Évaluation "Prix Fixe" Maison unifamiliale indépendante (massive)

  • Erstellt am 07.05.2021 06:32:54

JennySing

27.06.2021 10:14:13
  • #1
oui, j'ai seulement joint les croquis actuels.
 

driver55

27.06.2021 12:57:33
  • #2
Ça se contracte déjà à l'entrée et n'a donc pas besoin d'être poursuivi.
Et ça après plusieurs tours avec l'architecte?! :rolleyes: Jamais, c'est peint à la main !
 

JennySing

27.06.2021 13:08:12
  • #3
:rolleyes:
fait à la main d'après le plan mesuré, parce que je ne veux pas télécharger l'original ici. Actuellement au stade de planification K avec l'architecte. Avant de continuer avec de telles accusations, je serais intéressé par des critiques de fond.
"Ça coince déjà à l'entrée" --> Peux-tu s'il te plaît expliquer cela plus en détail ?
 

driver55

27.06.2021 14:33:44
  • #4
Si ce sont les élucubrations d'un architecte, je le remplacerais.
Tu as, à cause de cet escalier « [behindert] » positionné, « 3 bandes » de 1,1 - 1,5 m, avec lesquelles tu ne peux rien faire sauf l'escalier lui-même.
La porte d'entrée est placée tout à gauche contre le mur, pour ne pas tomber dans l'escalier en entrant. Séparer le vestiaire et l'accès à la cuisine/salon coûte des mètres carrés supplémentaires.

Dressing :rolleyes: Buanderie :rolleyes:
13,5 m² de salle de bain sans baignoire :rolleyes:
etc.
 

JennySing

27.06.2021 15:37:20
  • #5
ok merci. Ça me permet de comprendre et de réfléchir à ce sujet. Je vous explique volontiers comment cela s’est passé :

Les trois "bandes" sont apparues au cours de la planification :
Quelque part dans l'entrée devait se trouver un vestiaire, quelque part un escalier, et le couloir est apparu notamment pour des raisons de structure : dans une planification antérieure, l'escalier était intégré dans le séjour, c’est-à-dire que le mur entre le séjour et l’entrée, tel qu’il est prévu maintenant, n’existait pas. Puis il y a eu deux problèmes : s'il n'y a pas de mur dans le séjour, où mettons-nous la télévision ? Et deuxièmement, la structure qui nécessitait un certain type d’élément porteur (mur/poteaux, etc.) selon l’architecte.

On peut voir la surface "inutilisable" comme cela, mais n’est-ce pas toujours le cas pour un vestiaire ou un couloir ? La largeur du vestiaire est de 1,65 m, ce qui correspond à environ 65 cm + 1 m d’espace de circulation devant. Cela devrait être tout à fait habituel.

La porte d'entrée est exactement pour la raison que tu as décrite à gauche contre le mur : pour ne pas heurter l’escalier. On peut sûrement décaler la porte de quelques centimètres vers la droite pour pouvoir l’ouvrir davantage. Est-ce là le problème que tu as ? Ou qu’est-ce qui te dérange en plus dans le fait qu’elle soit à gauche ?
Une alternative serait finalement d’élargir le couloir si la porte ne doit pas mener directement à l’escalier et qu’en même temps elle ne doit pas être trop à gauche. Mais alors on perdrait encore plus d’espace à cause du couloir. Ou envisages-tu une autre disposition ?

Dans la salle de bains - honte à moi - j’ai en effet oublié de reporter la baignoire lors du report. Elle se trouve sur le "T à l’envers"/le mur en face de la douche et des WC.

Pour le dressing et le local technique, ce qui te dérange est probablement le caractère "en forme de couloir" ? Je ne peux pas vraiment te contredire là-dessus. Surtout dans le local technique, comme mentionné dans certains messages précédents, je réfléchis à une configuration en L en décalant le mur et en tournant l’accès à l’escalier de 90° vers la gauche. Nous pensons actuellement que dans le local technique, la surface des murs est plus importante que la surface au sol si l’on veut installer les suspects habituels (machine à laver, sèche-linge, pompe à chaleur, onduleur, raccordement électricité/eau/internet, répartiteur réseau, armoire électrique, tableau de disjoncteurs)... à la fin, bien sûr, les deux sont nécessaires. Et donc, avec le "couloir" actuel, nous n’avons pas trop de souci.

Pour le dressing, dans une planification précédente, nous avions aussi une pièce plutôt carrée avec des superficies de placards des deux côtés. En raison de la forme du plan et de la position de l’escalier, la forme et la position actuelles de la pièce se sont imposées. L’espace n’est certainement pas utilisé de manière très efficace ; c’est certain.

Et oui, si c’était possible, mon mari aurait changé d’architecte depuis longtemps. Il est toujours en colère à chaque fois qu’on nous présente quelque chose de nouveau avec des modifications qui n’ont jamais été convenues. Malheureusement, nous sommes liés à l’architecte via le maître d’œuvre si nous voulons le terrain.
 

11ant

27.06.2021 21:27:50
  • #6

Hé, qui s’aventure dans mon territoire de fustigation des aides-dessinateurs ?!
 

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