我们的财务状况——你们的意见?

  • Erstellt am 2021-08-19 21:36:11

Wassermann

2021-08-20 19:10:43
  • #1
缺点就是固定的还款额。无论因为什么原因,如果发生不可预见的事件(分手、孩子需要更多关注等),房子可能就无法由一个人独自负担。

因此我个人的经验法则是:还款额不要离可能的冷租金差太远。如果满足这个条件,那就继续。如果不行,我真的会考虑一种明显更灵活的贷款。

你们方案的风险明显更高,但相应地也更便宜。
 

Xephar0s

2021-08-20 19:12:34
  • #2
我们大约在两周前完成了我们的建筑融资,结果与您们的情况类似,20年期利率为1.12%,10年期利率为0.64%。因此,我觉得你们在Commerzbank的报价非常好。
 

Ypsi aus NI

2021-08-20 19:28:18
  • #3
报价大约是两个月前的。德国商业银行的是上周的。 我无法判断是否有其他银行能提供更好的条件。我们星期二有一个德国商业银行的个人面谈。看看会有什么结果…… 68000欧元里真的包含了一切,利息和费用。 我们没有去过HVB。我周一可以问一下 ;-)
 

RotorMotor

2021-08-20 19:35:16
  • #4

那一定要再重新询问一次,也可以通过中介。
当时周转收益率处于最高点。
从那时起已经轻松下降了大约0.2。


我们通过Klein得到了他们非常好的报价。
 

Ypsi aus NI

2021-08-20 20:51:21
  • #5
你们是什么时候融资的?

当我看到有人在两周前得到了更差的条件,这证实了我对这些报价的印象。

还有谁最近融资或获取了报价,可以告诉我20年期真正好且现实的报价是多少吗?

我不断收到相关中介的邮件,比如10年期0.5%。但真正询问时,结果还是标准水平……
 

matte

2021-08-20 21:11:37
  • #6


非常愿意开一个单独的帖子,让你更详细地解释这个话题。 我已经连续几年一周在家办公4天,每周去办公室1次,距离180公里。 我之前其实从未考虑过公司车,因为我以为按距离算不划算。 如果里面有“窍门”,我很感兴趣,下次薪资谈判肯定会提到;)

但我得说,我对整个事情知之甚少。
 

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