¿Es plausible el desglose de costos para una casa unifamiliar?

400 €/m² es ya completamente normal en muchas partes de la República.

Ahora en serio, aquí no se trata de una competencia por el precio más barato sino de una evaluación realista de los costos de obras civiles.

También puedes escribirle tranquilamente cuánto costó el resto que no está incluido allí y cuánto cuesta si se encarga a una empresa. No todos quieren o pueden aportar trabajo propio aquí.

¿Honestamente?... este es el precio si se "deja hacer"... este es el precio que pagué a la empresa por el trabajo realizado... no aporté "nada" de trabajo propio en este ámbito... más bien dudo de las personas que dicen que hay que contar con 20.000 € o más para trabajos de tierra.

Quizás tengo otra comprensión de los trabajos de tierra, para nosotros incluyó lo siguiente:

Para el transporte de una parte de la tierra he pagado extra - fueron 19,55€ por m³ de tierra.

Puede ser.

Solo puedo contarte desde mi punto de vista. La financiación se estableció hace 9 meses. El acero ha subido un 10%, las ventanas se han encarecido 2.000 €, se ha añadido un intercambiador geotérmico, el depósito de residuos ha subido un 10%, etc.

Hasta ahora no he encontrado ninguna partida en la que pueda decir que algo compense el aumento de precio.

Una especie de cálculo mixto sería probablemente también cuando el dinero ya no alcanza para el área exterior

ahora de verdad, pero esto también confirma mi opinión. Que las ventanas hayan subido 2.000 € difícilmente significa un aumento de precio del 20%
Intercambiador geotérmico probablemente significa que se actualizó...
Depósito de residuos está bien, pero no 2.000 €.
Aparentemente tienes un estándar alto.

Realmente nunca podré entender vuestras experiencias. Algunos aumentos de precios no se pueden evitar, pero no supone 10-20 mil €. Si decido espontáneamente por la chimenea de obra, entonces tampoco debo sorprenderme. Recientemente leí que solo los costos de material para el podio de entrada costaron 2.500 € (y esto se generalizó), entonces 1.800 €/m² no serán suficientes...

Aquí también me da la impresión de que nadie tiene contacto o un conocido artesano que haga una factura justa. Tal vez yo tuve el privilegio siendo el único...

Quedémonos con los hechos conocidos. Terreno en una zona residencial cerca de Berlín 400,- Como sabemos que alrededor de Berlín es llano y arenoso, la brisca brandemburguesa, arena brandemburguesa, no se esperan sorpresas desagradables. Por lo tanto, recibe una base por 15 incluyendo tuberías de aguas residuales y pluviales. Eso debería funcionar. Sobre la cocina y tal ya está todo dicho, aparentemente el OP no quiere montar ninguna Klausbärbel. 20 por un jardín en terreno plano está totalmente bien. Por 7,5 se consigue fácilmente el material para pintar y suelos fuera de las baldosas. Solo espero que las habilidades sean suficientes para hacer d.i.y. O que el OP conozca a alguien que lo haga de forma informal, eso no lo queremos profundizar más. Por lo tanto, sí, construyan.

He mirado ahora: el y el OP vienen ambos de Brandeburgo, allí es incluso más barato construir que en SH o NDS. Al menos eso es lo que pude leer constantemente aquí en el foro.
Alguien notó hace pocos días que también puede deberse a la proximidad de Polonia.
Me lo puedo imaginar bien, que si la mano de obra viene de países vecinos, el precio también sea más bajo. Al menos así fue en nuestro caso.
Por lo tanto, estos precios podrían ser correctos.

Pero aun así, realmente no puede ser que aquí se desate continuamente la competencia sobre quién pagó el precio más bajo.
Como ejemplo, el lavabo del baño: creo recordar que en el mercado de bricolaje se pedían precios desde 1000€. En la exposición de sanitarios desde 2000€.
Poco e Ikea alrededor de 500.
Todo eso me pareció muy caro y ya en la casa anterior tenía una tabla de madera lacada con barniz para barcos, con un lavabo empotrado.
Así que nuestro lavabo sobre encimera ahora tiene una encimera de cocina de 1,60 m de largo. Las bases por 60€ de Praktiker. Debajo un mueble bajo de Ikea. Creo que en total estuvimos alrededor de 150€. Pero por eso no puedo decir que un lavabo cueste 150€. Me costó eso a mí porque queríamos una solución creativa. Sin embargo, el precio cuando alguien aquí pregunta está en torno a 1000€ para arriba. Poco e Ikea no los consideraría tampoco como valor promedio en el cálculo.
Básicamente se debe indicar el estándar promedio y no la alternativa creativa, al igual que tampoco el precio de Mercedes/Miele.

Al margen de eso, aquí nadie se beneficia si no se muestran precios reales. Si alguien no tiene que pagar nada por la eliminación de su excavación, eso es estupendo para él. Pero puede ser que el constructor actual tenga menos suerte y tenga que pagar mucho en el rango de cuatro cifras: eso duele mucho cuando el margen que se tenía ya se ha invertido en la losa de cimentación reforzada.
Entonces el cálculo combinado para el carport debe servir para los extras en la cocina y el área sanitaria, y el carport hay que ahorrarlo durante años.
Y la frase como “si el dinero alcanza, entonces…” resuena en los vacíos cuartos de la casa nueva con su canción burlona.