Montant de la mensualité

Je trouve que ce n’est pas utile d’attaquer le lanceur de sujet de cette façon...
Il vaudrait mieux lui donner des conseils sur comment tirer le meilleur parti de la situation :
- Faire vérifier le contrat
- Aller voir un conseiller financier
- Ne surtout pas construire plus grand

Le revenu est déjà suffisant, ne pas avoir de capital propre est embêtant mais réalisable.

Merci !
Nous avons déjà fait vérifier le contrat. Nous ne sommes pas allés chez un conseiller financier, nous avons seulement demandé des offres à la Sparkasse et à Ing-Diba.

Alors je ne sais pas comment les autres ici dans le cercle d'amis, de connaissances et de famille font.

S'ils y arrivaient vraiment, seul le temps le dira. Tu ne peux pas prendre comme comparaison les maîtres d'ouvrage d'il y a 10 ans, car les hausses des prix ont largement dépassé les augmentations des revenus depuis.
50k comme apport personnel, c'est vraiment une sorte de seuil minimal pour réussir à faire quelque chose. D'ailleurs, grâce au bien immobilier de vos parents, vous avez nettement plus.

Si vous l'incluez pour la garantie et que vous faites faillite, la maison des parents, si le prix de revente ne suffit pas, partira aussi

C'est d'ailleurs vrai. Si vous êtes accroché au piège à mouches, ce n'est pas vous qui décidez en cas de doute de ce qui arrive à la maison des parents, mais la banque. Désolé de dire ça.

Pensez-vous (presque) tous sérieusement qu'un salarié aux revenus moyens ne pourra jamais s'offrir une petite maison ? Faut-il absolument avoir un revenu net mensuel d'au moins 3 000 € par personne et, de préférence, un apport personnel d'au moins 50 000 € ? Alors là, je ne sais pas comment font les autres ici dans leur cercle d'amis, connaissances et famille.

Question en retour ! As-tu lu ici quelqu’un qui te dise que le prix est raisonnable et tout compris, à part celui qui a construit il y a 3 ans ?

Concernant la sécurité, je donne raison à Wilhelm. Si vous l'incluez pour la sécurité et que vous faites faillite vous-mêmes, la maison des parents, si votre prix de revente ne suffit pas, sera aussi perdue

Mes parents ont un droit d'habitation à vie. Bien sûr, ce serait embêtant si nous faisions faillite, mais je ne le suppose pas... si je prends ça en compte, je n'ai même pas besoin d'aborder le sujet de la construction de la maison. ...

S'ils pouvaient vraiment le faire, le temps le dira. Tu ne peux pas prendre les propriétaires d'il y a 10 ans comme comparaison, car les augmentations de prix ont depuis largement dépassé les augmentations de revenus. 50k en fonds propres est vraiment une sorte de limite inférieure pour pouvoir réussir quoi que ce soit. Vous avez d'ailleurs grâce à la maison de vos parents beaucoup plus.

C'est vrai d'ailleurs. 'Si vous dépendez du prêteur hypothécaire, ce n'est pas vous qui décidez en dernier ressort de ce qui arrive à la maison familiale, mais la banque. Désolé de le dire.

Oui, c'est clair. Si nous faisons faillite, c'est comme ça. Mais mes parents ne se retrouveront pas pour autant à la rue, car ils ont un droit d'usage / droit d'habitation à vie.

Mes parents ont un droit d'occupation / droit de résidence à vie.

Certainement plus si la maison appartient à la banque.

Bien sûr, ce serait embêtant si nous faisions faillite, mais je ne le suppose pas... si je prends cela en compte, je n'ai même pas besoin d'aborder le sujet de la construction de la maison...

Mais on prend ce genre de chose en compte, avec une assurance vie temporaire !