montessalet
19.11.2018 09:30:18
- #1
Es (casi) todo una cuestión de deseos, ofertas y la ventana de tiempo para la realización.
Hay elementos de costo que no se pueden influenciar directamente:
- Terreno
- Notario / tasas, etc.
- Cuotas de conexión y anticipos de costos a pagar (especialmente agua, aguas residuales, etc.).
Luego hay bloques de costos que están fuertemente influenciados por el terreno:
- Caminos de acceso y accesos
- Pendiente
Luego la casa en sí: los principales impulsores de costo son, además de la estructura, las terminaciones interiores: ya se ha señalado que la cocina puede costar desde aproximadamente 5000€ hasta cerca de 100.000€. Lo mismo ocurre con los revestimientos de suelo: aquí pueden existir enormes diferencias de precio/costo.
Luego, por supuesto, los deseos de equipamiento. Quien aquí se restrinja puede construir mucho más barato.
En el jardín se pueden "hundir" decenas de miles de euros: con cercas, diseño del suelo (como terrazas), modelado del terreno, etc. O bien mucho más barato, adaptándolo todo a las condiciones naturales.
Personalmente, considero los valores bastante plausibles (si todas las cuotas de conexión realmente se aplican así). Sin embargo, para mí está calculado de manera demasiado ajustada en general. Yo añadiría tranquilamente 20.000€ como reserva. También considero extremadamente ambiciosa la estimación para la cocina.
Hay elementos de costo que no se pueden influenciar directamente:
- Terreno
- Notario / tasas, etc.
- Cuotas de conexión y anticipos de costos a pagar (especialmente agua, aguas residuales, etc.).
Luego hay bloques de costos que están fuertemente influenciados por el terreno:
- Caminos de acceso y accesos
- Pendiente
Luego la casa en sí: los principales impulsores de costo son, además de la estructura, las terminaciones interiores: ya se ha señalado que la cocina puede costar desde aproximadamente 5000€ hasta cerca de 100.000€. Lo mismo ocurre con los revestimientos de suelo: aquí pueden existir enormes diferencias de precio/costo.
Luego, por supuesto, los deseos de equipamiento. Quien aquí se restrinja puede construir mucho más barato.
En el jardín se pueden "hundir" decenas de miles de euros: con cercas, diseño del suelo (como terrazas), modelado del terreno, etc. O bien mucho más barato, adaptándolo todo a las condiciones naturales.
Personalmente, considero los valores bastante plausibles (si todas las cuotas de conexión realmente se aplican así). Sin embargo, para mí está calculado de manera demasiado ajustada en general. Yo añadiría tranquilamente 20.000€ como reserva. También considero extremadamente ambiciosa la estimación para la cocina.