Valoración "Precio Fijo" Casa independiente unifamiliar (sólida)

Pues la idea del vestuario compartido me parece realmente absurda. Ya me imagino a los adolescentes saltando desnudos por la casa con gran alegría por las mañanas, y ustedes, por supuesto, también. La escalera es realmente un desastre y arruina todo el plano. Demasiado espacio de circulación. El dormitorio es muy difícil de amueblar y usar por su tamaño, el espacio a la izquierda de la cama es prácticamente inútil. Con las enormes ventanas hacia el sur en la planta baja, ya puedes planificar el aire acondicionado. En invierno será agradable, pero a partir de finales de marzo se convertirá en una sauna. ¿Cómo funciona lo de la terraza y el jardín? ¿Todo al sur? Ahí también está la calle, ¿verdad? En general, encuentro el plano poco convincente.

Pues la idea de tener un vestidor compartido me parece realmente descabellada.
Ya me imagino a los adolescentes saltando desnudos por la casa con gran alegría por las mañanas y, por supuesto, ustedes también.
La escalera es realmente un desastre y destroza todo el plano.
Hay demasiado espacio de circulación. El dormitorio es muy difícil de amueblar y usar debido a su tamaño, el espacio a la izquierda de la cama es prácticamente inútil.
Con los enormes ventanales al sur en la planta baja, ya puedes ir planificando el aire acondicionado.
En invierno será agradable, pero a partir de finales de marzo será una sauna.
¿Cómo funciona eso con la terraza y el jardín? ¿Todo está al sur?
También está la calle, ¿verdad? En general, me parece que el plano no es muy convincente.

Lamentablemente tengo que estar completamente de acuerdo, ese vestidor no tiene ningún sentido para mí y te puedo decir por experiencia propia que para los adolescentes es súper vergonzoso cuando los padres están acostumbrados a caminar desnudos desde el dormitorio hasta un vestidor ubicado en otro lugar... además, es mortal cuando tienes visitas siendo adolescente y tienes que esperar que los padres no corran desnudos por la casa porque se olvidaron de que hay visita.
¿Les gusta la disposición en la planta baja con la cocina, el comedor y la sala en una fila? ¿Han visto muchos ejemplos en parques de casas modelo? Nosotros no queríamos eso por muchas razones, pero sobre todo porque desde la sala se ve cualquier plato dejado en la mesa, en el comedor a menudo se está incómodo entre medio y pocos tienen tanto sentido decorativo para que las tres áreas armonicen. En algunas casas nuevas que pudimos ver, la gente eligió una cocina estilo rústico, una mesa de comedor sobredimensionada y una sala de estilo moderno; si el plano fuera en esquina no sería tan chocante, pero así era un desafío para la vista. Por eso solo les doy el aviso de que con su disposición no solo tienen dos, sino tres áreas de estar que deberían estar relativamente coordinadas para que uno se sienta a gusto y además el caos de la cocina o de los niños se vea siempre en las tres habitaciones al mismo tiempo.

En algún lugar del área de entrada debería ir un perchero, en algún lugar debe ir una escalera y el pasillo surgió no menos por razones de estática:

Solo brevemente. La escalera es el elemento central de un plano y "no se coloca simplemente en cualquier lugar".

lo de muchas ventanas en el sur = sauna en verano también lo creía, pero ya no. En verano el sol está muy alto en el sur. No entra nada de luz profunda en el apartamento. Probablemente un poco de saliente de techo y sombra bastan. Lo noto ahora en mi obra en bruto. El oeste probablemente es mucho peor, porque el sol baja y puede iluminar profundamente la zona de estar y en verano aún tiene mucha energía. Además, el aire exterior ya está muy caliente y por eso ventilar no ayuda realmente.

oh no :( ¡Gracias por sus opiniones honestas! Estoy dudando ahora mismo. Toda esta planificación ya lleva meses y si lo mejor que ha salido hasta ahora es tan menospreciado con argumentos bastante comprensibles, entonces realmente me pongo nervioso. Oh hombre... No quiero justificarme ni defender al arquitecto... estoy agotado nerviosamente y tengo miedo de que estemos cometiendo un gran error aquí. ¿Fue todo el conjunto con el contratista general y el arquitecto que él contrató simplemente un engaño y en realidad todo será un gran desastre?! :(

Estoy al límite de mis nervios y tengo miedo de que cometamos un gran error aquí. ¿Todo el asunto con el contratista general y el arquitecto que él contrató fue en realidad solo un espejismo y al final todo será un gran desastre?!

El niño aún no ha caído al pozo:

Y sí, si fuera posible, mi esposo ya habría cambiado al arquitecto hace mucho tiempo. Él se enoja cada vez que nos presentan algo nuevo y se hacen cambios que nunca fueron acordados. Lamentablemente, estamos ligados al arquitecto a través del contratista general, si queremos el terreno.

Eso lo interpreto como una opción para dejar ir al arquitecto junto con el terreno (?)