Vender la casa directamente de nuevo - Penalización por pago anticipado

¿Cuánto tiempo llevan viviendo allí?

Llevamos una semana viviendo aquí.
Puf, y anoche estuvo realmente ruidoso. No se podía dejar la ventana abierta.

Casi todas las personas que han ido al psicólogo:

"¿Por qué viene?"
"No sé, en realidad debería estar bien..."

El problema es que creemos que si ganamos dinero y lo gastamos en cosas que todos consideran deseables (la casa aquí como ejemplo), automáticamente seremos felices. Y si no lo somos, nos sentimos culpables porque hay muchas personas que están en peor situación.

Sí... eso es. Pero no puedo cambiar ese sentimiento y actitud de inmediato. Solo veo y escucho el ruido y que no se puede vivir en una casa así. No puedo concentrarme ahora en todo lo que tengo... solo en mi maravilloso hijo. El ruido me vuelve loco. Tengo realmente dolor de estómago y palpitaciones.

Entonces hay que pagar o financiar el objeto de ensueño incluyendo los costes adicionales y, si es necesario, la renovación/reforma.

Para ello están disponibles las siguientes opciones:
- Intercambio de objetos
- Uso de capital propio
- Apoyo familiar
- Préstamo subordinado (si sois solventes para ello)

Y luego todo también depende de la inversión de la que se hable. Si la nueva casa es de por sí más cara, de todas formas tendrás que financiarla adicionalmente, usar capital propio o encontrar a un tonto que quiera comprar una casa recién vendida con un aumento considerable. Sobre todo con la demanda todavía débil, debes contar más bien con que tu casa vale menos de lo que pagaste por ella (precio de compra + renovación).

¿Porque allí realmente no es ruidoso y quizá te estás obsesionando un poco? Puede ser una posibilidad.

En todas partes hay ruido. Ya sean los niños jugando o el vecino que cada fin de semana trabaja varias horas en su taller, la carretera (rural) que siempre tiene tráfico, etc.
Se vuelve interesante también por la noche, cuando en lugar del ruido de la autopista regularmente llega el “ruido” de las fiestas a tu casa.
La verdadera tranquilidad la tienes solo en plena soledad – y aun así en primavera lo encuentro bastante ruidoso cuando hacen ruido los pájaros. O son las familias de sapos que hacen fiestas por la noche.

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No creo que la casa valga menos de lo que pagamos.
Tampoco puedo confirmar la demanda en descenso. En cada visita había muchas personas. En el primer objeto deseado nos sobrepujaron, en otro teníamos interés en una segunda visita, ya había empezado el proceso de pujas...
Solo para este objeto hubo 7 compromisos de compra.

Sin embargo, solo vimos objetos listos para entrar a vivir... quizás simplemente son muy demandados.

No creo que la casa valga menos de lo que pagamos.

Tú piensas, pero no sabes (yo tampoco, por cierto). Pero es muy posible, porque los objetos usados no son realmente muy demandados (cuanto peor es la eficiencia energética, peor es el precio y la demanda), a diferencia de las viviendas nuevas. Y si has invertido dinero en la renovación, eso no significa necesariamente que ese dinero aumente directamente el valor de la casa y/o que guste a otros interesados.
Pero no puedes simplemente suponer que vas a obtener el mismo precio directamente. Al parecer, cuando se compró, nadie más dijo "Quiero la casa y pagaría incluso más por ella". Todo es teoría, pero debe ser tenido en cuenta.

llevamos una semana viviendo aquí.
Puf y anoche estuvo realmente ruidoso. No se podía tener la ventana abierta

El "realmente ruidoso" no será que una banda de viento esté tocando bajo vuestra habitación.
Porque eso sí que es "realmente ruidoso".
Supongo que es muy "diferente a antes", y eso es normal.
¿Has medido alguna vez los decibelios con el móvil? ¿Quizás para nosotros? ¿Quizás simplemente para obtener un número racional?

En otros casos también hay diferencias de antes y después: de repente tienes una cocina totalmente oscura, un pasillo demasiado estrecho, un dormitorio demasiado luminoso, una tecnología demasiado ruidosa junto a la cama, una despensa demasiado caliente o un baño demasiado frío, una habitación infantil demasiado pequeña y azulejos demasiado ásperos y duros en el salón, sin mencionar lo que los vecinos pueden ver en el jardín — y nada de eso está bien. Nada, si entiendes.
Y, sin embargo, se sigue adelante, se continúa viviendo, porque los niños tienen que ir a la escuela y uno mismo al trabajo. La vida sigue, la concentración se centra en lo esencial, las prioridades cambian y se reorganizan.
La cocina totalmente oscura no es tan oscura durante el día, solo más oscura por la mañana; para el dormitorio se compran cortinas (por fin algo de tela en las paredes), el ruido de la tecnología se relativiza junto al marido que ronca; para el baño se considera un radiador; la despensa es molesta y entonces no se usa para la fruta (a las conservas y a los aparatos no les importa); y lo de los vecinos: se ha establecido una buena relación con ellos. Los niños se encuentran y juegan juntos. Los adultos respetan la ventana visual.

El "verdaderamente ruidoso" no será que una banda de viento toque debajo de vuestra habitación.
Porque eso sí es "verdaderamente ruidoso".
Creo que es muy "diferente a antes", y eso es normal.
¿Has medido alguna vez los decibelios con el móvil? ¿Quizás para nosotros? ¿Quizás simplemente para obtener un número racional?

En otros casos también hay diferencias de antes/después: de repente tienen una cocina totalmente oscura, un pasillo demasiado estrecho, un dormitorio demasiado claro, una tecnología demasiado ruidosa junto a la cama, una despensa demasiado caliente o un baño demasiado frío, una habitación infantil demasiado pequeña y azulejos del salón demasiado ásperos y duros, sin mencionar la vista que los vecinos tienen al jardín – y todo eso no vale. No vale si entiendes.
Y luego simplemente se sigue adelante, se sigue viviendo, porque los niños van al colegio y uno mismo debe ir a trabajar. La vida sigue, la concentración va a lo esencial, las prioridades cambian y se reajustan.
La cocina totalmente oscura no es tan oscura durante el día, solo más oscura por la mañana, para el dormitorio se compran cortinas (por fin algo de tela en las paredes), el ruido de la tecnología se relativiza junto al hombre que ronca, para el baño se contempla un radiador, la despensa es molesta y entonces no se usa para la fruta (a las conservas y aparatos no les importa), y lo de los vecinos: eso se ha acomodado muy bien con ellos. Los niños se encuentran y juegan juntos. Los adultos tratan la ventana con respeto.

gracias por tu amable aporte. Me ha hecho sonreír.

Hoy no vale la pena medir porque ahora mismo hay viento del noreste. No se oye nada. Pero cuando el viento gire hacia el oeste mediré. Quizás para mí sea muy interesante. Hoy incluso aguanto en el balcón / la terraza sin pensamientos negativos y puedo disfrutar.
Así fue en las visitas.