Casa pareada en área de construcción 8,5 m x 15 m (An x Pr)

¿Cómo se define la altura del zócalo en una pendiente? En otros contextos, la altura suele ser la altura media de la pendiente. Pero eso tiene poco sentido para el zócalo, porque entonces el zócalo en el extremo superior de la pendiente desaparecería en el suelo.

La referencia suele ser la calle.

¿No deberías saber eso? ¿No está en algún lugar del plan de ordenación urbana?

¿O preguntar?

¿Qué está permitido en SD 35-45°?

Todo lo que corresponda o no esté excluido en el plan de desarrollo.

Espera, yo hablé de la superficie útil total de la casa

Aún así es incorrecto. ya lo ha estimado bastante bien.

140 m2 de superficie habitable por cada casa pareada con 2 pisos más ático son ya bastante en los precios actuales. En la ladera, por supuesto. Estamos hablando de 1.000k.

¿Cómo se define la altura del zócalo en un terreno con pendiente?

La altura de referencia para la base del zócalo suele ser la altura media de la línea límite entre la ventana de construcción y la calle de acceso, y no es raro que un zócalo así se conceda solo a las parcelas situadas en el lado de la calle con la pendiente hacia la montaña.

¡Idea muy interesante! ¿Qué está permitido en SD 35-45°?
¿Pendiente de techo diferente en ambos lados?
¿Tejado a una sola vertiente desplazado?
¿Misma pendiente, pero cumbrera no centrada?

De hecho, pensé en "misma pendiente, pero cumbrera no centrada" (por ejemplo, sobre el centro de la mitad adosada más elevada), pero la combinación con pendiente asimétrica del techo sería además un recurso permitido.

140 m2 de superficie habitable por cada mitad de casa adosada con 2 plantas más ático son bastante en los precios actuales. En una ladera, por supuesto. Estamos hablando de 1.000k.

Así lo veo yo también. Y así no hay contradicción entre mis ideas y las afirmaciones de . Para mí, de todos modos, no es tanto la superficie habitable lo que importa, sino el programa de espacios. Mi oficina en casa actual mide 7 m². Y eso vale oro en comparación con el rincón de trabajo en la sala de estar en el último piso hace unos años. Y definitivamente más que 7 metros cuadrados más en la sala de estar. Y sí: cabe todo lo que necesito para mi trabajo.

Creo que se podría hacer un plano razonablemente. Mucho más importantes son primero todas las condiciones especiales de vuestro terreno y si la construcción de una casa adosada puede conducir a un uso sensato del terreno.

Accesos, ubicaciones de terrazas (fuera de las [Baufenster]) etc.