Plan de maison individuelle - Retour souhaité

Modifier les murs et séparer les étages - c’est très peu probable ! Réfléchissez bien avant de construire votre maison avec des compromis pour cette raison. Un salon de 3 m et le long couloir sombre à l’étage seraient pour moi un critère éliminatoire.

Si le salon est au sous-sol (???), alors mieux vaut le montrer. Hauteurs sous plafond là-bas ? Sur les vues, je ne vois aucune pente. Quel genre de salon est-ce censé être exactement ?

Nous construisons aussi "petit" ou ce qui est totalement suffisant pour nous. Nous avons seulement 2,75 m² de surface au sol en plus que vous, y compris le sous-sol. Je peux donc te dire qu’on peut se prévoir quelque chose de joli avec 139-131 m² de surface habitable, mais pas si vous planifiez comme ça. Un escalier extérieur est un non-sens pour cette taille.

Construisez-vous avec un entrepreneur général qui ne tient pas compte des caractéristiques du terrain de votre parcelle en lien avec la maison ? Quelle estimation des coûts avez-vous reçue ? Sais-tu combien coûteront les [L-Steine] ? Jusqu’à quelle hauteur peux-tu remblayer selon le plan d’urbanisme ?
Ce sont des questions où l’entrepreneur général te laissera tomber...

Et un dernier conseil, prenez un mètre ruban et visualisez-vous les dimensions du salon (surtout la largeur de 3 m), de la salle de bain, de la cuisine, etc. Sur un plan au 1:100, beaucoup de choses ont l’air super, mais dans la réalité n’ont aucun sens.

Je ne trouve pas le projet bon. Des coins bizarres dans les murs de l'espace repas. Par contre, il y a une totale étroitesse au niveau du canapé. Quand je pense que notre canapé a une profondeur de base de 140 cm... hihi... on se retrouve avec le nez devant la télé, alors que sur la gauche il y a de la surface superflue à l’espace repas.
Vue supplémentaire dans le garde-manger... pas de poste de travail ergonomique dans la cuisine... pour moi, les proportions ne conviennent pas du tout, les dimensions et les relations ne sont pas respectées. On le voit aussi bien dans la planification du couloir Pax du côté de la porte : il n’y a tout simplement pas de place pour une armoire à vêtements.
Et qu’est-ce que c’est dans la cuisine ?
Je n’aimerais pas utiliser l’escalier dans l’entrée.

Si la maison est divisée en 2 unités d’habitation, on a alors en haut une salle de bain surdimensionnée, mais une petite pièce polyvalente sans balcon,
en bas une cuisine surdimensionnée, qui peut éventuellement être fermée.

Seule la façade extérieure me plaît.

J'ai déjà ajouté manuellement les modifications fixes dans le plan

Il me semble qu'à l'origine, le mur du couloir s'étendait encore jusqu'à la hauteur de la cheminée (?) Qu'est-ce que c'est en fait que ce monstre qui est dessiné sur la cheminée dans la cuisine ?

nous prévoyons donc les cloisons non porteuses en construction sèche.

Eh bien, regardez de plus près combien ils pourraient être peu nombreux. En fait, seulement entre le dressing et la chambre à coucher. À part cela, de nos jours on construit généralement avec un chauffage par le sol, ce qui rend la répartition ultérieure un peu plus compliquée. Les maisons sont certes immobiles, mais négociables. Une maison « jusqu’à ce que la mort nous sépare » sera bientôt plutôt un modèle exceptionnel.

Je ne vois pas de pente sur les vues.

Non, mais là et dans le plan au sol, une pente en tant qu’une sorte de grand puits de lumière. La pente a déjà été excavée dans les dessins, et elle n’est visible qu’à l’« escalier » dans le terrain (au nord du garage).

La chose dans la cuisine doit être un four. La pièce est placée près de la cheminée.

Je changerais le salon et la cuisine au rez-de-chaussée. Supprimer la réserve, ou la combiner avec les WC.