¿Es realista una nueva construcción?

Has escrito "quizás convierta el accidente en una incapacidad laboral". Pero eso es solo un pequeño aspecto de lo que critiqué en este sentido, que tal vez quieras cambiar.

Por lo demás, no lo he pasado por alto, solo quería mostrarte cómo se lee esto para terceros. Porque incluso si resto vuestros 700,- euros de alquiler sin calefacción (correctamente), resulta el siguiente cálculo: 1450,- + 700,- (alquiler sin calefacción) = 2150€ - 1200€ cuota - 300€ gastos adicionales = 650,- "reserva", que restando todos los demás gastos que asignas a ello, no es suficiente ni para cubrir un mes de desempleo.

Por cierto, te dejo tus 300,- euros para Lebensmittel, lo que no me creo son los "otros artículos domésticos" que también quieres pagar con eso.

Porque aunque calcule correctamente vuestros 700,- euros de alquiler sin calefacción, resulta la siguiente cuenta: 1450,- + 700,- (alquiler sin calefacción) = 2150€ - 1200€ cuota - 300€ gastos adicionales = 650,- "reserva", que descontando todos los demás gastos que tengas, no es suficiente ni para cubrir un mes de desempleo.

Cuando deduces todos los gastos adicionales, entonces deberías añadir correctamente el alquiler con calefacción.

Sí, en principio correcto. Sin embargo, se podría argumentar que 300,- euros de gastos adicionales están calculados de forma demasiado baja, ya que ambos actualmente ya pagan 120 (Nebenkosten)+65 (Strom)+20 (GEZ)+30 (Internet) = 235,-. En una casa propia, probablemente será un poco más.

Pero también creo que en este cálculo no importa realmente si hay 650,- o 770,- euros de "reserva" disponibles. Nada cambia en el problema asociado a esto.

Si podéis vivir con el dinero que tenéis disponible cuando se descuenta el crédito y recibís el dinero del banco, no hay discusión..... ¡Nadie puede decirte aquí si 300 euros son suficientes para hacer la compra!
Uno compra un pollo por 5 euros en el supermercado de descuento, otro por 25 euros en el agricultor ecológico.
Saludos

Me alegra saber que otros también se apañan con 300-400 EUR (sin que sólo haya pan y agua).

Aparentemente solo lees lo que quieres leer.
Aquí nadie critica que vivan de manera austera.
Solo se te da el consejo de que, al hacer un cálculo, diferencies y planifiques eventualidades o épocas en las que la situación pueda ser diferente... que las incluyas en el cálculo.
El banco de todos modos aplicará su propio monto por persona adulta, que será más alto.

Hola,
también estamos construyendo actualmente en un rango de precios similar: precio fijo de la empresa constructora para una casa de construcción sólida con 146 m² de superficie habitable según Kfw 70, aproximadamente 250.000 € incluido garaje, calculo costos adicionales de construcción de 30.000 €, además 10.000 € como reserva para la selección de materiales, 20.000 € para la finalización del área exterior, 25.000 € para la cocina, lo que suma en total casi 335.000 €.
Nuestros ingresos netos son aproximadamente el doble que los de Hagiman, sin embargo no quiero financiar más. Por experiencia dolorosa durante una estancia en Estados Unidos he sacado una conclusión: nunca gastar más del 30% del ingreso neto en vivienda (aquí la cuota del crédito + costos adicionales de la casa como agua, calefacción, electricidad, teléfono e impuestos), ¡de lo contrario son inevitables grandes problemas!
Además la casa debería estar completamente pagada a más tardar para el momento de la jubilación, por lo que se calcula la amortización y la cuota a pagar, que entonces debería estar por debajo del 30% del ingreso neto.

¡Saludos cordiales!
Marvinius2016