Maison individuelle de 160m2 en ossature bois sur le versant nord avec sous-sol

D'accord, je crois que vous avez raison. C'était juste une idée. Nous aimerions aller chez l'architecte, mais les coûts incompréhensibles ne me plaisent pas. Alors ce sera probablement encore un mur de 2,15 m avec des chambres d'enfants en haut et un garage au sous-sol. Une combinaison toit incliné/toit plat avec un petit espace parents dans les combles et le reste en terrasse sur le toit ne serait probablement pas moins chère qu'un toit en pente sur tout le grenier?!?

Je ne suis pas sûr que l'escalier au dernier étage fonctionne.
Enlève le coin.
Tu as 2 [Garderoben].
Entrée immense.
Je trouve affreuse la séparation des chambres d'enfants par l'entrée.

Tu as à chaque étage des [QM] qui peuvent être supprimés sans pertes.

Alors ce sera probablement encore un mur de refend de 2,15 m avec des chambres d’enfants à l’étage et un garage au sous-sol.

Pourquoi cela aiderait-il maintenant ?
Qui veut économiser de l’argent gare sa voiture dehors dans la rue ou au moins pour commencer seulement sur la place de parking à côté de la maison.

Je vois ici les enfants au sous-sol (même si c’est le nord), le séjour au rez-de-chaussée, les parents à l’étage supérieur et le tout bien compressé. On pourrait aussi mettre les chambres d’enfants à l’étage supérieur, mais plus ils grandissent, plus ils trouvent cela idiot.

Qui doit encore plus économiser n’a que la chambre au rez-de-chaussée, comme indiqué ci-dessus, et pas d’étage supérieur aménagé !

Nous aimerions aller voir l’architecte, mais je n’aime pas ces coûts incompréhensibles.

Les coûts ne sont pas incompréhensibles avec l’architecte (ils sont indiqués dans la HOAI), mais sans. Les coûts les plus incompréhensibles du tout se produisent lorsqu’on personnalise soi-même un plan Pinterest. L’espoir que l’étage copié à l’identique soit une grandeur calculable ne se réalisera pas.

Alors ce sera sans doute encore une hauteur de trumeau de 2,15 m

Tu passes d’un extrême à l’autre, en conservant l’absurdité : les hauteurs de trumeau les plus inefficaces à tous points de vue (coûts, utilité, construction) sont « zéro plus presque rien » et « tout moins presque rien ». Un étage complet serait alors atteint, et une pente de toit comme « bandeau décoratif sur les côtés de l’égout » est surtout bizarre en apparence. On ne fait cela qu’en cas de grande nécessité pour respecter une restriction de hauteur de faîtage.

Ton impuissance dans ta démarche est un cri maximal pour une aide professionnelle.

Une combinaison toit en monopente/toit plat avec un petit espace parental au dernier étage et le reste en terrasse sur le toit ne serait probablement pas moins chère qu’un toit à deux pans sur tout le dernier étage ?!?

Un toit en monopente à une seule pente d’environ 10°, en construction de ferme, et couvert de tôles ondulées, serait le moins cher. S’il est autorisé par le plan d’urbanisme (ou l’obligation d’intégration) dans chaque cas, c’est une autre question. Les terrasses sur le toit sont jamais moins chères, voir le paragraphe précédent.

je ne suis pas sûr que l’escalier dans le dernier étage fonctionne.

Ton soupçon est tout à fait juste : sans lucarne pour l’escalier, on aurait une hauteur de tête de pygmée.

Tu as besoin de quelqu’un qui peut construire avec la pente. Quelqu’un qui ne construit pas une maison préfabriquée standard sur un sous-sol.

Ton budget n’est pas tellement à côté pour que tu ne puisses pas construire. Tu dois juste économiser des coûts. À mon avis, la meilleure façon est d’inclure la surface du sous-sol dans la surface habitable. Tu devrais essayer de réduire la dalle de sol.

Prends ton dernier plan d’étage, le niveau de vie
Garde-manger – grande armoire dans la cuisine, tu as un local de rangement en bas. Enlève-le
Garde-robe en haut, enlève-la
Bureau au sous-sol
Réduis le hall d’entrée.
Surface au sol plus petite

Étage avec hauteur de mur de pignon raisonnable
Chambre parentale, salle de bains, dressing, 1 grande ou 2 petites chambres d’enfants

Sous-sol : salle de bains, 2e chambre d’enfant, bureau, entrée avec garde-robe, technique de la maison, buanderie

As-tu déjà contacté d’autres entrepreneurs généraux ? Éventuellement le constructeur local en pierre sur pierre.

Qu’est-ce que le plan d’urbanisme impose ? Pente de toit, type de toit, hauteur de la maison

Chez les adolescents, je pourrais encore comprendre, mais une chambre d’enfant au sous-sol, alors que les enfants ne sont pour l’instant que « planifiés » ? C’est de l’espace inutilisé pendant de nombreuses années...