Pared húmeda debido a la falta de ventilación después del enrasado

El problema es que ahora la empresa constructora de la casa (Streif Haus Haus) dice: es culpa del pintor y el pintor dice que la casa se mueve demasiado porque las vigas están demasiado húmedas debido a la ventilación.

Desde mi punto de vista también hay demasiadas grietas. Si se rompe un poco, está bien, pero si realmente se rompe cada pared, me parece un poco excesivo.

¿Quizás debería hablarse de esto con un abogado?

Entonces, se colocó el suelo de mortero y mi padre recibió la llave por parte del encargado de la obra solo en la entrega de la casa. A pesar de preguntar por teléfono por la llave y recordar, no se ventiló durante 3-4 semanas después de colocar el suelo de mortero.

Cuando mi padre estuvo adentro por un momento, las paredes (de yeso) estaban húmedas

Él ha estado viviendo ahí durante un año.

Me resulta muy difícil juzgar esto si no se sabe por qué tu padre no actuó en ese momento. Entre la colocación del suelo de mortero y la entrega de la casa pasa mucho... y si uno es el propietario también tiene responsabilidad. Sin embargo, también puedo imaginar que se trate de una casa de promotor y que tu padre ni siquiera sea el propietario. Yo mismo, como propietario, no tuve en absoluto las situaciones que mencionas y que citaste. No hubo ninguna consulta telefónica y tampoco dejamos pasar 3-4 semanas sin supervisar la construcción ni a los artesanos, ni sin tomar fotos. Aquí ya se podría hablar de una negligencia o tolerancia por parte del propietario. Sí, yo consultaría con un abogado especializado en construcción... al final también está la posibilidad de actuar dentro del período de garantía. Sin embargo, veo muchas grietas de asentamiento que son completamente normales. lo explicó bien en su momento y qué es lo mejor que se puede hacer, dado que hay que contar con grietas de asentamiento.

Me parece muy difícil de juzgar si no se sabe por qué tu padre no actuó ya entonces. Entre el solado y la entrega de la casa pasa mucho... y si uno mismo es el promotor, también tiene responsabilidad. Sin embargo, aquí también puedo imaginar que se trata de una casa de promotor, que tu padre ni siquiera es el promotor? Yo mismo como promotor no tuve para nada las situaciones que mencionas y que yo cité. No hubo ninguna consulta telefónica ni tampoco hubo 3-4 semanas en las que esperáramos sin supervisar la construcción o los obreros ni tomara fotos. Aquí se podría ya hablar de una negligencia o tolerancia por parte del promotor. Sí, yo preguntaría a un abogado especializado en construcción... al fin y al cabo también existe la posibilidad de recurrir dentro de la garantía. Sin embargo, veo muchas grietas por asentamiento, que son totalmente normales. lo explicó bien entonces y qué es lo mejor que se puede hacer, ya que se debe contar con grietas por asentamiento.

Él escribió que la casa es de un determinado fabricante de casas prefabricadas... ¿Cómo es eso normalmente? ¿Se puede entrar a la casa en cualquier momento o funciona más como con el promotor y solo se puede entrar al final?

Él escribió que la casa es de un determinado fabricante de casas prefabricadas... ¿Cómo es eso normalmente? ¿Se puede entrar en la casa en cualquier momento o es más bien como con el promotor inmobiliario y solo se puede entrar al final?

Ya sea casa prefabricada o construcción tradicional no importa. Lo decisivo es si construyes en tu terreno o compras casa y terreno al promotor. En tu terreno tú eres el jefe, con el promotor solo eres tolerado. En ambos casos yo presionaría respecto a las llaves.

Fabricante de casas prefabricadas….

Incluso los fabricantes de casas prefabricadas pueden actuar como promotores inmobiliarios.

Mis vecinos construyeron con Schwörerhaus... la fecha de montaje fue una celebración, y todo lo que sucedió después se podía recorrer y ver. También por parte de terceros como nosotros. Sin embargo, no sé si por la noche se cerraba con llave. Mi vecino estaba casi todos los días allí... igual que todos nosotros en nuestras obras.
El equipo de acabados interiores (brigada de construcción) estuvo allí durante varias semanas y estaba disponible en todo momento.
Sin embargo, se usó solado seco.

Hay proveedores de casas prefabricadas que entregan las llaves solo al final. En realidad, eso es un gran no-go.
Y no ventilar durante semanas sería una grosería. En aquel entonces teníamos instrucciones exactas para ventilar, aquí también se trata del solado.

Pero: ¿Puede tu padre asegurar con certeza que no se ventiló de manera adecuada? ¿Cuándo estuvieron las paredes húmedas? Al principio, con la cantidad de agua que hay, eso es inevitable.
Si realmente fue tan grave, ¿no debería haber habido también moho en la madera?