Maison individuelle de 160m2 en ossature bois sur le versant nord avec sous-sol

Max. 3 est le taux de renouvellement d'air pour les maisons selon la réglementation sur l'économie d'énergie sans ventilation technique.

Votre fournisseur construit-il uniquement selon la réglementation sur l'économie d'énergie ?
Pour la KFW, c'est 1,5. Les constructeurs de maisons ont un seul type de mur. Dans l'entourage, ces dernières années, tous étaient entre 0,6 et 0,9 sauf un qui avait 1,3 et nous 0,32 (maison passive).
Même s'ils omettent l'étanchéité, à quel point s'approchent-ils de 3 ?

Au fait, la classe de sol 5/6 peut nécessiter un perforateur. Tu dois évacuer tout le déblais et faire amenir du nouveau pour l'aménagement du jardin. Avec le déblais, tu es riche comme Crésus. Le déblais inclut-il le transport et l'élimination ?

Essaie d'éviter chaque pelle d'excavation. Éventuellement Splitlevel.

La cave en fait partie. Nous envisageons de réduire encore une fois l'ensemble.

Ma citation a donc été déformée, elle aurait dû dire :

La cave fait-elle partie de l'offre du fabricant de la maison ? [...]
Ligne vide
Comment cela s'accorde-t-il avec un budget manifestement serré – ne serait-il pas plus judicieux de laisser un autre chemin mener à Rome ?

La question n'était pas de savoir comment la cave et le budget cohabitent, mais pourquoi on ne choisit pas un fabricant plus adapté au segment de prix correspondant au niveau du budget.

Les fabricants de maisons n'ont qu'un type de mur.

Que veux-tu dire par là ? - il y a souvent deux ou plusieurs constructions de murs (en plus du crépi ou de la brique, aussi avec d'autres isolants pour les bio-freaks ou autres).

L'étanchéité à l'air pour KFW 55 et KFW 40 est également élevée, respectivement pour toutes les maisons avec une installation de ventilation, à l'exception des maisons passives.

La structure du mur, du non-tissé pour peintre jusqu'au enduit de finition, était identique chez les entreprises à ossature en bois que nous avons examinées, que ce soit KFW 55 ou KFW 40. Cela est également logique, car cela simplifie énormément la fabrication.

Les isolants modifient l'étanchéité à l'air de manière minimale. C'est pourquoi la première mesure a été réalisée chez nous avant l'installation de la chape, de l'enduit intérieur, de l'isolation, etc.

Chaque constructeur à ossature bois qui fait du KFW 55 connaît aussi l'ordonnance sur l'économie d'énergie. Je crains seulement que l'absence d'étanchéité des joints (mur contre mur, mur contre plafond et sol) soit suffisante pour faire passer l'indice de moins de 1,5 à presque 3.
Je sais par celui qui a réalisé la première mesure Blower Door que de nombreuses entreprises de maisons préfabriquées ont les mêmes résultats de test, indépendamment de l'ordonnance sur l'économie d'énergie, KFW 55 ou KFW 40, car les murs sont identiques.

C'est également la raison pour laquelle beaucoup peuvent faire du KFW 40 ou KFW 40 Plus, mais pas une maison passive certifiée (ou seulement avec un surcoût énorme).

Le TE devrait donc jeter un œil aux entreprises générales "Stein auf Stein GU's". Je pense qu'elles sont simplement plus flexibles, car chaque maison est construite pierre par pierre sur le chantier et non par panneaux dans l'usine.
Les entreprises générales Stein auf Stein ne traitent peut-être pas le sous-sol de manière aussi négligée.

Ils installent volontiers tout ce que nous voulons, ils pensent simplement que ce n’est pas nécessaire. Notre vendeur dit qu’en dépit de la "étanchéité à l’air", il y a 3 renouvellements d’air par heure et que l’humidité ne pose pas de problème dans une construction à ossature bois.

