Costos de desarrollo para un terreno en la segunda fila

Hola, aquí están nuestras cifras para nuestra configuración. Estamos construyendo en la tercera fila y nos hemos asegurado mediante derechos de paso y de tendidos en ambos terrenos delante de nosotros. Además, hay cargas de construcción por parte del municipio, también porque debemos tener una vía de acceso para bomberos más un espacio para estacionar.

Es conveniente, en la medida de lo posible, compartir la urbanización con los vecinos, aunque el de la primera fila probablemente ya esté conectado.

Por 330,00 m² de calle de construcción de piedra natural triturada (zona de protección de agua potable), pagamos casi 10.000 €, pero se dividió entre tres.
Para la urbanización desde la calle hasta el límite de nuestro terreno (75-83 m), se instalaron 2 tubos vacíos para cada terreno 2 y 3 para telecomunicaciones y electricidad, además de una conexión de agua potable y una de aguas residuales. Hicimos esto con un constructor especializado en excavaciones que estaba certificado por la asociación de agua. El costo fue casi 5.000 €, que compartimos proporcionalmente con el vecino. Así que estuvo bien.
La asociación de agua nos pidió además 1.500 € por la conexión de agua y 2.400 € por la conexión de aguas residuales de nuestro terreno. Todo esto ocurre prácticamente en la vía pública y, honestamente, es un robo.
edis, el proveedor regional en nuestra zona, también quiso cobrar otros 3.200 €, sin incluir los trabajos de tierra que ya se habían realizado. También es un robo.
Ahora calculo otros 5.000 € para la urbanización desde nuestro terreno hasta la casa para trabajos de tierra y la instalación del cuadro eléctrico en el cuarto de servicio, así como la conexión de agua y aguas residuales.

Lo que también es importante en la gran distancia es la cuestión de la pendiente. Si no hay una pendiente suficiente, puede que se necesite una bomba de aguas residuales. Esto no solo cuesta en la compra, sino también en el mantenimiento.

No, todavía espero la oferta.
Fränkische Schweiz. Probablemente debería decirte algo.

Ah, la fráncica..... sí, ya la he oído ;)
Cuando tengas la oferta, me interesa el precio.

Me alegra - especialmente si esto también aplica a las [Baufenster] (que no se vean "fácticos" que aquí dirían que no).

¿Qué quieres decir con "Baufenster"?

los costos dependen en gran medida de las condiciones locales,

¿Ya tienes costos de las empresas de Berlín?

Eso suena, honestamente, aún bastante manejable en cuanto a los costos.
Esta semana tuve cifras entre 8000€ y 50.000€ :oops:

Lo que también es importante en la gran distancia es la cuestión de la pendiente. Si no hay una pendiente suficiente, puede ser que se necesite una bomba de aguas residuales. No solo cuesta en la compra, sino también en el mantenimiento.

Te refieres a la llamada estación de elevación. Sí, la necesitamos definitivamente y ya la hemos calculado. Esa cosa cuesta por casa aproximadamente 12.000€ + los costos de mantenimiento anuales de unos 200€.

@All: Me acaba de surgir la pregunta sobre el agua de lluvia. ¿A dónde va realmente? He escuchado estos días que debe permanecer en la propiedad. ¿O necesito, además de la estación de bombeo, un segundo pozo por donde fluya el agua de lluvia, que luego se dirige al canal en la calle?

El agua de lluvia debe permanecer en la propiedad y se utiliza con gusto para regar el jardín con la ayuda de una cisterna,
el canal de agua de lluvia solo existe en el área del centro de la ciudad

Eso suena honestamente bastante manejable en cuanto a costos.
Esta semana tuve declaraciones entre 8000€ y 50.000€ :oops:

Te refieres a la llamada estación de elevación. Sí, definitivamente la necesitamos y ya la hemos incluido en el presupuesto. El aparato cuesta por casa aproximadamente 12.000€ + los costos anuales de mantenimiento de unos 200€

Uff. Parece que vuestra región es mucho más cara. Para las obras de tierra y el tubería buscamos un contratista local de excavaciones. Lo mejor es que pidas varias ofertas. Así ahorramos mucho. Las conexiones generales de electricidad y agua son al menos aquí precios fijos, más o menos independientes de los metros. ¡Buena suerte!