Comprar terreno con anticipo de herencia

Hola,

ya me habéis podido ayudar muchísimo, ¡muchas gracias!

Ahora que todo ha "asentado" un poco en mi mente, muchas cosas me quedan más claras. Como todos vosotros me habéis aconsejado, vamos a buscar asesoramiento profesional de varias fuentes (espero no ofenderos con esto, no es en absoluto una desvaloración hacia vosotros).

¡Sois simplemente los mejores!

¿Te refieres a mi anticipo o a mi/nuestra herencia para nuestro hijo?

Si no llego a vivir más de cien años, el tiempo hasta la extinción de la herencia solo alcanza cuatro veces para donaciones. Para todo lo demás, el pobre niño paga impuestos. Por lo que ya le pertenece, no paga impuestos. Entonces, ¿no sería mejor que yo le pagara alquiler a mi hijo, verdad?

Como todos ustedes nos aconsejaron, buscaremos asesoramiento profesional (espero no estarles pisando los pies con esto, de ninguna manera quiero menospreciarlos) en varios lugares.

Justamente eso fue lo que recomendé: tomar las opiniones de todos los participantes del foro solo como impulsos para una segunda opinión y obtener el consejo real de expertos, debido a la relevancia legal que tienen los pasos previstos por la ley y, debido a la complejidad, de todas las áreas profesionales involucradas.

Si no llego a vivir más de cien años, el tiempo hasta el desgaste solo alcanza cuatro veces para donaciones. Por todo lo demás, el pobre niño paga impuestos. Por lo que ya le pertenece hace tiempo, ya no paga. ¿No prefieres que yo le pague alquiler a mi hijo, o qué?

Exactamente por eso aconsejé: entender las opiniones de todos los participantes del foro solo como impulsos para una segunda opinión y obtener el consejo real de expertos - debido a la relevancia legal prevista por la ley, y debido a la complejidad de todas las áreas especializadas afectadas.

No podrás pagarle renta a tu hijo porque tu hijo no podrá construir una casa financiada sobre su terreno pagado al contado. Eso lo impiden las leyes para la protección de los niños.

El segundo consejo es el único correcto: acudan a un especialista jurídico.

No podrás pagarle alquiler a tu hijo, porque tu hijo no podrá construir una casa financiada sobre su terreno pagado al contado. Lo impiden las leyes para la protección de los niños.

Sustituye en el caso concreto del OP el alquiler por el derecho de superficie - pero ahora basta y fuera, queremos mantenernos respetuosamente alejados de dar asesoramiento legal (lo cual, sin embargo, resulta más efectivo cuanto más claramente los preguntantes detectan las lagunas para pensar por sí mismos).

No podrás pagarle alquiler a tu hijo, porque tu hijo no podrá construir una casa financiada en su terreno pagado al contado. Las leyes para la protección de los niños lo impiden.

Entiendo que debería transferir la casa que está construyendo ahora en el terreno de sus padres a su(s) hijo(s) de forma anticipada, ¿verdad? O sea, prácticamente tan pronto como se complete la planificación familiar. ¿No es posible?

Entiendo que debe transferir anticipadamente la casa que ahora está construyendo en el terreno de sus padres a su/sus hijos?! Es decir, prácticamente tan pronto como se haya completado la planificación familiar. ¿No es posible?

solo si el terreno está libre de cargas. Quizás ni siquiera entonces, ya que un terreno conlleva obligaciones financieras. Eso lo decide el tribunal de familia (al que recurrirá el notario).