¿Comprar terreno al contado? ¿Cómo construir el financiamiento?

Obligación de construcción existe: Debo haber comenzado dentro de 3 años.

¿Qué opinan sobre el capital propio? ¡Leo a menudo que muchos financian completamente sin capital propio?!

Mi media naranja, con quien seguramente podría/casaría/ debería a corto o largo plazo ( ), prácticamente se mudará de "alquiler", pero incluso si estuviera solo, 1.000 € al mes serían bastante factibles y también recibiría luz verde.

Con 1000.-€ al mes probablemente no financies 350000.- € Según la calculadora de préstamos, con una tasa de interés del 2,2 % (debido al bajo capital propio) y un plazo de 40 !!! años (hasta aproximadamente la jubilación) se requeriría una cuota de 1100.-. Así que si los 1000.- ya son el límite, será difícil. Aun así, tienes que considerar si quizás es posible algo más barato (por ejemplo, con más EL o más pequeño) y si realmente existe el riesgo de que te quiten el terreno si tarda 4 o 5 años.

Si no compro el terreno, me arrepentiré toda la vida. ¡Eso ya lo sé!

De tales consideraciones uno debería despedirse lo más rápido posible. Un terreno/inmueble es algo diferente a un pantalón nuevo o un coche.

Eso es cierto, sin embargo, un terreno, cuando se compra a un precio "normal" y habitual en la localidad, en realidad SIEMPRE se puede vender casi sin pérdidas. Y si uno se ha enamorado del terreno, es difícil olvidarlo de nuevo. Por supuesto, no debería ser una idea fija que uno tenga desde hace solo 2 semanas ni que sea el primer terreno que se vea.

Tenéis aproximadamente un capital propio del 10% en una inversión de aproximadamente TEUR 400, no es mucho, pero con buenos ingresos puede ser suficiente.

Yo, en tu lugar, aclararía la situación familiar antes de comenzar con el proyecto.

TEUR 40 de capital propio no es mucho para condenar a tu pareja a un alquiler de por vida, ¿tenéis planes de tener hijos?

Para mí, la construcción de una casa es un proyecto familiar.

Pero esto puede ser diferente para cada uno.

También me pregunto qué piensa la pareja y futura esposa al respecto. ¿Es solo tu deseo y ella no quiere compromisos, o ya tienes en mente que un proyecto en común sería más difícil de dividir en caso de divorcio?