Montant de la mensualité

Ici, je trouve que pas mal de choses sont mélangées, il faudrait déjà faire une distinction…

Le revenu et la mensualité souhaitée sont réalistes, mieux vaudrait max. 1 200 €, on se situe alors aux alentours de 37-38 % de coûts de logement incluant les charges et un peu de réserve, c’est ambitieux mais possible.

Le capital total nécessaire d’environ 360 000 € me semble également globalement correct et pas totalement irréaliste.

Le taux de financement avec un capital propre élevé mais non liquide de 140 000 € est vraiment très très bon, il y a plein de banques qui le valorisent !

La seule chose qui ne colle pas du tout ce sont les seuls coûts de la maison soi-disant à 200 000 €. Mais ce n’est même pas décisif dans ce cas, car avec 360-45 (terrain) - 50 (frais annexes de construction), il resterait environ 265 000 € pour la maison. À 2 000 €/m², cela ferait 132 m² de surface habitable.
Les revêtements de sol et le matériel pour la peinture devront alors malheureusement être pris sur la « [Hochzeit] ».

Ma conclusion donc : clarifier comment les coûts de la maison sont censés s’expliquer, reporter la « [Hochzeit] » ou le début des travaux ou financer 380 000 €.

Alors, nous n'avons pas construit dans un village, mais dans une petite ville... mais au total, nous avons dépensé 200 000 euros (et le terrain était inclus, environ 35 000 euros)... et la surface habitable était de 140 m²....

Pour 360 000, nous aurions probablement eu une maison de 250 m² + un terrain de 2 000 m²...

Où voulez-vous construire exactement ?

Edit : J'ai oublié les aménagements extérieurs... donc au total, c'était environ 220 000 euros.

Près de Giessen, si j'ai bien lu. Cela devrait être un peu plus cher que BB.

Près de Giessen, si j'ai bien lu. Le prix pourrait être un peu plus élevé que BB.

Ce sera difficile de trouver moins cher aussi...

Il sera difficile de faire plus bas...

Bon. Quand avez-vous commencé à construire ? Je ne vois pas non plus de cheminée ni de véranda. Avec pipapo et ombrage, vous êtes facilement à +40k€ par rapport à une maison standard, en comptant la cheminée.

Nous ne connaissons pas l’équipement à part ces 2 détails !

Je crois d’ailleurs que le TE n’a pas encore idée des prix de construction actuels. Ils ont juste rapidement regardé chez Danwood ou Allkauf Haus ou des noms du genre. Rien de plus...

Bon. Quand avez-vous commencé à construire ? Je ne vois pas non plus de cheminée ni de véranda. Avec les trucs et ombrages, vous êtes facilement à +40k€ par rapport à une maison standard.

Début juillet 2015 et emménagé en janvier 2016... nous n'avons ni cheminée ni véranda... cela ne nous semblait pas utile...