¿Qué tal el auge de la construcción? ¿Todavía existe?

¿Cómo están las cosas con ustedes? ¿Ya se han mudado?
¿Puedes imaginar vender vuestra casa y comprar otra en vuestra zona?

Las declaraciones de un contratista general (GU), especialmente del vendedor o incluso del propietario, siempre deben tomarse con cautela. A menos que se le conozca bien y durante mucho tiempo personalmente.

Ni los intereses ni los precios de los materiales de construcción disminuirán significativamente a corto plazo. A lo largo de 2-3 años solo puede volverse más caro, difícilmente más barato.
Solo porque muchos contratistas generales tienen que recuperar las pérdidas que sufrieron debido a los fuertes aumentos de precios y precios fijos en 2021/22.

PD:
Ah, y los precios de la energía en aumento también se reflejarán cada vez más en los precios, cuanto más dure la crisis. Los artesanos no trasladan esos costos de un solo golpe, sino de manera gradual.

Estoy de acuerdo contigo, valoro un poco diferente las declaraciones del GU. Sin embargo, es un hecho que la actividad de construcción en el sector privado está disminuyendo significativamente. Esto lo muestran tanto el círculo de conocidos privados y profesionales como las zonas de construcción en los alrededores, que se comercializan y urbanizan con un retraso considerable.

¿Y ya están asignados los 32 terrenos? Ese es el punto emocionante número 1: ¿quién tiene / recibe suficiente dinero para al menos obtener el terreno? La asignación tiene criterios "estrictos", pero hasta ahora no se ha considerado la capacidad financiera. La promotora única y cuidadora con 3 hijos tiene, por supuesto, derecho prioritario según el sistema de puntos, pero esto solo cuenta parcialmente para el banco. Punto número 2: comprar y esperar tiempos mejores; ese sueño podría desvanecerse el próximo o el siguiente año, debido a que la tasa de interés sube y los costos posiblemente no bajarán en la misma proporción.