Mottenhausen
19.11.2018 11:06:05
- #1
¿Habéis incluido los costos del registro de la propiedad en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales o en la posición del notario?
Se trata de: inscripción de la entrega, cancelación de la entrega, inscripción en el registro de la propiedad, inscripción de la hipoteca, posiblemente otras cosas más. Cada vez con informática y tarifa postal, etc., etc. Mira cuánto os costará todo eso, pero se debe planificar al menos 1000. La ciudad posiblemente tenga que renunciar a su derecho de tanteo (también cuesta una tasa), etc. Todos envían facturas agradables en el marco de la compra del inmueble, con las que no contabas.
La reserva para muestras es demasiado pequeña. mínimo 20000€. ¿Color de la escalera? Focos, algunos enchufes y puntos de combustión más, esfuerzo adicional para azulejos de gran formato (¡a pesar de que los azulejos están incluidos!) etc., etc.
En nuestro caso, el dinero se nos escapa de las manos y ni siquiera hemos empezado la construcción como tal. :-(
Cuando esté disponible el informe geotécnico, vuestro contratista general puede deciros cuánto costará más. En nuestro caso, por suerte, solo unos 3000, porque ya debajo de los 30 cm de suelo superficial hay un suelo resistente a las heladas y apto para cimentar.
Excavaciones para conexiones, etc. pero aún adicionales.
Se trata de: inscripción de la entrega, cancelación de la entrega, inscripción en el registro de la propiedad, inscripción de la hipoteca, posiblemente otras cosas más. Cada vez con informática y tarifa postal, etc., etc. Mira cuánto os costará todo eso, pero se debe planificar al menos 1000. La ciudad posiblemente tenga que renunciar a su derecho de tanteo (también cuesta una tasa), etc. Todos envían facturas agradables en el marco de la compra del inmueble, con las que no contabas.
La reserva para muestras es demasiado pequeña. mínimo 20000€. ¿Color de la escalera? Focos, algunos enchufes y puntos de combustión más, esfuerzo adicional para azulejos de gran formato (¡a pesar de que los azulejos están incluidos!) etc., etc.
En nuestro caso, el dinero se nos escapa de las manos y ni siquiera hemos empezado la construcción como tal. :-(
Cuando esté disponible el informe geotécnico, vuestro contratista general puede deciros cuánto costará más. En nuestro caso, por suerte, solo unos 3000, porque ya debajo de los 30 cm de suelo superficial hay un suelo resistente a las heladas y apto para cimentar.
Excavaciones para conexiones, etc. pero aún adicionales.