Évaluation "Prix Fixe" Maison unifamiliale indépendante (massive)

Alors, l'idée d’un dressing commun me paraît vraiment absurde.
Je vois déjà les adolescents sauter nus avec joie le matin à travers la maison, et vous aussi bien sûr.
L’escalier est en effet une catastrophe et casse tout l’agencement du plan.
Il y a beaucoup trop de surfaces de circulation. La chambre est très mal aménageable et utilisable pour sa taille, l’espace à gauche du lit est pratiquement inutile.
Avec les immenses façades vitrées au sud au rez-de-chaussée, tu peux déjà prévoir la climatisation.
En hiver, c’est certainement agréable, mais à partir de fin mars, ça devient un sauna.
Comment ça fonctionne avec la terrasse et le jardin ? Tout est au sud ?
Il y a aussi la rue, non ? Dans l’ensemble, je trouve le plan peu convaincant.

Donc, l’idée d’une penderie commune me paraît vraiment aberrante. Je vois déjà les adolescents sauter nus de joie dans la maison le matin, vous aussi bien sûr. L’escalier est effectivement une catastrophe et ruine tout le plan. Trop de surface de circulation. La chambre est très difficile à meubler et à utiliser compte tenu de sa taille, la pièce à gauche du lit est pratiquement inutile. Avec les énormes baies vitrées exposées au sud au rez-de-chaussée, tu peux déjà prévoir la climatisation. En hiver c’est sûrement agréable, mais à partir de fin mars ça devient un sauna. Comment ça fonctionne pour la terrasse et le jardin ? Tout au sud ? Il y a aussi la route, non ? Globalement, je trouve le plan peu convaincant.

Je dois malheureusement être tout à fait d’accord, cette penderie n’a aucun sens pour moi et je peux te dire d’expérience que c’est extrêmement gênant pour les adolescents quand les parents ont l’habitude de passer nus de la chambre à une penderie située ailleurs… en plus, on meurt de honte si on reçoit des amis à l’adolescence et qu’on espère que les parents ne courent pas nus dans la maison parce qu’ils ont oublié qu’il y a des invités. Est-ce que vous aimez la disposition du rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger et salon en enfilade, avez-vous vu beaucoup d’exemples dans des parcs de maisons témoins ? Nous ne voulions pas ça pour beaucoup de raisons, surtout parce qu’on voit tous les assiettes laissées dans le salon, on est souvent mal à l’aise à table car coincés entre les deux et peu de gens ont un tel sens de la décoration que les trois espaces s’harmonisent. Dans plusieurs constructions neuves que nous avons visitées, les gens ont choisi une cuisine campagnarde, une table à manger surdimensionnée et un salon au style moderne ; avec un plan en angle cela ne choquerait pas autant, mais là c’était vraiment dur à voir. Donc juste un conseil : avec votre disposition, vous avez non pas deux, mais trois espaces de vie qui doivent être assez coordonnés pour qu’on s’y sente bien et on voit alors le désordre de la cuisine ou des enfants dans les trois pièces en même temps.

Une penderie devrait être placée quelque part dans l'entrée, un escalier doit être installé quelque part et le couloir s'est imposé notamment pour des raisons de structure :

Juste brièvement. L'escalier est l'élément central d'un plan et « il ne se place pas n'importe où ».

ce qui est avec beaucoup de fenêtres au sud = sauna en été je le croyais aussi, mais plus maintenant. En été, le soleil est en effet très haut au sud. Il ne pénètre donc pas profondément dans l’appartement. Un peu de débord de toiture et d’ombre suffit probablement. Je le remarque justement dans ma construction brute. L’ouest est probablement bien pire, car le soleil descend alors et peut éclairer profondément le séjour, et en été il reste encore très énergétique. De plus, l’air extérieur est déjà très chaud et donc aérer ne peut pas vraiment aider.

oh là là :( Merci pour vos opinions honnêtes ! Je suis en train de douter. Toute cette planification dure déjà depuis des mois et si le meilleur résultat obtenu jusqu’à présent est ainsi descendu en flèche avec des arguments tout à fait compréhensibles, alors je deviens vraiment nerveux. Oh là là... Je ne veux pas non plus me justifier ni défendre l’architecte... je suis à bout de nerfs et j’ai peur que nous fassions une énorme erreur ici. Est-ce que tout ce système avec le [GU] et l’architecte qu’il a engagé n’était finalement qu’une grande illusion d'optique et en réalité tout cela va être un gros désastre ? :(

je suis à bout de nerfs et j’ai peur que nous fassions une énorme erreur ici. Est-ce que toute la construction avec le maître d’œuvre et l’architecte qu’il a mandaté n’était qu’une vaste illusion et qu’en réalité, tout cela va être un grand fiasco ?!

L’enfant n’est pas encore tombé dans le puits :

Et oui, si c’était possible, mon mari aurait déjà changé d’architecte depuis longtemps. Il est à chaque fois furieux quand on nous présente quelque chose de nouveau et que des modifications sont apportées, sans jamais avoir été validées. Malheureusement, nous sommes liés à l’architecte via le maître d’œuvre, si nous voulons le terrain.

Je lis ça comme une option pour laisser partir l’architecte ainsi que le terrain (?)