Financiación de la vivienda con préstamo con interés y Riester o sin Riester

Claro, claro, sentido

¿Y en cuanto a las tasas de interés, etc.?

Hola
Después de los 20 años de fijo, quedaría una deuda residual de 80.000.
Esta debe ser financiada.
¿Hay alguna calculadora que calcule cuánto podrían subir los intereses para poder seguir pagando el préstamo?

Sí, la calculadora de baufi24 ... y varias otras.

Con un tipo de interés constante, el crédito estaría pagado después de 26 años y 7 meses ... fíjate en cuánto capital se amortiza después de 20 años con una cuota de 1065 euros.
Y luego están los ejemplos de cómo cambiaría la cuota si se quisiera terminar después de 26 años y 7 meses, pero a partir del año 21 se tuviera que financiar con un interés del 3,25 % o del 5,25 %.
Cuota de 1201,84 o 1338,67.
Este aumento de la cuota debería poder asumirse en 20 años, o alternativamente financiarse no ya en 6 años y 7 meses, sino en más de 10 años.
Cada amortización extraordinaria intermedia mejora la situación y siempre está claro y evidente lo que aún se debe.

Hola
Después de los 20 años con tasa fija quedarían 80.000 como deuda residual.
Esta debe ser financiada.
¿Existe una calculadora que calcule cuánto podrían subir los intereses para poder seguir pagando el préstamo?

Personalmente, no me preocuparía por una deuda residual de 80.000 en 20 años, independientemente de cómo estén los intereses hasta entonces. Si el nivel de interés se mantiene igual, no es para nada estresante. Si el nivel de interés sube mucho para entonces, la inflación también será mucho más alta y el crédito perderá valor real por sí solo.

80.000€ de deuda restante no es nada en 20 años, especialmente porque el prestatario tendrá poco más de 40 años entonces. En caso de emergencia, se podría extender el saldo restante por otros 20 años y aún así terminar antes de la jubilación.