Evaluación de la oferta inmobiliaria

Entiendo que se puede ver todo esto con cierta crítica, pero no he hecho nada malo. Nunca he dicho que la casa no valga eso, solo he dicho que ME PARECE que es demasiado caro, por eso pregunto aquí. Pero como dije: todo bien, sería mucho peor si hubiese escrito: Mirad, la compré ayer por 600 y todos decís: Wow, buen vendedor, vale como mucho 500. Eso tampoco lo quiere nadie (bueno, uno sí). Que el vendedor intente recuperar sus costes + penalización por cancelación anticipada y obtener un beneficio es normal y totalmente aceptable. Su plan no era vender después de cuatro años.

Sobre la propiedad objetivo: Podría construirla, todo bien. Solo me falta espacio y tiempo (quiero decir: no sé cuánto más tendré que esperar por "mi" terreno, con mala suerte 1-2 años, luego el tiempo de espera hasta el inicio de la obra (actualmente casi en todas partes al menos un año) y luego el tiempo de construcción... molesta), por suerte no me falta dinero, aunque claro que siempre es bueno tener más :) Pero incluso si compro la casa, adquiriré el terreno reservado, no hace daño y probablemente no se pongan más baratos. La cuestión es: Actualmente vivo de alquiler y está totalmente bien. Hay algunas cosas para las que digo: mudarme mañana también estaría bien, pero tampoco es necesario. Por eso estoy tranquilo. Me apetece, pero no me obliga nada.

Pero claro: Si compro esto, no vendería antes de cinco años (así elegiría el plazo fijo de la hipoteca, por lo que no habría penalización anticipada, al menos tendría esa opción. Si vendo luego por el mismo precio, asumiría el impuesto de transmisiones patrimoniales y notaría (50k), los costes de mantenimiento y posibles reformas, aunque durante esos cinco años obviamente también habría pagado alquiler. Eso debería salir... y si el mercado, contra todo pronóstico, no está bien, nadie me obliga a vender.

ayer comprado por 600 y todos decís: Wow, buen vendedor, vale como mucho 500.

Si (para ti) vale uno u otro precio, aquí nadie puede juzgarlo, incluso si dejamos de lado tus preferencias personales. Ya has entendido la tendencia de que el precio parece fundamentalmente "normal".

Oh, si has entendido que se trataba de la pregunta de si la casa ME vale el precio, entonces probablemente me expresé mal, porque eso obviamente no lo podéis responder por mí: La pregunta era más bien si os parece adecuado el precio y eso sí lo habéis respondido ;)

... ya varias veces incluso. ;)

...con mi "debería ser posible mover la pared" cometí un error de pensamiento. La calefacción por suelo radiante. No creo que sea sensato colocar la nueva pared sobre azulejos o sobre el mortero de nivelación... El hormigón celular me parece arriesgado (¿demasiado pesado para el mortero?) y el cartón yeso también es problemático, porque los perfiles tienen que fijarse al suelo de alguna manera... creo que es mejor que lo construya yo mismo, o que espere a una casa cuyo plano se ajuste mejor. Una pena, porque por lo demás está muy bien. No es nada fácil...

una pregunta: ¿Todavía se puede ver la casa en alguna parte en la red? ¿O revelas el lugar en SH para buscarlo uno mismo? Solo tengo curiosidad por lo que estamos charlando aquí ;)
¡Salud y que tengas una buena noche!