Rehabilitación de una casa de los años 60: ¿Recomendaciones cuestionables de los peritos?

¿Y, han continuado con el proyecto?

Ayer tuvimos la cita con el notario y ahora somos los propietarios.
Ahora mismo estamos tratando de conseguir en el lugar posibles contratistas generales que no puedan empezar antes de 2024 para que puedan verlo todo. Primero hay que aclarar a qué estándar KfW queremos rehabilitar y cómo/si se puede resolver el tema de la "segunda unidad de vivienda" en cuanto a la cuestión de subvenciones/apoyos. Suponemos que la gran rehabilitación comenzará el próximo verano.

Ahora primero tenemos que dedicarnos un poco a liberar el jardín del césped de un metro de altura y la cabaña del jardín del hiedra que crece sin control... :)

Primero hay que aclarar a qué estándar KfW queremos renovar y cómo/si se puede resolver el tema de la "segunda unidad de vivienda" en relación con el tema de subsidios/ayudas.

Luego deja que vengan paralelamente o primero los asesores energéticos autorizados. Ellos te podrán decir rápidamente qué es fácil y dónde hay que esperar mucho esfuerzo.

Entonces que vengan también simultáneamente o primero asesores energéticos autorizados. Ellos te podrán decir rápidamente qué es fácil de hacer y dónde hay que esperar mucho esfuerzo.

Gracias, pero ya he tenido a dos. El problema es que aparentemente cualquiera puede aparecer como "experto" y por teléfono es difícil saber cómo son realmente. El primero era un ahorrador extremo, quería poner una caldera de gas, dejar las tuberías viejas, colgar radiadores en el sótano y prescindir del aislamiento (ver inicio del hilo) --> para nada. El segundo fue un poco más minucioso y no estaba tan atrasado, pero dio la afirmación general de que una casa de esta época "de ninguna manera" se puede renovar mejor que a KfW100 --> Eh, ¿sí? Los dos tenían tal actitud que tuve la sensación de que, a pesar de la extensa explicación, primero no entendieron lo que realmente queremos hacer y segundo, aparentemente no suelen acompañar proyectos así con frecuencia. No queremos mudarnos lo más barato y rápido posible, sino preparar la casa para el futuro. No necesito necesariamente alcanzar un valor energético impresionante, pero si ya lo vamos a abordar, queremos hacer todo lo que tenga sentido ahora y no empezar a reformar de nuevo dentro de diez años solo para haber gastado un poco menos ahora.

Otra cosa: El mencionado segundo perito estuvo presente el 12.05. y me advirtió debido a su carga de trabajo que sus cálculos/exposiciones, lo que sea que vaya a entregar, tomarían "dos o tres semanas". Desde entonces han pasado siete semanas y no he sabido nada más. Tampoco ha presentado ninguna factura.
Como espero poco de sus exposiciones, como mencioné antes, en realidad no quiero pagar por ello. ¿Debería ahora dejar pasar el asunto con la esperanza de que me haya olvidado? Si finalmente se comunica y, con mucho retraso, envía una factura, ¿puedo rechazarla haciendo referencia a la larga demora? ¿O tendría que establecerle ahora un plazo, con el riesgo de que se acuerde de mí y entregue algo?

Otra cosa más: El supuesto segundo perito estuvo presente el 12.05. y me informó debido a su carga de trabajo que sus cálculos/explicaciones, sea lo que sea que vaya a entregar, tomarían "dos a tres semanas". Desde entonces han pasado siete semanas y no he sabido nada más. Tampoco ha emitido ninguna factura.
Como no espero mucho de sus explicaciones, como indiqué arriba, en realidad no quiero pagar por ello. ¿Debería simplemente esperar la situación con la esperanza de que me haya olvidado? Si finalmente se comunica y envía la factura con mucho retraso, ¿puedo rechazarla citando la duración eterna? ¿O debería establecer un plazo ahora, con la consecuencia de que se acuerde de mí y entregue algo?

Yo lo abordaría ahora clara y directamente, de lo contrario podría haber un desagradable despertar.

Ahora mismo estamos intentando conseguir en el lugar a posibles GU que no puedan empezar hasta 2024 para que puedan verlo todo.

Primero buscaría un arquitecto experimentado, ellos ya conocen a los artesanos adecuados.

Primero hay que aclarar a qué estándar KfW queremos renovar y cómo/si se puede resolver el tema de la "segunda unidad de vivienda" en relación con la temática de ayudas/subvenciones.

Entonces muestra un inventario, ¿qué planos aporta el expediente de construcción?