Buscando un plano cuadrado para una casa dúplex - ¿ideas?

En el plano actual, las habitaciones de los niños están en el sur, la sala de estar en el sur y la sala de pasatiempos en el sur.

Sabes... así no hay diversión... o bien se orientan todas las imágenes al norte o se pone la flecha del norte en cada imagen. Las imágenes deberían poder entenderse de forma intuitiva, por eso se publican.

Sobre los planos:
- El recibidor es demasiado pequeño... no hay espacio ni siquiera para un guardarropa mínimo. Pero vestirse con niños y/o invitados así no es divertido.
- Yvonne ya mencionó las duchas en el ático.
- Transición comedor/cocina, si la cocina está como está dibujada, también deberían dibujarse la mesa... todo se vuelve un poco apretado, es como hacer eslalon, etc.
- Baño/WC de la planta baja... 120 cm ya es apretado, si tiene ducha, sin ducha podría ser más estrecho y corto.

¿Dónde debe dormir el abuelo?

El baño en el sótano es demasiado pequeño para personas mayores que puedan necesitar ayuda

Planta baja falta un vestíbulo con un guardarropa adecuado
Quitaría la ducha. Ya tienen 3 baños completos.

Planta alta
Las habitaciones de los niños son ahora mucho más pequeñas de lo deseado
Reduciría la amplia zona de los padres. De todas formas es necesaria una reubicación

Por favor, dibujen todos los muebles a escala, así como la línea de 2 metros en la planta alta

pero tengo otra información en otro foro, donde también fue reprendido por cómo puede mantener dos foros.

Eso no es cierto - yo he "reprendido" en el foro verde, debido a la imposibilidad de sincronización en doble vía, dejar que dos foros discutan sin saber uno del otro (y por lo tanto malentendiéndose).

Hola a todos, sí exactamente "11ant" me alertó de que publicaciones en 2 foros diferentes no serían correctas.

No, aún no lo has entendido: está totalmente bien usar la inteligencia colectiva en varias vías, pero es descortés hacerlo sin indicación de la otra vía.

Aquí no estaría mal en el otro foro.

No, la indicación en sí forma parte de la netiqueta y no está mal vista - sin embargo, aquí el administrador del foro no quiere que la indicación se dé en forma de un enlace externo. Aquí la indicación correcta sería, por ejemplo:

[Crossposting zu "Einschätzung Neubau speziell Grundrisse (von "mmitse") im grünen Forum].

Hola a todos, he hecho unos bocetos con mi esposa:

- vestíbulo más grande
- baño en la planta baja, se quita la ducha, el baño ahora está en el otro lado, desafortunadamente ya no está en la pared de instalaciones sobre el HTR, ¿es grave? Sería una tubería más...
- las habitaciones de los niños ahora tienen aproximadamente 17 m², ¿debería estar bien? 13-14 m² me parecían muy pequeños.
- baño del sótano para el abuelo ahora mide aproximadamente 2,5 m x 3 m.

Se ha calculado siempre descontando unos 20 cm de grosor de pared aproximadamente.

En cuanto al baño de la planta alta, la ducha no tiene que ir necesariamente en la inclinación, el inodoro sí podría ir o una bañera.

Tengo que dibujar los muebles, voy a ver si puedo dibujarlos a escala.

La línea de 2 m en el ático tendría que recalcularla, ya que sé que el rodapié tiene 1,5 m, revisaré si puedo calcularlo.

Estuvimos pensando en aumentar el rodapié a 2,15 m, pero entonces necesitaríamos más ventanas en los lados. Y nuestro presupuesto es de 400k solo para la casa sin gastos adicionales y terreno, no queremos excederlo más. La oferta actual es de 355k con una longitud de construcción de 12 m.

Gracias por los consejos. Saludos

Eso no es cierto - yo "llamé la atención" en el foro verde, dejando que dos foros discutieran sin saberlo uno del otro (y por lo tanto sin entenderse), debido a la imposibilidad de sincronizar la doble vía.

Eso es lo que entiendo por "Conversar"
Ya se ve ahora: se escribe poco, pero la información se queda atrapada.

en el Verde el tema está prohibido para mí a partir de ahora.

- pasillo más grande
- baño en la planta baja, se elimina la ducha, ahora el baño está en el otro lado, lamentablemente ya no está en la pared de instalación sobre los radiadores, ¿es grave? Sería una tubería más...
- las habitaciones de los niños ahora tienen aproximadamente 17 m², ¿debería estar bien? Consideré que 13-14 m² eran demasiado pequeños.
- el baño del sótano para el abuelo ahora mide aproximadamente 2,5 m x 3 m.

- ¿Está bien ahora que el baño principal se acceda desde el pasillo principal?
- el desagüe en el baño de los niños es un desastre, ya lo dije.
- ¿qué pasa con el muro contradictorio de 40cm/42,5cm?
- ¿Qué hacen en la sala que la colocan al sur? En la cocina se pierde de nuevo valioso "espacio habitable".
-> Según vuestros diseños planeáis 4 aseos, de los cuales 3 están distribuidos por toda la casa (esquina sureste, centro lado oeste, este). Esto será caro y no tiene sentido en términos técnicos. Se debe evitar algo así. No se tiene que seguir al 100%, pero se debería planificar más bien hacia "tuberías de desagüe cortas".
Yo diría: un módulo húmedo te cuesta en pequeño (simplemente voy a dar un precio, sin incluir superficie habitable, solo técnica... pero es una estimación, porque no soy experto) 5000 €: incluye instalaciones, cerámica, trabajos de azulejos. Quizás sean solo 3...
Nadie quiere el baño en el oeste de la planta alta. En esa zona debe hacerse una gran excavación en la planta baja, por lo que la pared oeste tendrá un defecto importante, y tampoco se pueden colocar ventanas por todas partes allí.

Wir waren am überlegen auf 2,15m kniestock zu gehen, aber dann bräuchten wir ja an den Seiten noch mehr Fenster.

¿Y qué? - ahí serán más baratos que en la superficie del techo. Ya mencioné varias veces este mes que los "Überkopfkniestöcke" se ven mal y no son la última palabra en sabiduría.