Crédito KfW153 pago inmediato - ¿penalización por pago anticipado?

Las calculadoras en línea me dan algo alrededor de 1.500 euros de penalización por pago anticipado

Eso es un completo sinsentido (no el cálculo, sino que ahora estés calculando). Si el mercado de intereses se mueve mucho hasta el pago extraordinario, puede que pagues 15 mil euros o tal vez incluso salgas sin coste alguno. Eso es pura adivinanza. PERO: en mi opinión, vale la pena calcularlo.

¿Dónde está el truco?

Que realmente nadie tiene tanto dinero de sobra

Bueno, si la indemnización por cancelación anticipada es demasiado alta, simplemente seguiré pagando el crédito de la manera habitual. Ahora solo tengo que encontrar un banco que conceda el préstamo KFW sin un préstamo bancario adicional (no es tan fácil). Y un asesor energético que no sea demasiado caro.

Ahora solo tengo que encontrar un banco que otorgue el crédito KFW sin un préstamo bancario adicional (no es tan fácil).

¡Mucho éxito! Tampoco conozco ningún banco de inmediato; nosotros tampoco lo hacemos, ya que realmente no vale la pena.

Bueno, si la penalización por pago anticipado es demasiado alta, simplemente seguiré pagando el crédito normalmente. Ahora solo necesito encontrar un banco que conceda el crédito KFW sin un préstamo bancario adicional (no es tan fácil). Y un asesor energético que no sea demasiado caro.

¿En alguna parte de la letra pequeña dice que entonces tienes que devolver la subvención en parte?

¿Está en algún lugar de la letra pequeña que luego tienes que devolver la subvención proporcionalmente?

Gracias por el aviso, lo voy a revisar. Pero hasta ahora solo he encontrado una cláusula que dice que la subvención para la amortización en el momento del abono no puede ser mayor que la deuda pendiente (entonces se reduce en consecuencia). Pero puedo dejar la deuda pendiente por encima de la subvención para la amortización, la amortización anticipada con indemnización por cancelación no tiene prisa (si es que es mejor amortizar normalmente hasta el final).

¿Se os ocurren otros posibles inconvenientes?

Nosotros tampoco lo hacemos, porque realmente no vale la pena.

Mi cálculo en el peor de los casos supera fácilmente los 10.000 EUR - ¿es una cantidad que realmente no vale la pena, o estoy calculando algo mal? ¿O te refieres a tu situación personal de capital propio y financiación?

¿Se le ocurre a alguien algún otro posible inconveniente?

¿Por qué habría alguno? Construyes una casa según los estándares que el legislador premia con subvenciones; te corresponden.

La única diferencia es que tú, como uno de los pocos, serías capaz de devolver el dinero del préstamo asociado directamente. Si vale la pena o si prefieres dejar que el préstamo transcurra normalmente como la mayoría, debes calcularlo cuidadosamente.

¿Es una cantidad que realmente no vale la pena, o estoy calculando mal en algún lugar?

Él habla desde la perspectiva del banco intermediario. Estos ganan casi nada con los fondos KFW y por eso generalmente no tienen interés en otorgarlos "por separado".