क्या एक नया निर्माण यथार्थवादी है?

तुमने लिखा "शायद मैं Unfall को BU में बदलवा दूं"। लेकिन यह भी केवल उस छोटे मुद्दे का एक हिस्सा है जिसे मैंने इस संदर्भ में आलोचना की थी, जिसे तुम "शायद" बदलना चाहते हो।

अन्यथा मैंने इसे अनदेखा नहीं किया है, मैं केवल तुम्हें यह दिखाना चाहता था कि यह यहाँ तीसरे पक्ष के लिए कैसे पढ़ता है। क्योंकि भले ही मैं आपके 700,- यूरो की Kaltmiete (सही तरीके से) निकाल दूं, तो निम्नलिखित गणना होती है: 1450,- + 700,- (Kaltmiete) = 2150€ - 1200€ किस्त - 300€ Nebenkosten = 650,- "रिज़र्व", जो कि यदि तुम इस पर अन्य सभी खर्च शामिल करते हो, तो एक महीने की बेरोजगारी को भी पूरा करने के लिए पर्याप्त नहीं है।

वैसे भी मैं तुम्हें तुम्हारे 300,- यूरो के लिए Lebensmittel देता हूं, लेकिन जो मैं तुमसे नहीं मानता वह हैं "अन्य घरेलू सामान", जिन्हें तुम उससे भी भुगतान करना चाहते हो।

क्योंकि भले ही मैं आपकी 700,- यूरो की ठंडी किराया (सही रूप से) निकालूँ, तो निम्नलिखित गणना होती है: 1450,- + 700,- (ठंडी किराया) = 2150€ - 1200€ किस्त - 300€ सहायक खर्च = 650,- "रिजर्व", जो सभी अन्य खर्चों को घटाने के बाद, एक महीने की बेरोजगारी को भी पूरा करने के लिए पर्याप्त नहीं है।

जब आप पूर्ण सहायक खर्च निकालते हैं, तब आपको सही रूप से गर्म किराया जोड़ना चाहिए।

हाँ, मूल रूप से सही है। हालांकि यह कहा जा सकता है कि 300,- यूरो अतिरिक्त लागत वैसे भी कम आंकी गई है, क्योंकि वे दोनों फिलहाल पहले ही 120 (अतिरिक्त लागत) + 65 (बिजली) + 20 (GEZ) + 30 (इंटरनेट) = 235,- भुगतान कर रहे हैं। यह अपने घर में शायद कुछ अधिक होगा।

मुझे यह भी लगता है कि इस गणना में वास्तव में यह मायने नहीं रखता कि अब 650,- या 770,- यूरो "रिजर्व" उपलब्ध हैं। इससे जुड़ी समस्या में कोई बदलाव नहीं आता।

अगर आप उस पैसे से जी सकते हैं जो आपके पास उपलब्ध है जब ऋण काट लिया जाए और आपको बैंक से पैसा मिल जाए तो कोई चर्चा नहीं है..... यहां कोई आपको नहीं बता सकता कि 300 यूरो खरीदारी के लिए काफी हैं या नहीं! एक व्यक्ति डिस्काउंटर से 5 यूरो में एक चिकन खरीदता है, दूसरा जैविक किसान से 25 यूरो में। शुभकामनाएं

यह सुनकर अच्छा लगा कि अन्य लोग भी 300-400 यूरो में आ रहे हैं (बिना यह कि केवल ब्रेड और पानी हो)।

आप शायद केवल वही पढ़ते हैं जो आप पढ़ना चाहते हैं।
यहां कोई यह आलोचना नहीं कर रहा कि आप संकुचित जीवन जी रहे हैं।
आपको केवल यह सलाह दी जा रही है कि किसी गणना में अंतर करना चाहिए और संभावित परिस्थितियों या उन समयों को योजना में शामिल करना चाहिए, जब चीजें अलग दिख सकती हैं... इसे गणना में सम्मिलित करना चाहिए।
बैंक वैसे भी प्रति वयस्क व्यक्ति अपनी खुद की दर निर्धारित करेगी, जो अधिक होगी।

नमस्ते,
हम भी इस समय लगभग इसी मूल्य क्षेत्र में निर्माण कर रहे हैं: एक ठोस घर के लिए निर्माण कंपनी की फिक्स्ड कीमत जिसमें 146 वर्ग मीटर आवासीय क्षेत्र Kfw 70 के अनुसार लगभग 250,000€ है, जिसमें गैरेज शामिल है, मैं निर्माण संबंधित अतिरिक्त खर्चों के लिए लगभग 30,000€ मान रहा हूँ, इसके अलावा 10,000€ नमूना चयन के लिए, बाहरी क्षेत्र की समाप्ति के लिए 20,000€, रसोई के लिए 25,000€ जोड़ने पर कुल मिलाकर लगभग 335,000€ बनते हैं।
हमारी शुद्ध आय लगभग हागिमान की तुलना में दोगुनी है, फिर भी मैं अधिक वित्तपोषण नहीं करना चाहता। यूएसए प्रवास के दौरान हुई एक दुखद अनुभव से मैंने यह निष्कर्ष निकाला है: आवास के लिए (यहाँ ऋण किस्त + घर के अतिरिक्त खर्च जैसे पानी, हीटिंग, बिजली, टेलीफोन और कर) शुद्ध आय का 30% से अधिक कभी भी खर्च न करें, अन्यथा गंभीर समस्याएँ अपरिहार्य होती हैं!
इसके अलावा, घर को सेवानिवृत्ति के समय तक पूरी तरह से चुका देना चाहिए, उस हिसाब से ऋण चुकाने की योजना और भुगतान की जाने वाली किस्त गणना की जाती है, जो तब शुद्ध आय के 30% से कम होनी चाहिए।

सादर शुभकामनाएँ!
Marvinius2016