预制房屋或实体房屋公司 - 预算

凯瑞，我觉得如果你能在这里报道你们的房屋建设情况，即使面对肯定会出现的反对声音，也会很不错，也很有趣。也作为一个反例，证明通过自己动手和亲自参与是可以成功的。并且也可以作为一种警示，针对那些以为周末就能通过自助劳动投入10万欧元的人。因为这背后确实有很多工作。

如果你说你们用很少的钱就能应付得了，度假、新车等都不重要，那就勇敢迈出这一步。这里肯定没人想害你们，只是论坛里总有些建房梦想者，他们以为只要现在把一切都算得很好就能成事。但他们又不肯放弃每年的飞行旅行，害怕铺路工作，并且据自己说的“最简单的配置”已经包含智能家居、昂贵地板、木铝窗户和带有窗顶和凸出的结构。

正如你这里已经得到的建议：去找一家当地的、规模较小的实体建筑商，看看他们有什么报价。询问地基工程或设备租赁的费用。看看你需要哪些材料，以及这些材料的费用。统计车棚建设、花园布置、露台建设、围栏等所需的工时——留有余地，然后看看是否可以用自己的人力完成。严格查看内部装修中可以自己完成的工序，以及是否会与时间计划冲突。

农村地区的房产远离繁荣地带很困难。我猜TE那边情况也差不多。土地一文不值，破房子卖出的价格让人怀疑房子下面是不是有油井或金矿。所有还能合理翻新的房子都被私下交易了。

新建房子更合理。自己买下再拆除也不是个选项。我记得TE写过他们的地皮大概16000。
购买价 + 拆除费 - 地皮价值 = 大亏本

也许半成品房是个选择。但也要根据当地情况来看。

我认为，建房的关键真正是在于简化到最必要的。120平方米是一个可控的面积。然后建一个坚固的基础——但没有多余的装饰。大多数装饰可以在多年后凭借手工技巧自己加装，或者干脆不加。比如说，如果有钱了并且想要，那时候也可以自己安装一个木炉的壁炉。车棚也不需要马上建。甚至连露台也不必在入住时就完美无瑕。没必要超豪华的厨房，现有的或者买个二手的就行。围栏也可以在以后的几年里建。重要的是，千万别把资金安排得太紧凑，而是能在时间里逐步积攒一笔坚实的资金基础。尤其是房屋周围的建筑工作，钱快掉光。想建个简陋的小棚子？租挖掘机。矿物混凝土。沙子。水泥。梁托。木梁。木板。螺丝。屋顶覆盖材料。木材漆。一下子，账户就空了。

你已经拿到了学位，梦想着新房子，但工资却不够。这时候不去找份薪水更高的工作吗？毕业后有一两年工作经验的话，年薪50千欧应该是可以的。这样你们每月至少净收入多500欧元，情况会好很多。不，通勤不需要500欧元。如果你更看重时间，那完全合理，但那你们就只能放弃建房。
我也不明白的是，既然你学习了，为什么不从事相关工作？在读书期间你本可以赚不少钱，还能存一些。

一定要计算材料和自助施工的成本，到那个时间点为止可用，剩余部分为外观。例如车棚，不一定要建。车位和房屋入口处的碎石不是奢侈品。铺路可以等待。

但是“以后可以做”的项目必须有储蓄预算和自助施工的耐心。在几乎每个新建住宅区，至少有一栋房子缺少其中之一。那样的话，什么也做不了。多年如此。

大多数情况下，可以看到业主一平方米一平方米地推进施工。极少数人让园林设计师一次性完成所有工作。

如果你的时间更有价值，那完全合理，但那你们就得放弃建房。

我第一次读这句话觉得太严厉了。他们不必放弃建房——而且更长的通勤时间也会占用时间，可能会减少装修时间。如果他们要求不高，不妨找个砖混结构的建筑商咨询一下。考虑到地价便宜，他们也许可以选择一个“便宜”的区域，可能能以每平方米不到2000欧元的价格建房。稍微试探一下也不花钱。然后他们还可以算算账，考虑考虑。