(Petit malin) : il voulait (ou a dit ?) plutôt un taux de renouvellement d’air de 3 fois le volume de la pièce par heure avec fenêtres et portes fermées.

Si c’est le cas, je chercherais très vite un autre fabricant, il y aura alors un courant d’air comme dans une passoire.

Lors du test Blowerdoor pour les constructions neuves, un taux de renouvellement d’air de 3/h à une DIFFÉRENCE DE PRESSION DE 50 mbar ! ne doit pas être dépassé. Mais normalement, on n’a pas de ventilateur dans sa porte d’entrée, moi en tout cas pas. Et celui qui n’a pas un trou noir ou une bouteille d’air comprimé ouverte en permanence dans sa buanderie n’a pas non plus une différence de pression de 50 mbar.
Pour le renouvellement d’air naturel par infiltration/fuites, lors de l’élaboration du concept de ventilation selon la réglementation sur l’économie d’énergie, une valeur (coefficient de protection contre le vent) de 0,07 fois la valeur n50 du test Blowerdoor est prise en compte — ce qui correspond assez bien à la réalité.

S’il n’y a pas de pièces intérieures (à l’exception des couloirs), une ventilation contrôlée n’est nécessaire que si le renouvellement naturel de l’air n’est pas suffisant pour évacuer l’humidité. Pour 200 m² de surface, environ 60 m³/h sont nécessaires. Avec une valeur n50 par exemple de 2,0/h multipliée par 0,07 = 0,14/h. Pour 500 m³, cela correspond alors à 70 m³/h → suffisant mais loin des 3 fois par heure !
Souvent, une ventilation contrôlée n’est pas nécessaire pour atteindre le renouvellement d’air minimum.

La construction à ossature bois n’est ni plus ni moins étanche à l’air que les constructions massives. Si elle est plus « aérée », c’est parce qu’il y a eu du travail bâclé aux passages de câbles et tuyaux ou à la jonction du frein-vapeur intérieur avec d’autres éléments ou aux transitions.

Une ventilation contrôlée sert, outre la récupération de chaleur et donc à remplir la réglementation sur l’économie d’énergie 2016, dans 90 % des cas seulement au confort et non à la préservation d’un bâtiment sans moisissure. Si quelque chose devient humide / moisit quelque part, ce n’est pas parce qu’il manque une ventilation contrôlée, mais parce que quelqu’un a mal travaillé.

Merci pour les informations sur la LWR, ce n’était pas tout à fait clair pour moi. Je pense que notre vendeur s’est orienté sur la réglementation sur l’économie d’énergie. La construction murale que nous aurions correspond à Kfw55. Que dans les maisons préfabriquées de ce type il n’y ait généralement pas de moisissures même sans système de ventilation, je le crois volontiers au fournisseur. Personnellement, l’idée de ne pas avoir d’arrivée d’air ne me plaît pas non plus. D’un autre côté, l’idée d’être alimenté en air pendant des décennies à travers des conduits quelconques ne me plaît pas non plus. Que ces machines puissent être sérieusement nettoyées, personne ne peut me le faire croire. Un architecte avec qui nous avons parlé avait recommandé des ventilateurs à fente de fenêtre en entrée + une ventilation décentralisée par les salles de bains/cuisine. Cette solution est en fait celle que je trouve la plus sympathique. @ haydee Aushub/Erdarbeiten kommen extra Concernant les GUs : Comment puis-je en trouver de bons ?

Concernant les GUs : comment en trouver de bons ?

Renseigne-toi auprès de connaissances qui construisent ou ont construit. Traverse des quartiers neufs, regarde les panneaux de chantier (et parle avec les maîtres d’ouvrage concernés). Discute avec des entreprises de construction et fais confiance à ton intuition (un bon endroit pour cela : les salons de la construction). Lis des blogs de construction, etc. sur Internet (mais attention : parfois ce n’est pas l’entreprise de construction qui est bonne mais seulement son service juridique et certains paient sûrement maintenant des gens pour faire du blogging fictif…).