Empresas de casas prefabricadas o casas sólidas - presupuesto

Cary, me parecería bonito y también muy interesante que aquí - a pesar del seguro viento en contra que surgirá - informes sobre la construcción de vuestra casa. También como un contraejemplo, que se puede lograr con trabajo propio y tomando la iniciativa. Y también bastante como una advertencia para quienes piensan que pueden aportar fácilmente 100.000 euros en mano de obra propia durante un fin de semana. Porque detrás de eso hay simplemente mucho trabajo.

Si escribes que os arregláis con un mínimo de dinero, que las vacaciones, los coches nuevos, etc. no son importantes, entonces atrévete a dar el paso. Aquí seguro que nadie quiere haceros daño, solo que en el foro siempre llegan soñadores de construir casa que creen que si se lo calculan todo bonito ahora, entonces saldrá bien. Pero que no quieren renunciar al viaje anual en avión, se acobardan ante trabajos de pavimentación y según ellos mismos, la "equipación más sencilla" ya incluye domótica, suelo caro, ventanas de madera-aluminio y buhardillas así como salientes.

Como ya te han dado consejos aquí: Ve a un constructor local, más bien pequeño, y mira qué ofertas tiene. Pide presupuestos, cuánto cuestan las excavaciones o el alquiler de maquinaria. Mira qué material necesitarás y cuánto cuesta. Suma las horas de trabajo necesarias para construir el carport, arreglar el jardín, construir la terraza, la valla, etc. – con margen adicional – y luego mira si eso es realizable con gente propia. Examina estrictamente qué trabajos puedes hacer tú mismo en el interior y si eso podría chocar con el plan de tiempo.

La propiedad en zonas rurales alejadas de las regiones en auge es difícil. Supongo que con la TE es parecido. El suelo no vale nada, se piden precios por casas destartaladas que te hacen preguntarte si hay un pozo de petróleo o una veta de oro bajo la casa.
Todo lo que todavía se puede renovar de forma razonable se vende de manera informal.

Allí una construcción nueva es más razonable. Comprar y demoler uno mismo tampoco es una alternativa. Creo que la TE escribió algo de 16000 por su terreno.
Precio de compra + demolición - valor del terreno = gran pérdida

Quizás una casa para terminar de construir sea una alternativa. Pero también miraría la región allí.

Creo que la clave para la posibilidad de construir una casa es realmente reducirse a lo necesario. 120 metros cuadrados son manejables. Y luego construir una base sólida, pero sin adornos. La mayoría de esos se pueden añadir luego con habilidad artesanal o simplemente no hacerlo. Así, por ejemplo, se puede añadir una chimenea para una estufa de leña cuando haya dinero y se quiera tener una. Tampoco se necesita un carport de inmediato. Incluso la terraza no tiene que estar impecable al mudarse. En lugar de una cocina súper lujosa, sirve la existente o una comprada de segunda mano. Una cerca también se puede construir en los años siguientes.

Lo importante es no apurar completamente la financiación, sino poder ahorrar un buen capital con el tiempo. Especialmente en trabajos de construcción alrededor de la casa, rápido se van unos cuantos miles de euros: ¿construir un cobertizo simple? Alquilar una excavadora. Hormigón mineral. Arena. Cemento. Soportes para viga. Vigas. Tablas. Tornillos. Cubierta del techo. Lasur para madera. Y zas, cuenta vacía.

Tienes un título universitario y sueñas con construir una casa nueva, pero el sueldo no es suficiente. ¿No sería entonces lógico buscar un trabajo mejor remunerado? Con 1-2 años de experiencia profesional después de la universidad, deberían ser posibles 50k de salario anual. Así tendrías al menos 500€ netos más al mes y la situación se ve mejor. Y no, no se necesitan 500€ para desplazarse. Si tu tiempo vale más para ti, eso es totalmente legítimo, pero entonces tendrás que renunciar a la construcción. Lo que también no entiendo es, ¿por qué estudiaste si no vas a ejercer un trabajo correspondiente? Durante el tiempo de tus estudios ya podrías haber ganado buen dinero y ahorrar algo.

Es imprescindible calcular también los costos de materiales para el trabajo propio hasta el momento utilizable, el resto es estética.
Por ejemplo, un carport, no es imprescindible. La grava para el estacionamiento y la entrada de la casa no es un lujo. El pavimento puede esperar.

Sin embargo, debe haber un volumen de ahorro para "puede ser más tarde" y la resistencia para el trabajo propio. En casi todos los nuevos desarrollos urbanos hay una casa en la que falta al menos uno de estos factores. No se avanza. Durante años.
En la mayoría se ve que los propietarios avanzan metro a metro. Muy pocos dejan que todo lo haga el paisajista de una vez.

Si tu tiempo es más valioso para ti, es totalmente legítimo, pero entonces tendrán que renunciar a construir.

La declaración me parece demasiado dura al leerla por primera vez. No tienen que renunciar a construir; además, un trayecto más largo al trabajo también consume tiempo, que podría faltar luego para la ampliación. Si no tienen grandes exigencias, deberían hablar con un constructor de obra tradicional. Dado el precio asequible de los terrenos, podrían estar en una región «económica», donde tal vez podrían conseguir algo por poco menos de 2.000 euros/m². Y probar de manera aproximada no cuesta nada. Luego siempre pueden hacer cálculos y reflexionar sobre el asunto.