Tilgung bei Darlehen 1 bei 2%

Cela sent une dette résiduelle considérable après l’expiration de la fixation du taux. Avez-vous discuté cet aspect avec votre conseiller ?

Fixation du taux d'intérêt chez la DSL Bank aussi pendant 20 ans. Après ces 20 ans, la KFW Bank disparaît (au plus tard), ensuite le montant libre est utilisé en plus du remboursement DSL. Et ensuite, après 28/29 ans (sans remboursements anticipés éventuels), le prêt est intégralement remboursé ! Nous avons tout calculé hier... C'est moins cher que d'augmenter le remboursement chez la DSL Bank dès le début et de ne pas rembourser complètement le prêt KfW pendant ce temps...

On ne doit pas non plus tout recevoir gratuitement ; souvent, l'argent est investi avec un faible rendement. On peut parler de situation gagnant-gagnant si on peut encore emprunter une partie, ce qui permet néanmoins de réduire davantage le taux d'endettement.

J'ai aussi longtemps réfléchi pour savoir si je devais proposer cela à mes parents.
Mais j'ai décidé contre. Bien que je sois déjà très prudent, quelque chose peut toujours mal tourner. Alors ce n'est pas seulement son propre argent qui est perdu, mais aussi celui des parents, qui était censé servir de retraite.

Pourquoi remboursez-vous le crédit bon marché plus rapidement que le plus cher ? Un remboursement de 2 % sur le crédit principal me semblerait aussi beaucoup trop faible...

Le remboursement élevé résulte du programme KFW, par exemple en convenant d’années de différé de remboursement (1 an est toujours inclus) et la durée du crédit est prédéfinie. On pourrait aussi convenir d’une durée de 30 ans, ce qui réduirait évidemment le remboursement. Les conditions se dégradent cependant et après 20 ans un capital restant dû subsiste. Ce dernier point n’est pas dramatique si le crédit principal arrive de toute façon à échéance au même moment et doit être refinancé.

Je songerais aussi à convenir d’un prêt privé avec le beau-père, afin d’améliorer les conditions bancaires. 20-30 000 € suffiraient déjà.

Non, ça reste comme ça... Ils veulent encore rénover la salle de bain eux-mêmes cette année et acheter une nouvelle cuisine...

Encore mes 2 centimes à ce sujet : Désolé... mais 15000 n'est PAS des fonds propres. Ce n'est tout simplement rien du tout... ! [OFFTOPIC] : C'est comme laisser tomber ça comme réserve mensuelle pour une voiture en panne, etc. Ceux qui ne l'ont pas... ne devraient pas construire de maison

Cordialement, Steffen (qui a 120k en réserve) <-- aujourd'hui encore provocateur