Solo en cuanto a cálculos de rentabilidad durante un período de 20 años. Y en ese aspecto, la opción de alquiler suele ser 2-3 veces más cara que la opción de compra.¿Qué opinan sobre la opción de alquiler, por ejemplo, de sistemas fotovoltaicos Enpal, alguien tiene experiencia?
Ese es el punto: ¿No es así que solo ciertos fabricantes están en la lista de BAFA, que suelen ser más caros y no están disponibles? Además, ¿tengo que justificar cada paso con una factura, o no es tan estricto?
¿Fabricante de qué? Tienes que distinguir entre Bafa = subvención y KfW = préstamo con subsidio de amortización.
Y aparte de eso, cada banco es estricto. ¿De verdad crees que un banco "normal" te da dinero y te deja tranquilo? En caso de duda, también tienes que presentar todas las facturas, revisadas por el arquitecto o el acompañante de la renovación.
Con la KfW es incluso más fácil que con un banco. El asesor energético confirma a la KfW que la medida se ha llevado a cabo según lo planeado. No tienes que presentar facturas (a menos que caigas en una inspección aleatoria).
Había investigado que la Bafa solo acepta ciertos fabricantes, por ejemplo WP
¿Entonces es imprescindible contar con la KFW para la renovación?
Eso es correcto en la Bafa, pero se aplica exclusivamente a las bombas de calor. Por cierto, la lista de bombas de calor tiene 200 páginas (estimadas entre 8,000 y 9,000 modelos). Ahí cualquiera encuentra una bomba de calor adecuada, y cada bomba de calor actual debería ser elegible para subvención.
En la KfW no hay requisitos.
Lo diría de otra manera: en cualquier caso, se debe contar con un asesor energético. Porque él conoce todas las posibilidades de subvención y puede decirte qué programas son los más recomendables. ¿Por qué renunciar a una subvención? Y si al final logran una casa eficiencia XY, podrán alegrarse con mucho dinero.
P.D. No solo la bomba de calor con calefacción por suelo radiante es elegible para subvención. También se subvencionan:
- Retiro y eliminación de revestimientos de suelo junto con el solado
- Aislamiento contra ruido de impacto
- Calefacción por suelo radiante
- Nuevo solado
- Electricidad para ERR
- Nuevo parquet
etc.
En la renovación para una casa eficiencia 40EE hay un subsidio de amortización del 50%. Para un préstamo de 150 mil euros (que es lo máximo que pueden obtener para una unidad habitacional) reciben 75 mil euros de subvención regalada.
Así que una casa eficiente 40EE no será la vieja casona :) ¿Es posible algo también en la casa antigua, todavía existen casas eficientes 55, etc? ¿También se subvenciona así?