Évitez les erreurs dans la deuxième maison : entreprise de construction ou architecte ?

Quelqu’un écrivait dans mon post il y a 4 ans que notre pièce à vivre serait trop petite - elle fait quand même 60 m². Ou plutôt, dans cette pièce à vivre, il y aurait trop peu de place. En même temps, j’ai souvent lu aussi que notre plan au sol gaspillait trop d’espace et que tout ça pourrait tenir sur beaucoup moins de mètres carrés. Notre pièce à vivre est un rectangle - donc pas en L ou quelque chose dans ce genre en angle. Cela aurait-il peut-être été un meilleur choix ? Peut-on ainsi tirer plus des mètres carrés ?

On peut tirer plus des mètres carrés. Tu l’as d’ailleurs prouvé en faisant systématiquement le contraire. Des mètres carrés en surplus / vides coûtent cher et ne servent à rien (utiliser la piste de danse pour aménager un bureau à domicile dans la chambre à coucher n’est pas compté comme un « avantage » une seule fois). Gonfler simplement un plan au sol ou le laisser déborder ne crée ni espace ni grandeur. Cela vaut pour toute forme.

Cela signifie-t-il maintenant que nous devons agrandir encore plus la pièce polyvalente ou comment peut-on la aménager mieux ?

Pour répondre, il faudrait savoir à quoi ressemble réellement la pièce actuellement (y compris avec les meubles) et quels endroits vous gênent particulièrement.

Par exemple, je peux toujours bien imaginer de séparer le salon/télévision et de le placer "quelque part" au rez-de-chaussée. Et pour cela, réunir généreusement la salle à manger/la cuisine près de la terrasse.

Quelqu’un a écrit dans mon post il y a 4 ans que notre pièce à vivre serait trop petite - elle fait quand même 60m².

Tu as mal lu : celui qui a écrit cela a lu de mauvais chiffres et a corrigé son erreur de lecture !
Si tu fais déjà référence à ta maison ici, alors merci de publier les plans. Tout le monde n’est pas disposé à chercher ton plan d’étage par des chemins détournés, alors qu’il n’est même pas certain qu’il ait été construit ainsi.
Concernant la taille de la pièce à vivre : 60m², c’est très spacieux ! Cependant : si on se permet 5,45 m de largeur, il faut s’attendre à ce qu’avec une cuisine en profondeur et une grande table à manger, la zone canapé soit un peu juste avec 11 mètres.
La forme en L n’est pas toujours la solution : la manière dont la pièce à vivre est conçue dépend du terrain.
Et qu’il a été conseillé de ne pas construire le garage à l’ouest mais à l’est et donc de modifier en conséquence une partie du plan d’étage, cela a également été recommandé.

Les m² ne sont pas tout. Il y a des dimensions dont tu as simplement besoin.
La cuisine est profonde de 60 cm
L'îlot de cuisine fait 100 ou même 120 cm de profondeur
La table 120x300 nécessite 320x500 cm
Le canapé a les dimensions x
Le mur de rangement y
il y a encore un espace entre les deux

Tu vois bien maintenant où le bât blesse chez vous.

D'ailleurs, avec 4 enfants, je planifierais le salon séparément. Éventuellement plus petit et une grande cuisine-salon.

Et à part cela, l'utilité de mètres carrés supplémentaires n'est pas linéaire. On a simplement plus de besoins à certains endroits et à d'autres aussi. Mais on agrandit la boîte sur toute la largeur/profondeur. Et dans de grandes pièces, on crée très rapidement des surfaces mortes. Selon la disposition (je ne l'ai pas examinée), on peut aussi gaspiller beaucoup d'espace avec les voies de circulation ou au contraire les minimiser.

Nos 49 m², je pourrais bien les imaginer aussi pour une famille deux fois plus nombreuse. Si je faisais 1 mètre plus profond, le gain de surface supplémentaire serait à peine convertible en surface utilisable.

Et en dehors de cela, l’utilité des mètres carrés supplémentaires n’est pas linéaire.

...oui, je pense que l’on pourrait, par exemple, avec un plan de type "allraum" comme celui-ci



...l’allraum aurait par rapport à 60 m² "seulement" 45 m² sans être moins avantageux. Parce que là aussi, par exemple, il y a de la place pour une table à manger d’au moins 120x300 cm... au besoin avec un banc en haut du plan.