SaschaL
01/04/2021 14:54:05
- #1
मैं समझता हूँ कि लोग इसे आलोचनात्मक दृष्टि से देख सकते हैं - लेकिन मैंने कुछ गलत नहीं किया है। मैंने कभी नहीं कहा कि यह घर इसकी कीमत के लायक नहीं है - मैंने केवल कहा कि मुझे यह महंगा लगता है - इसलिए मैं यहाँ पूछ रहा हूँ। लेकिन जैसा कि मैंने कहा: सब ठीक है, यह तो बहुत ज्यादा बुरा होता अगर मैं लिखता: देखो, मैंने कल इसे 600 में खरीदा और आप सभी कहते हो: वाह, अच्छा विक्रेता, अधिकतम 500 की कीमत। यह भी कोई नहीं चाहता (ठीक है, एक शायद चाहता है)। यह तो सामान्य है और पूरी तरह से ठीक है कि विक्रेता अपनी लागत + अग्रिम भुगतान और एक बोनस लेना चाहता है। उसका प्लान था कि वह चार साल के बाद नहीं बेचेगा।
लक्षित संपत्ति के बारे में: मैं इसे बना सकता हूँ - सब ठीक है। मुझे केवल जगह और समय की कमी है (मतलब: मुझे कोई पता नहीं कि मैं "अपनी" जमीन का कितना इंतजार करूँगा - बदकिस्मती से 1-2 साल, फिर निर्माण शुरू होने तक इंतजार (वर्तमान में लगभग हर जगह कम से कम एक साल) और फिर निर्माण अवधि... यह तनावपूर्ण है), सौभाग्य से पैसा नहीं है - हालांकि अधिक हो तो बेहतर है :) लेकिन यदि मैं वह घर खरीदता हूँ, तो मैं रिज़र्व की गई जमीन भी खरीदूंगा - इससे कोई नुकसान नहीं होगा और वे शायद सस्ते भी नहीं होंगे। बात यह है: मैं वर्तमान में किराए पर रहता हूँ और यह भी पूरी तरह से ठीक है। कुछ बातें हैं जिनमें मैं कहता हूँ: कल ही शिफ्ट होना ठीक रहेगा - लेकिन जरूरी भी नहीं है। इसलिए मैं आराम से हूँ। बस इच्छा है - लेकिन मुझे कोई मजबूर नहीं कर रहा।
लेकिन स्पष्ट है: अगर मैं इसे खरीदता हूँ, तो मैं इसे कम से कम पाँच साल बाद बेचूंगा (मैं इस प्रकार ऋण की ब्याज दर को लॉक करूंगा, यानी कोई अग्रिम भुगतान नहीं होगा - तब कम से कम मेरे पास एक विकल्प होगा। अगर मैं तब समान कीमत पर बेचता हूँ, तो मैं संपत्ति कर और नोटरी शुल्क (50 हजार) देना होगा, रखरखाव खर्च और संभवतः कुछ निर्माण कार्य - इसके बदले मैं उन पाँच सालों में निश्चित रूप से किराया भी दिया होगा। यह ठीक हो जाना चाहिए... और अगर बाजार उम्मीद के विपरीत अच्छा नहीं होगा, तो कोई मुझे बेचने के लिए मजबूर नहीं कर सकता।
लक्षित संपत्ति के बारे में: मैं इसे बना सकता हूँ - सब ठीक है। मुझे केवल जगह और समय की कमी है (मतलब: मुझे कोई पता नहीं कि मैं "अपनी" जमीन का कितना इंतजार करूँगा - बदकिस्मती से 1-2 साल, फिर निर्माण शुरू होने तक इंतजार (वर्तमान में लगभग हर जगह कम से कम एक साल) और फिर निर्माण अवधि... यह तनावपूर्ण है), सौभाग्य से पैसा नहीं है - हालांकि अधिक हो तो बेहतर है :) लेकिन यदि मैं वह घर खरीदता हूँ, तो मैं रिज़र्व की गई जमीन भी खरीदूंगा - इससे कोई नुकसान नहीं होगा और वे शायद सस्ते भी नहीं होंगे। बात यह है: मैं वर्तमान में किराए पर रहता हूँ और यह भी पूरी तरह से ठीक है। कुछ बातें हैं जिनमें मैं कहता हूँ: कल ही शिफ्ट होना ठीक रहेगा - लेकिन जरूरी भी नहीं है। इसलिए मैं आराम से हूँ। बस इच्छा है - लेकिन मुझे कोई मजबूर नहीं कर रहा।
लेकिन स्पष्ट है: अगर मैं इसे खरीदता हूँ, तो मैं इसे कम से कम पाँच साल बाद बेचूंगा (मैं इस प्रकार ऋण की ब्याज दर को लॉक करूंगा, यानी कोई अग्रिम भुगतान नहीं होगा - तब कम से कम मेरे पास एक विकल्प होगा। अगर मैं तब समान कीमत पर बेचता हूँ, तो मैं संपत्ति कर और नोटरी शुल्क (50 हजार) देना होगा, रखरखाव खर्च और संभवतः कुछ निर्माण कार्य - इसके बदले मैं उन पाँच सालों में निश्चित रूप से किराया भी दिया होगा। यह ठीक हो जाना चाहिए... और अगर बाजार उम्मीद के विपरीत अच्छा नहीं होगा, तो कोई मुझे बेचने के लिए मजबूर नहीं कर सकता।