¿Amortización especial o invertir en el mercado? ¿Alternativas?

Yo lo dividiría. Amortizar un 5% extraordinariamente y colocar el resto en la bolsa.
Pero también depende de cuánto sea vuestra deuda pendiente. Cuanto mayor sea la deuda pendiente y menor el periodo de tipo fijo, más arriesgado será todo. Entonces amortizaría más extraordinariamente.

Al final siempre se trata de tu propia disposición al riesgo. Personalmente no me siento cómodo con las grandes deudas, aunque racionalmente sé que probablemente amortizar menos y tener más ETFs sería más rentable.
Pero eso solo probablemente...

Podemos vivir bien con la deuda pendiente después de (ahora todavía 17 años de tipo fijo). Eso no es el problema. También hemos elegido conscientemente una cuota moderada.

sí, bueno, sobre los rendimientos del mercado de acciones hay que pagar casi un 30% de impuestos, ¿o lo entendí mal? Al final, un 1% en costos de intereses ya marca la diferencia.

25%. Entonces, de un 6% de rendimiento antes de impuestos, quedan al final un 4,5% después de impuestos. Todavía es el doble que tu tasa de interés del crédito.

Yo dividiría. Pagaría un 5% extraordinario y colocaría el resto en la bolsa.

¿Un 5% del dinero que quede al final del año? Casi no vale la pena, sobre todo porque el banco no siempre acepta cantidades pequeñas. Creo que tengo que ingresar al menos 1000 €, eso sería un superávit anual de 20.000 €... pocos tienen tanto disponible.

25%. Entonces, de un rendimiento del 6% antes de impuestos, al final quedan un 4,5% después de impuestos. Todavía es el doble que la tasa de interés de tu crédito.

¿El 5% del dinero que queda al final del año? Apenas vale la pena, sobre todo porque el banco no acepta siempre pequeñas cantidades. Quiero decir, tengo que ingresar al menos 1000€; eso sería un excedente anual de 20.000€.... tan poco tienen la mayoría sobrante.

Con el impuesto eclesiástico y el "Soli", son casi el 30%, acabo de leerlo. O tengo una fuente errónea...

Hemos amortizado de forma especial el 5% del total del monto original del crédito cada año hasta ahora (solo han sido 3). Ahora tenemos un hijo y, por supuesto, menos dinero disponible. Pero también hemos recibido algo de mis padres. Por eso tenemos demasiado en nuestras cuentas y nos preguntamos: ¿a dónde ponerlo mejor?

Con una inflación del 1,x no me importaba tanto, pero ahora lo tengo otra vez en mente.

con el impuesto eclesiástico y el soli son casi el 30% acabo de leer. O tengo una fuente incorrecta...

Mea Culpa, con Soli es 26,375%. No cuento la iglesia, al igual que el club de fútbol u otro entretenimiento privado ;)

¿El 5% del dinero que quede a fin de año? Apenas vale la pena, sobre todo porque el banco no siempre acepta pequeñas cantidades. Quiero decir, tengo que ingresar al menos 1000 €, eso sería un excedente anual de 20.000 €... pocos tienen tanto sobrante.

Eso, por supuesto, vuelve a ser cierto, que no se puede generalizar.
Hemos elegido la cuota para nuestras actuales condiciones de consumo con precaución y hemos planeado el peor de los casos, que la titularización de mi esposa no funcione como se esperaba y también que la cuota sería aún soportable con la prestación por maternidad/paternidad.

Además, de la suma del crédito a la que se refieren esos 5%, se resta la parte de Kfw, donde no hay derecho a pago anticipado.

Como el creador del tema, nuestros padres también nos apoyaron durante la construcción de la casa más de lo previsto y pagaron algunas facturas.

Por eso, para nosotros sería fácil pagar anticipadamente el 5% de momento. Sin embargo, cuando llegue el niño, se pondrá más ajustado para nosotros.
Por eso, para nosotros podría ser incluso una consideración sensata tener una reserva mayor en la cuenta de ahorros a la vista. Esta podría utilizarse en caso de emergencia durante los primeros años con el niño.

Sin embargo, se ve que es muy individual y que hay mucho que considerar.

Hilo interesante... ya he analizado todo esto en mi cabeza. Sin embargo, me pregunto si no debería también considerarse la tasa de apreciación de las propiedades; cuanto más rápido haya pagado, más me beneficio de la valorización del inmueble (¿o tengo un error de pensamiento?), porque entonces ya me corresponde una parte mayor y en caso de venta también obtengo relativamente más. En contraste con el mercado bursátil, las propiedades no son tan volátiles. Pero creo que también intentaría hacer una mezcla, aunque veo la inversión en ETFs más como una opción de ahorro universal, es decir, una inversión que también podría usarse para inversiones o como reserva, aunque quizás el dinero a la vista sea mejor para eso. No soy un experto, pero lo que siempre se lee es que el plan de ahorro en ETFs es la nueva libreta de ahorros con la ventaja de que en el mejor de los casos se pueden obtener buenos rendimientos, pero también en el peor caso pérdidas considerables, si se necesita el dinero en el momento equivocado.