Évaluation "Prix Fixe" Maison unifamiliale indépendante (massive)

200 m² et 3 espaces humides sont une moyenne ? Est-ce du sarcasme ? Tout le reste n’est pas non plus une moyenne.

Il est écrit "plus grand que" la moyenne ;-)

Quand on peut payer 600k + terrain + garage double + aménagement extérieur + frais annexes de construction + frais annexes d’acquisition, donc plus d’un million, on s’attend évidemment à plus que la moyenne.
Nous trouvons aussi effrayant ce que nous obtenons pour nos 800k, mais malheureusement c’est ainsi.

C'est vrai pour les terrasses. Le voisin en a 3 et n'utilise que celle devant le jardin parce que c'est le côté ensoleillé. Les autres terrasses ensoleillées sont "mortes".

Juste une perte d'argent. Sinon, réfléchis bien pour [Dine wie Sauna]. Je l'emmènerais vraiment si le budget le permet.

Cela ne ressemble pas à une maison individuelle normale mais plutôt à une villa.

Non, pour moi, la description ressemble plutôt à une planification amateur, la surface au sol étant gonflée par des dispositions maladroites (et peut-être en plus de la symétrie, un escalier droit et le reste des suspects habituels). À partir de certains mots clés, cela doit forcément faire tilt chez le lecteur expérimenté, qu'il y a probablement quelque chose de ce genre derrière :

[*]Les coûts annexes de construction ont été indiqués à 69 000 €

Prix forfaitaire 658 000 € (sans terrain, coûts annexes de construction, cuve blanche, garage, aménagements extérieurs, cuisine)

Cela signifie ?
Si je prends plusieurs variantes d'un devis, j'arrive toujours à des prix de construction normaux (inférieurs à 3300 €/m²) !
!!Les prix/offres clés en main N'INCLUENT PAS les coûts annexes de construction, les aménagements extérieurs ou la cuisine, sauf s'il s'agit d'une maison BT, où tout (sauf les meubles) est compris.
En ce sens : tout est dans les limites !

Pour la chambre d'amis, je pense toujours aux coûts et à l'effort en entretien... à votre avis, combien de nuitées 5 étoiles pourriez-vous offrir à vos invités avant que la chambre d'amis ne soit rentable ? Nous avons construit complètement sans chambre d'amis et récoltons des regards étranges à ce sujet :-P

Pour la maison, je me dis aussi toujours « mieux vaut avoir que devoir », mais 200 m² de surface habitable, c’est vraiment quelque chose. Avec vos idées (sauna, plusieurs salles de bain, terrasses sur le toit, garages, jardin, ...), je vois déjà presque un montant à 7 chiffres, car l’offre de l’architecte n’est pour l’instant que la base pure.

Si vous avez des soucis de budget, vous devriez revoir vos plans : de quoi avez-vous vraiment besoin ? Peut-on aussi installer le sauna au sous-sol ? etc. Sinon, vous allez casser votre rêve de maison dès le départ. On vit mieux dans une maison de 150 m² que dans une maison de 200 m² où l’on discute régulièrement de l’argent et où chaque centime doit être retourné deux fois.