Règlement anormal des places de stationnement - agir juridiquement ou ignorer ?

Ok, c'est vraiment nul. Désolé, s'ils ont pensé jusque-là, il y aura peu de choses à faire.
La question serait ce que signifie "befestigt". Peut-être que du gravier compacté suffit, sur lequel on peut ensuite semer du gazon sur gravier. La surface peut toujours être utilisée agréablement pour faire un barbecue, une table de ping-pong ou quelque chose comme ça. Officiellement 2-3 places de parking, en pratique plutôt une aire de jeux et de sport.

Normalement, les places devant le garage ne doivent pas être comptées, même si en pratique les visiteurs y stationnent très régulièrement. Et voilà, tu en as 7

C'est normal cependant. L'accès doit rester libre.

Suggestion : essaie de faire en sorte que la surface habitable soit inférieure à 200 m2. Ainsi, tu n'auras besoin que de 4 places de stationnement.

Un carport relâcherait aussi la situation. Tu peux utiliser celles devant le carport comme places de stationnement. Il suffit de déposer un projet de garage sans porte. Attention, ironie : une porte sera ajoutée plus tard.

Je suppose que la commune a aussi décrit dans le règlement des sommes forfaitaires pour les places de stationnement non réalisées. Il faudra alors que cela vaille le coup si quelqu'un y pense. Ou tu prévois 2 places pour ce cas dans le plan. Réalisation : des dalles gazon et c’est tout.

Quelle est la taille du terrain ?

Peut-on au moins construire le garage directement en bordure de la rue ? Ainsi, vous pourriez déclarer l’espace économisé ailleurs comme place de stationnement, qui serait en fait une aire libre pour jouer ou autre, je ne sais pas.

L’emplacement est défini dans le plan d’urbanisme. En principe, nous ne voulons pas non plus ça, nous voulons utiliser la cour devant le garage comme places de stationnement. Ce sont en fait les places de stationnement les plus pratiques dans la réalité et pour l’usage quotidien.

Un carport détendrait aussi la situation. On peut utiliser la place devant le carport comme place de stationnement. Il suffit de déposer un plan de garage sans porte. Attention ironie : une porte sera ajoutée plus tard.

Une idée intéressante... je vais la proposer à l’entreprise de construction.

Je suppose que la commune a aussi décrit dans le règlement les montants de rachat pour les places de stationnement non existantes. Il faudra alors payer si quelqu’un y pense. Ou tu prévois deux places de stationnement dans le plan au cas où. Réalisation : pavés en béton gazonnant et c’est bon.

Oui, le rachat serait en principe possible selon le règlement. Mais aucun montant n’est indiqué. À mon avis, ce serait seulement une solution d’urgence absolue (gaspillage d’argent pour des prescriptions raisonnables), je préférerais passer par la voie juridique. Les dessiner simplement dans le plan serait possible sans problème. Ce serait juste mauvais si elles devaient vraiment être construites, cela gâcherait complètement le jardin.

Quelle est la taille du terrain ?

env. 900 m²

Ce serait vraiment problématique seulement s'ils devaient vraiment être construits, cela gâcherait complètement le jardin.
env. 900m²

On devrait quand même trouver une solution convenable. Comme je l'ai dit, les dalles gazon sont économiques et peuvent être utilisées en cas de besoin. Les enfants grandissent. Crois-moi, je sais de quoi je parle.

Peux-tu nous fournir un lien des statuts ?

En dernier recours, je porterais effectivement plainte. Il est tout simplement incompréhensible pourquoi une maison individuelle "reconnaissable" a besoin d’autant de places de stationnement. Si votre plan ressemble évidemment à une maison avec 2 appartements, je l’évaluerais différemment.

Peux-tu nous fournir un lien vers les statuts ?

En dernier recours, je ferais effectivement un recours. Il est simplement incompréhensible pourquoi une maison individuelle "reconnaissable" aurait besoin d'autant de places de stationnement. Si votre plan ressemble bien à une maison avec 2 appartements, je l’évaluerais différemment.

En principe, je pourrais fournir un lien, mais j’ai lu lors de la création du compte que poster des liens est interdit et entraîne la suppression du compte...

Il s'agit d'une simple maison individuelle, sans appartement annexe ou similaire.

Allerais-tu directement vers la voie juridique ou dessinerais-tu d'abord des "places de stationnement fictives" et n'opterais pour la voie juridique que si la construction est exigée ?