Vender la casa directamente de nuevo - Penalización por pago anticipado

Internet calcula la indemnización por cancelación anticipada en 14.000 euros… mucho dinero perdido

Eso es, por supuesto, una tontería, lo de "mucho dinero perdido". Es genial si con esta suma manejable os dais la oportunidad de decidir de nuevo y con libertad. Una jaula dorada es una mierda.

Eso es, por supuesto, una tontería, lo de "mucho dinero de aprendizaje". Es genial si con esta suma manejable os creáis la posibilidad de decidir de nuevo y libremente. Una jaula de oro es un fastidio.

Gracias, es una opinión bonita. De hecho, ya hemos gastado más dinero en vacaciones.

¿Alguien tiene alguna respuesta sobre si, en un intercambio de propiedades, debo asumir de nuevo los costos adicionales? ¿O - si vendo con ganancia - debo financiarlo temporalmente?

Hay un hermoso dicho: "fuera con el daño." Es mucho más liberador cuando no se está tan apegado al dinero (o al perfeccionismo). Yo quería tenerlo todo: la decisión correcta y no perder dinero. El dinero no es importante, mientras se puedan mantener las áreas más importantes de la vida (vivienda, comida, ropa, trabajo y hobby). Solo en muy pocas personas estas áreas se ven amenazadas si hay que dar dinero por perdido.

Para mí personalmente, la libertad mental para poder decidir de nuevo siempre ha sido muy valiosa. A veces eso significa "fuera con el daño." Me da bastante igual, porque simplemente todo lo necesario puede seguir funcionando. El tiempo que se pierde en dudar, estar infeliz y perseguir la "solución perfecta" me dolería mucho más que perder la suma X.

No tienen que vender necesariamente. Les deseo que sus pensamientos se liberen tanto que puedan pensar de manera amplia y libre, sin tener siempre la presión de lo perfecto delante de sus ojos. En general, en la vida se aplica que no existe la gallina de los huevos de oro o que solo existe muy raramente, bajo circunstancias felices.

¿Alguien tiene una respuesta sobre si tengo que pagar nuevamente los costos adicionales en un intercambio de propiedades?

Los costos adicionales al comprar (notario, impuesto de transferencia de propiedad, etc.) sí, definitivamente. Te los van a facturar.

¿O - si vendo con ganancia - los financio provisionalmente?

No lo entiendo realmente.

.. la pregunta sobre las posibilidades de financiación de los costos de adquisición de un próximo inmueble (pagar por separado, según el rendimiento del inmueble anterior cancelar el crédito, etc.) no es en absoluto la cuestión principal ahora.

Lo importante ahora es revisar bien el inmueble actual para ver si realmente está en una situación tan mala. Mientras tanto, es imprescindible revisar en los alrededores (es decir, que se adapten a vuestro lugar de trabajo) qué posibilidades hay realmente. Tal vez todo lo que os parece adecuado en cuanto a infraestructura, etc., también os parezca demasiado ruidoso, etc.

Y entonces se puede planear cómo deshacerse del inmueble antiguo, crear/adquirir el inmueble nuevo y qué debe ocurrir en una posible fase de transición (quizás haya que construir). Porque si no encontráis con éxito, tal vez sea necesario otro plan, como por ejemplo mudarse lejos, etc.

Ten comprensión con la desesperación, pero también cree que a menudo se necesita tiempo para que las cosas se arreglen y se estabilicen....

Pero una cosa en el hilo no entiendo:
¿Por qué te preocupan tanto los costos, primero la VVE, ahora los (todavía desconocidos) costos adicionales de compra de algo nuevo, luego el deseo de vender con ganancia.... ...cuando por otro lado 14 mil parecen "calderilla" para vosotros?
¿En vez de que estés contento de poder solucionar tu problema con costos manejables?
GD