六十年代房屋翻新：专家建议值得怀疑？

你们有继续推进这个项目吗？

我们昨天进行了公证预约，现在已经成为业主了。
目前我们正在努力联系那些不能等到2024年才能开始的潜在总承包商，邀请他们来现场查看整个情况。首先需要确定的是，我们想按照哪个KfW标准进行翻新，以及如何/是否能解决“第二居住单元”在补贴/资助方面的问题。我们预计大规模翻新将在明年夏天开始。

现在我们先忙着清理院子里齐胸高的草和覆盖花园小屋的猖獗常春藤…… :)

现在首先需要明确的是，我们要按照哪个KfW标准进行翻新，以及关于“第二居住单元”的问题是否以及如何在补助/资助方面得到解决。

那么可以同时或者先让认证的能源顾问直接过来。他们很快就能告诉你什么容易做到，什么需要大量工作。

那就让认可的能源顾问同时或先来一次。他们会很快告诉你什么比较简单，什么需要花费大量精力。

谢谢，但我已经请过两个了。问题是，显然任何无名小卒都可以被列为“专家”，而且电话里很难听出他们到底怎么样。
第一个是个极度节能主义者，想装个燃气锅炉，保留旧管道，在地下室挂散热器，放弃隔热（见帖子开头）——没用。
第二个虽然检查得稍微仔细点，也没那么落后，但却给出了一个笼统的说法，说这个年代的房子“绝对不能”比KfW100更好地翻新——呃，为什么不呢？

他们俩的态度让我感觉，尽管我们详细解释了，他们一是没明白我们到底打算做什么，二是似乎很少参与这类项目。我们不想尽可能便宜和快速地搬进去，而是想把房子修得面向未来。我不一定非得达到特别惊人的节能值，但既然现在开始改造，我们想把所有合理的工程一次做完，而不是十年后又得重修，仅仅为了现在省点钱。

还有一件事：所说的第二位评审专家在5月12日亲自到场，他因为工作繁忙提醒我，他的计算/说明，无论他将提供什么，大约需要“两到三周”的时间。自那以后已经过去七周了，我没有收到任何消息。他也没有寄过账单。
因为我对他的说明如上所述期待不高，所以实际上我不想为此支付费用。那我是不是应该选择拖着这件事，希望他忘了我？如果他后来确实有所回应，尽管已经拖了很久还寄来了账单，我能以时间过长为由拒付吗？还是说我现在应该设定一个期限，结果他会想起我然后补交材料？

还有另外一件事：上述第二位鉴定人于5月12日亲自在场，他因工作繁忙提醒我，他的计算/说明，无论他将提供什么，可能需要“两到三周”的时间。从那时起已经过去了七周，我再也没有收到任何消息。他也没有开具任何账单。由于我对他的说明如上所述期望不高，我实际上不想为此付款。我是否应该坐等此事，希望他忘记了我？如果他还会联系，并且大大延迟后寄来账单，我可以以时间过长为由拒绝付款吗？还是我现在必须设定一个期限，结果他会想起我并交付一些东西？

我现在会明确直接地提出来，否则可能会有令人懊恼的后果。

我们正在努力联系那些不能等到2024年才开始的潜在总承包商，让他们来现场看看整个情况。

我会先找一个有经验的建筑师，他们已经了解合适的工匠。

首先需要弄清楚我们要按照哪个KfW标准进行翻新，以及关于“第二居住单元”这个问题，在资助/补贴方面是否以及如何解决。

那就展示一下现有的情况评估吧，建筑档案里有哪些图纸？